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• 158****9183

  契稅是不可能退的，當(dāng)然如果你買了90平一下的房源，則可以在收房之后找開發(fā)商退

  查看全文↓ 2018-07-17 12:06:31
• 156****7863

  那什么時候退
  　　一般來說開發(fā)商去房交所進(jìn)行合同備案之前要完善契稅收取才能取得備案證明?，F(xiàn)在的房交所一般又是三并案同時進(jìn)行，就是備案、抵押登記（按揭）、預(yù)告登記同時處理。本來3項工作分步進(jìn)行，耗時長不說，還費人力物力?，F(xiàn)在弄到一起了，只需要把三項資料收集齊遞給房交所。
  　　但是這樣并沒有縮短契稅繳納的時間，相反是增長了。本來第一步就可以繳納了，現(xiàn)在要等到第三步弄完了才能繳納。中間還有個抵押登記，這個是要按揭銀行放款之后才能進(jìn)行的喲！
  　　簡而言之把你的資料交到房交所，然后繳納契稅。一般所需的時間如果從合同簽訂當(dāng)天算起，**快也差不多5個月吧。

  查看全文↓ 2018-07-17 12:06:03
• 153****2911

  1)出售售后公房前后1年內(nèi)，出售人家庭、出售人父母或出售人的成年子女購房，可申請享受契稅減免優(yōu)惠；
  計算：新購入需要繳納的契稅=（新購入的房屋核定價-賣房的房屋發(fā)票價格）x新購入的契稅稅率（若買房的核定價低于賣房的發(fā)票價格，則買房的契稅全免）；
  2）上海市拆遷戶用拆遷補償款新購房產(chǎn)享受減免契稅的優(yōu)惠（拆遷人的直系親屬均可使用），無時間限制。

  查看全文↓ 2018-07-17 12:05:39

相關(guān)問題

• 問 契稅補貼什么時候返還
  答

  契稅補貼一般是在交房后的3到6個月進(jìn)行退還，具體可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行幕蛘呤堑囟惥?。在申請契稅補貼的時候，需要先到本市的房管處檔案室窗口填寫契稅減免申請書，因為需要查看房產(chǎn)檔案的證明，所以要一次性帶齊資料，這樣可以節(jié)約時間，符合條件之后等待契稅補貼的退還即可?？梢赃M(jìn)行購房契稅減免情況有：1、個人購房契稅減免個人在購買首套房的時候，面積不足90平米的減免至1%的稅率征收契稅，面積超過90平米，但不足144平米的減免至1.5%征收契稅。2、夫妻間房本加名免征契稅在婚姻存續(xù)期間在房屋所有產(chǎn)權(quán)證上，夫妻加名，雙方約定變更共有份額，可以免征契稅。3、個人購買經(jīng)濟適用住房在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅。4、房屋繼承法律規(guī)定的法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。

• 問 1契稅補貼什么時候返還
  答

  18336299913

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• 問 購期房契稅什么時候交? 期房什么時候交**，期房契稅什么時候交
  答

  一般都是交房的時候繳納你可以提前去繳納的，條件滿足的話但是一般不會有人這么干吧

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• 問 購二手房什么時候交契稅
  答

  辦理過戶手續(xù)時繳納一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。49-1交完契稅什么時候下證正常情況下半個月左右。

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• 問 契稅是交房的時候交嗎？購新房的房屋契稅是什么時候交？
  答

  房屋契稅各地政策不一樣，所以時間也不一樣。一般是在辦理產(chǎn)權(quán)證的時候繳納。還有合同簽訂滿10天即要交納。契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。

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