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烏魯木齊維修基金交幾次

156****2442 | 2018-07-17 10:20:27

已有3個回答

  • 145****1667

    先去問房產(chǎn)公司售房人員,然后在咨詢建委部門,因為情況不同需要的資料也不同,比方外地人要有暫住證等。

    查看全文↓ 2018-07-17 10:21:12
  • 157****1151

    帶上合同,直接去交錢就可以了。挺簡單的。

    查看全文↓ 2018-07-17 10:20:58
  • 142****2840

    烏魯木齊新購房屋的契稅在烏魯木齊市地稅局契稅大廳,維修基金在烏魯木齊房產(chǎn)管理局物業(yè)專項維修基金中心交。對個人首次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率下調(diào)至1%,首次購房證明由市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心辦理首次購房證明。
    辦理該手續(xù)僅需繳納檔案證明費30元即可辦理。市民只需通報姓名及相關(guān)信息,房產(chǎn)信息檔案系統(tǒng)就能顯示該名下是否購有住房。還需要攜帶購房人的身份證、購房合同,如系配偶代為辦理者,需攜帶結(jié)婚證和配偶身份證。在正常上班時間均可辦理。

    查看全文↓ 2018-07-17 10:20:43

相關(guān)問題

  • 維修基金在一手房市場需要繳納,如果是二手房市場就不必再次繳納維修基金。因為維修基金是隨房屋的易主而易主的。今后,買房時所要繳存的公共維修基金,將不再按照房款的比例,而是按照每平方米的建筑安裝工程造價的比例繳存。建設(shè)部28日發(fā)布《住宅專項維修基金管理辦法》,于2008年2月1日起實施。此前,建設(shè)部和財政部曾于2005年對該辦法向社會征求意見,時隔2年,該辦法正式出臺。據(jù)了解,兩部門主要是根據(jù)《物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》等新近出臺的法律法規(guī),制定了該辦法。該辦法將于2008年2月1日起施行,1998年發(fā)布的《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》同時廢止?! ⒉话捶靠畋壤U存  與以往的規(guī)定相比,此次新辦法**大的變化,就是公共維修基金繳存的變化。以往的規(guī)定為按購房款2%~3%的比例向售房單位繳存維修基金。  此次的新規(guī)中確定,商品住宅的業(yè)主,按照所擁有物業(yè)的建筑面積繳存住宅專項維修資金,每平方米建筑面積繳存首期住宅專項維修資金的數(shù)額,為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。這意味著公共維修基金將按照住宅的建安成本計算繳存比例。  “按以往的規(guī)定,購房者按購房款2%—3%的比例,向售房單位繳納維修基金?!笔仪f市住房局物業(yè)處有關(guān)負責(zé)人說,此次新規(guī)確定,商品住宅的業(yè)主,按照所擁有物業(yè)的建筑面積繳存住宅專項維修資金。每平方米建筑面積繳存的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%,繳費金額將會明顯下降

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  • 每個房開規(guī)定不一樣,一般兩年之內(nèi)交都可以。但是如果你不交住房維修基金的話,房開就不會給你鑰匙,也不會給你開通水電煤氣三通,你也沒辦法住進來,房子交鑰匙的一年之內(nèi)有任何問題,物業(yè)免費維修,過了一年高價收費,拖著不交這筆錢,你后面的損失更多

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  • 我們知道公共維修基金是我們需要繳納的,可是我們知道什么是公共維修基金呢?其實它是指用于公共設(shè)施維修的獎金,所以是我閃需要繳納的。那它必須要繳納嗎,還是有什么相關(guān)規(guī)定。下面我們來為大家介紹小區(qū)公共維修基金是什么?小區(qū)公共維修基金必須交嗎?一、小區(qū)公共維修基金是什么?其房屋公共維修基金又稱之為專項維修基金,它是指小區(qū)小區(qū)樓房之中的公共區(qū)域與共用設(shè)施、設(shè)備的維修之用的專用基金,是用于維修與養(yǎng)護公共部分與施、設(shè)備,其包括:小區(qū)主體承重結(jié)構(gòu)部位、門廳、樓梯間、通道、戶外墻面等等。二、小區(qū)公共維修基金必須交嗎?1、就目前的實際情況。一般房地產(chǎn)商在與購房人簽定時一定要在補充協(xié)議里約定購房人在時向房地產(chǎn)商一次性交納契稅和公共維修基金,否則不交房,房地產(chǎn)商為買房人貸款提供了擔(dān)保,如不在入住時收契稅和公共維修基金會增加自己風(fēng)險。2、購房人不及時交納契稅和公共維修基金辦理產(chǎn)權(quán)證,按揭銀行就辦理不了抵押手續(xù),一直由開發(fā)商擔(dān)保,一旦發(fā)生購房人不履行償還貸款的義務(wù)房地產(chǎn)商完全可以以購房人違約為由,將房子另行出賣,補償自己的損失。3、如果購房人一次支付購房款,房地產(chǎn)商的這個理由根本就不存在了,這主要是在具體操作上房地產(chǎn)商并沒有違反各種規(guī)定,購房人在辦理按揭貸款手續(xù)時,房地產(chǎn)商一般會要求購房人簽署一份,該授權(quán)委托書至少有兩項內(nèi)容,即代辦產(chǎn)權(quán)證和代辦繳納契稅和公共維修基金。4、因此房地產(chǎn)商收取購房人契稅和公共維修基金是一種“自愿”的委托行為,而不是代征代繳行為,從而規(guī)避了有關(guān)規(guī)定。以上我們?yōu)榇蠹医榻B的是關(guān)于小區(qū)公共維修基金是什么?小區(qū)公共維修基金必須交嗎的相關(guān)問題,對于這些問題我們應(yīng)該有了一些了解吧。公共維修基金是一項??顚S玫莫劷?,而且是我們需要繳納的,這也是相關(guān)的規(guī)定,所以讓我們及時來辦理吧。

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  • 維修基金是專項用于房屋保修期滿以后公共部位設(shè)施大修的錢相當(dāng)于房子的養(yǎng)老保險,屬于業(yè)主所有。在二手房過戶時可視情況而定,如果房子的維修基金一分未動賣家免費讓給買家會覺得太虧。買賣雙方可協(xié)商按比例分攤維修基金。

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  • 維修基金在一手房市場需要繳納,如果是二手房市場就不必再次繳納維修基金。因為維修基金是隨房屋的易主而易主的。今后,買房時所要繳存的公共維修基金,將不再按照房款的比例,而是按照每平方米的建筑安裝工程造價的比例繳存。建設(shè)部28日發(fā)布《住宅專項維修基金管理辦法》,于2008年2月1日起實施。此前,建設(shè)部和財政部曾于2005年對該辦法向社會征求意見,時隔2年,該辦法正式出臺。據(jù)了解,兩部門主要是根據(jù)《物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》等新近出臺的法律法規(guī),制定了該辦法。該辦法將于2008年2月1日起施行,1998年發(fā)布的《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》同時廢止?! ⒉话捶靠畋壤U存  與以往的規(guī)定相比,此次新辦法**大的變化,就是公共維修基金繳存的變化。以往的規(guī)定為按購房款2%~3%的比例向售房單位繳存維修基金。  此次的新規(guī)中確定,商品住宅的業(yè)主,按照所擁有物業(yè)的建筑面積繳存住宅專項維修資金,每平方米建筑面積繳存首期住宅專項維修資金的數(shù)額,為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。這意味著公共維修基金將按照住宅的建安成本計算繳存比例。  “按以往的規(guī)定,購房者按購房款2%—3%的比例,向售房單位繳納維修基金。”石家莊市住房局物業(yè)處有關(guān)負責(zé)人說,此次新規(guī)確定,商品住宅的業(yè)主,按照所擁有物業(yè)的建筑面積繳存住宅專項維修資金。每平方米建筑面積繳存的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%,繳費金額將會明顯下降

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