已有4個回答

• 156****4744

  按照放款的當天的利率計算。這是貸款合同的約定，也是國家的規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-07-17 10:18:49
• 133****6444

  貸款利率是以簽抵押時的銀行基準利率為準!如恢復基準利率 也是按照簽訂抵押時的點為準!

  查看全文↓ 2018-07-17 10:18:36
• 141****5049

  
  所有政策都是網簽為準，但是貸款利率折扣以批貸后放貸為準

  查看全文↓ 2018-07-17 10:18:18
• 156****9830

  房貸利率首先是在央行基準的利率基礎上，根據(jù)你的情況，適當上浮或下浮。
  央行基準利率一年以內(含):4.35%、一至五年(含):4.75%、五年以上:4.90%
  現(xiàn)在房貸大部分是上浮的，很少有下浮的情況，上浮的幅度與你的征信，流水，工作單位等個人資質情況有關系。

  查看全文↓ 2018-07-17 10:17:58

相關問題

• 問 房貸利率以哪天為準？誰比較清楚的，麻煩解釋下？？
  答

  基準利率會一直變動，變了以后房貸利率如何執(zhí)行呢？按年、按季、按月都有可能存在；現(xiàn)在大部分銀行都是按年調整，可能按貸款發(fā)放后的滿1個自然年來調整，這1年內房貸利率不變了，滿1年后的那天是什么新利率，就用該利率來測算，也可能每年1月1日時點的利率測算。

  全部3個回答>
• 問 房貸利率什么時候確定? 房貸利率是以過戶時間為準？還是以銀行審批后放貸
  答

  若在招行辦理貸款，貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。若您目前是想了解貸款基準利率信息

  全部4個回答>
• 問 房貸利率下調多少 房貸利率是多少
  答

  自今年3月份以來，央行已經連續(xù)降息5次，按照目前多數(shù)的銀行房貸合同，絕大多數(shù)貸款購房者將從下個月起，也就是2016年1月1日，正式享受到降息所帶來的福利。 這5次降息帶來的實惠一次性兌現(xiàn)，房貸基準利率從年初的6.15%一路下調至目前的4.9%，降幅將高達20.33%。 多數(shù)房貸族下月起調房貸利率貸利率 但在今年3月第一次降息前貸款買房的“老房奴”，目前已經享受到降息成果的購房人并不多，大部分購房人仍然按照合同約定進行還本付息，利率為6.15%，貸款利率并未調整。 目前各家銀行的房貸利率調整主要有：一是次年調整，即次年1月1日開始執(zhí)行新利率；二是按年度調，從貸款人的貸款日期算起，一年整的時間之后予以調息；三是次月調息，即在利率調整后的次月執(zhí)行新的利率水平。 據(jù)了解，目前多數(shù)銀行的房貸合同以次年調整為主，所以在今年經歷了5次降息后，大部分貸款購房者的月供額將在明年1月1日下調。 50萬元30年貸款 每月少還近400元 以貸款50萬、30年、等額本息還款計算，按照原來商業(yè)貸款6.15%的利率，支付利息為596610.69元，每月還款金額為3046.14元。而在新利率下，支付利息降至455308.10元，月均還款額為2653.63元。也就是說，每個月可以比之前少還392.51元。

• 問 房貸利率是多少 房貸利率有什么變化
  答

  自今年3月份以來，央行已經連續(xù)降息5次，按照目前多數(shù)的銀行房貸合同，絕大多數(shù)貸款購房者將從下個月起，也就是2016年1月1日，正式享受到降息所帶來的福利。 這5次降息帶來的實惠一次性兌現(xiàn)，房貸基準利率從年初的6.15%一路下調至目前的4.9%，降幅將高達20.33%。 多數(shù)房貸族下月起調房貸利率貸利率 但在今年3月第一次降息前貸款買房的“老房奴”，目前已經享受到降息成果的購房人并不多，大部分購房人仍然按照合同約定進行還本付息，利率為6.15%，貸款利率并未調整。 目前各家銀行的房貸利率調整主要有：一是次年調整，即次年1月1日開始執(zhí)行新利率；二是按年度調，從貸款人的貸款日期算起，一年整的時間之后予以調息；三是次月調息，即在利率調整后的次月執(zhí)行新的利率水平。 據(jù)了解，目前多數(shù)銀行的房貸合同以次年調整為主，所以在今年經歷了5次降息后，大部分貸款購房者的月供額將在明年1月1日下調。 50萬元30年貸款 每月少還近400元 以貸款50萬、30年、等額本息還款計算，按照原來商業(yè)貸款6.15%的利率，支付利息為596610.69元，每月還款金額為3046.14元。而在新利率下，支付利息降至455308.10元，月均還款額為2653.63元。也就是說，每個月可以比之前少還392.51元。

• 問 房貸利率打折
  答

  買房子后貸款利率是可以打折的，現(xiàn)在貸款是85折，以后不管利率是多少，85折是不變的。貸款利率會根據(jù)央行調整而變動，利率的折扣是根據(jù)合同簽訂的85折執(zhí)行。銀行利率是根據(jù)信用情況等綜合評價的，根據(jù)情況，抵押物等來確定利率水平，如果各方面良好，不同銀行執(zhí)行的房貸有所差別。想要按照購買首套房享受稅費，貸款優(yōu)惠，購房人本人提出申請，憑合同和身份證件到所購房房地產交易提交申請，7個工作日出具首次購房證明。多地銀行開始調整首套房利率優(yōu)惠，部分城市出現(xiàn)了首套利率收緊及周期延長的情況，銀行利率政策確實出現(xiàn)分化現(xiàn)象，部分銀行將首套利率8.5折優(yōu)惠上調至9折。地區(qū)不同給出的利率也是不一樣的，所以了要看自己所在地區(qū)的情況。