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• 132****0234

  購買新房，一直沒有拿到產(chǎn)權(quán)證，解決方法如下：
  
  確定產(chǎn)權(quán)證是否已經(jīng)辦理下來了，是不是在銀行辦理了他權(quán)后沒有給買受人，如果產(chǎn)權(quán)證辦理下來了，沒有交給買受人的話，買受人可以向銀行申請拿回產(chǎn)權(quán)證。
  如果產(chǎn)權(quán)證沒有辦理下來，那么就要看購房合同上約定的辦理產(chǎn)權(quán)證的時間是多久，如果超過了那個時間，買受人可以追究開發(fā)商的違約責任，如果開發(fā)商拒不賠償?shù)脑捒梢云鹪V開發(fā)商。

  查看全文↓ 2018-07-17 10:33:41
• 156****3997

  按照合同的約定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-07-17 10:33:35
• 155****9396

  可根據(jù)合同約定追究開發(fā)商違約責任。

  查看全文↓ 2018-07-17 10:33:29

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證3年都沒辦下來怎么辦？希望各位能給我說說？
  答

  房產(chǎn)還在辦理中是嗎？沒關(guān)系的.等產(chǎn)證出來.叫醫(yī)院出示一份戶主的死亡證明.辦理繼承手續(xù).將產(chǎn)權(quán)人換成戶主的繼承人.就ok了.不辦理產(chǎn)權(quán)的話.一般的土地使用權(quán)是50-70年之間.其實你的問題很不全面.很多前提沒有.你需要補充下.

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• 問 房產(chǎn)證沒辦，怎么辦？
  答

  初始登記是他的大房證，有大證才能辦你自己的證。去起訴他吧

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• 問 ??房產(chǎn)證沒辦下來可以過戶嗎？應該怎么辦呢？
  答

  沒有房產(chǎn)證不能過戶。一、房產(chǎn)過戶手續(xù)(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;(5)已設定抵押權(quán)的，應提交抵押權(quán)人同意的書面文件;(6)人民法院強制性轉(zhuǎn)移應提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件;(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明;(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關(guān)主管部門的批復;(11)拆遷補償?shù)膽峤徊疬w補償協(xié)議書;

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• 問 開發(fā)商建1998年的小二樓到現(xiàn)在都沒辦房產(chǎn)證怎么辦
  答

  什么時候都可以辦房產(chǎn)證的,跟哪一年沒關(guān)系關(guān)鍵問題是你的整個蓋房的流程是否符合國家相關(guān)規(guī)定?根據(jù)你的介紹,你大概是在宅基地上自建的私房吧?一般正常情況下,找房管部門交掉相關(guān)稅金等費用就可以辦了但對你的情況不是非常了解,所以只能這么講給你

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• 問 房產(chǎn)證沒下來可以加名字嗎? 房產(chǎn)證還沒辦下來，想加名字怎么辦？
  答

  房產(chǎn)證沒下來是不能進行房產(chǎn)證更名的。如果房產(chǎn)證沒下來，手里有購房合同的話，可以分一下情況辦理更名手續(xù)，具體如下：1、未完成網(wǎng)簽和備案的這時如果想完成購房合同更名相對簡單，因為不涉及房管部門，僅相當于換一個人和開發(fā)商簽合同而已。開發(fā)商一般都會同意。2、已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案這種情況通常已經(jīng)完成貸款手續(xù)，如果一定要辦理更名，則需要購房者和開發(fā)商協(xié)商，征得開發(fā)商同意（注意！這個十分重要！）撤銷現(xiàn)有購房合同，并和新的購房者簽約重新備案。

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