已有3個(gè)回答

• 133****7120

  是可以的
  1、要是夫妻雙方的才可以兩個(gè)
  2、子女的都不行
  3、但是前提條件下兩人必需都繳滿了半年才可以
  如果你個(gè)人可以貸20萬(wàn)，你LP個(gè)人也可以貸到20萬(wàn)，那加起來(lái)可以貸到**高額度“39萬(wàn)”元
  建議能公積金就用公積金，**好咨詢一下銀行人員

  查看全文↓ 2018-07-17 11:27:01
• 147****3704

  首先，如果你們的公積金繳存均滿一年以上，建議你們結(jié)婚以后再一起辦理公積金貸款，雙貸雙還，那樣不論從貸款年限上，擔(dān)保費(fèi)的計(jì)算上，都對(duì)你們較有優(yōu)勢(shì)。
  如果想婚前由一方辦理公積金貸款，則按照單貸單還來(lái)計(jì)算還款年限，擔(dān)保費(fèi)，你們結(jié)婚以后另一方可以申請(qǐng)使用他（她）的公積金來(lái)還貸，但是貸款年限無(wú)法改變。
  基本資料方面，夫妻兩個(gè)人一起申請(qǐng)公積金貸款，一般需要兩個(gè)人的身份證戶口本結(jié)婚證，如果主貸人是外地人，還需要主貸人的暫住證，另外需要夫妻雙方的人名章，帶上夫妻雙方的公積金龍卡原件。至于房屋類的就要看你們買的是新房還是二手房，貸款額度可以參考如下計(jì)算公式：
  1、根據(jù)房屋總價(jià)計(jì)算額度：① 購(gòu)買限價(jià)商品房或經(jīng)適房，貸款額度不高于公積金賬戶余額的20倍②貸款購(gòu)買首套自有住房的，貸款額度不得高于公積金賬戶余額的15倍③購(gòu)買二套房、公有現(xiàn)住房不得高于公積金賬戶余額的10倍（注意余額不足2萬(wàn)按照2萬(wàn)計(jì)算）
  2.【（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額】×12×貸款年限。
  其中月工資總額=公積金月繳額/（單位公積金繳存比例+個(gè)人公積金繳存比例），另外需要注意 的是計(jì)算的時(shí)候這里的公積金月繳存額是公積金查詢單上的單位個(gè)人繳存額合計(jì)數(shù)
  3. 房屋價(jià)格×貸款比例。購(gòu)買房屋的建筑面積超過(guò)90平方米的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房款的70%；建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)放款的80%.
  4. 僅使用本人自己的住房公積金申請(qǐng)貸款公積金貸款的**高40萬(wàn)，配偶有公積金一起使用的**高60萬(wàn)元；僅使用自己的公積金且正常繳存補(bǔ)充公積金**高50萬(wàn)，夫妻一起公積金貸款且均有正常繳存補(bǔ)充公積金，**高限額為70萬(wàn)元。

  查看全文↓ 2018-07-17 11:26:54
• 144****8696

  是可以的，如果兩個(gè)人在同一個(gè)公積金管理中心辦理貸款，兩個(gè)人的貸款金額比一個(gè)人要高，是根據(jù)各自公積金余額決定的。
  貸款條件
  1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
  2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
  3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
  4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
  5.公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
  依據(jù)《公積金管理?xiàng)l例》
  第二十五條
  職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。
  職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
  第二十六條
  繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
  住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
  住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

  查看全文↓ 2018-07-17 11:26:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一套房子可以用兩個(gè)人的公積金貸款嗎
  答

  是可以的，如果兩個(gè)人在同一個(gè)公積金管理中心辦理貸款，兩個(gè)人的貸款金額比一個(gè)人要高，是根據(jù)各自公積金余額決定的。貸款條件1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5.公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。依據(jù)《公積金管理?xiàng)l例》

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚前買房可以用兩個(gè)人的公積金嗎？
  答

  婚前買房是不可以用兩人公積金貸款的，要用兩人份的公積金貸款只能在結(jié)婚以后辦理，只能共同辦理商業(yè)貸款買房。不過(guò)如果是用商業(yè)貸款買房的話，兩人都是可以各自提取公積金的。但是婚后公積金貸款比較劃算，貸款額度也比較多，如果是機(jī)會(huì)比較充足的話，婚后買房其實(shí)要好一些，對(duì)于產(chǎn)權(quán)分配的問(wèn)題也少一點(diǎn)。

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)夫妻貸款買房可以用兩個(gè)人的公積金嗎?
  答

  可以。共同貸款共同還款。但如果夫妻雙方有一方已經(jīng)使用了公積金貸款時(shí)，那就不能一起償還了，只有當(dāng)貸款方還清后，才能一起償還。夫妻買房可以使用兩個(gè)人的住房公積金。申請(qǐng)公積金貸款買房應(yīng)具備以下基本條件：借款人需要具備完全民事行為能力;提供公積金繳存證明(或住房公積金卡)、身份證、戶口本和婚姻狀況證明;所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月(含)以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額;職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年(含)內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款;職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%(含)以上的**款;借款人應(yīng)用有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房可以用兩個(gè)人的公積金嗎？**多可以貸款多少錢？
  答

  兩個(gè)人一起公積金貸款是可以的。常見夫妻兩人貸款問(wèn)題，希望能幫到你，望采納??！夫妻公積金貸款買房 問(wèn)題一：?jiǎn)枺悍蚱奚暾?qǐng)住房公積金貸款額度如何測(cè)算?答： 住房公積金貸款額度=(夫妻雙方歷史繳存公積金額+貸款申請(qǐng)之日起至退休之日止的繳存的公積金)×2舉例：假設(shè)夫妻兩人一人還有25年退休，一人還有15年退休，雙方每月各自共能繳存500元公積金，已經(jīng)連續(xù)繳納一年，那么可以獲得的額度是(500元×2人×12月+500元×12月×25年+500元×12月×15年)×2=504000元目前首套房，夫妻雙方繳存公積金的，較高額度為80萬(wàn);二套房，夫妻雙方繳存公積金的，較高額度為60萬(wàn)。夫妻公積金貸款買房 問(wèn)題二：?jiǎn)枺?一方繳存滿一年一方繳存不滿一年能申請(qǐng)夫妻公積金貸款嗎?答：一方繳存滿一年一方繳存不滿一年可以申請(qǐng)夫妻公積金貸款。凡連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月(含6個(gè)月)以上(但不包括補(bǔ)繳)即可申請(qǐng)住房公積金貸款。但若要享受夫妻雙方較高貸款額度，夫妻雙方均需滿足申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿12個(gè)月以上。夫妻公積金貸款買房 問(wèn)題三：?jiǎn)枺悍蚱拗幸环绞褂霉e金貸款購(gòu)房，另一方是否可以申請(qǐng)使用公積金協(xié)助還貸?答：夫妻中一方使用公積金貸款購(gòu)房，另一方可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金協(xié)助還貸。若原本使用公積金貸款購(gòu)房的一方的公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額不足償還公積金貸款本息，另一方可每年提取一次住房公積金用于償還該筆貸款，需償還貸款本息滿一年后才能申請(qǐng)?zhí)崛　Ｐ枰⒁獾氖?，夫妻雙方同一筆購(gòu)房貸款累計(jì)提取總額不超過(guò)已償還的購(gòu)房貸款本息之和或申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的本金。夫妻公積金貸款買房 問(wèn)題四：?jiǎn)枺阂环交榍百?gòu)買的房子，婚后可以用另一方的公積金還貸嗎?答：一方婚前購(gòu)買的房子，婚后不可以用另一方的公積金還貸，但可以申請(qǐng)?zhí)崛∨渑脊e金用于還款。職工申請(qǐng)?zhí)崛∨渑蓟榍八?gòu)房產(chǎn)的，以結(jié)婚證辦理之日為節(jié)點(diǎn)，婚前已付清購(gòu)房款的不予提取;仍在還款的可申請(qǐng)?zhí)崛。崛〗痤~為結(jié)婚證辦理之日到申請(qǐng)?zhí)崛≈者€款本息扣除配偶該段時(shí)間已提取住房公積金金額后的余額。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 男女朋友未領(lǐng)證，可以用兩個(gè)人公積金貸款嗎
  答

  不可以，公積金貸款申請(qǐng)人兩人必須為夫妻。沒(méi)登記只能用一個(gè)人的公積金，房證只能寫一個(gè)人的名字。商業(yè)貸款未登記是可以用兩人的名字貸款，房證也可以寫兩人名字。