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• 157****5848

  契稅補(bǔ)貼一般是在交房后的3到6個月進(jìn)行退還，具體可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行幕蛘呤堑囟惥?。在申請契稅補(bǔ)貼的時候，需要先到本市的房管處檔案室窗口填寫契稅減免申請書，因為需要查看房產(chǎn)檔案的證明，所以要一次性帶齊資料，這樣可以節(jié)約時間，符合條件之后等待契稅補(bǔ)貼的退還即可。
  可以進(jìn)行購房契稅減免情況有：
  1、個人購房契稅減免
  個人在購買首套房的時候，面積不足90平米的減免至1%的稅率征收契稅，面積超過90平米，但不足144平米的減免至1.5%征收契稅。
  2、夫妻間房本加名免征契稅
  在婚姻存續(xù)期間在房屋所有產(chǎn)權(quán)證上，夫妻加名，雙方約定變更共有份額，可以免征契稅。
  3、個人購買經(jīng)濟(jì)適用住房
  在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅。
  4、房屋繼承
  法律規(guī)定的法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。

  查看全文↓ 2023-01-31 00:37:32

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• 問 鎮(zhèn)江契稅補(bǔ)貼如何返還
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  契稅減免基本政策： 1、農(nóng)村戶口首套房購買建筑面積90㎡以下的房屋，契稅全免；其他戶口按照1%征收。 2、首套房購買建筑面積90㎡以上，140㎡以下，按照1.5%征收； 3、首套房購買建筑面積140㎡以上，按照全額3%征收。 退契稅 看了上面的條例，很...

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• 問 契稅補(bǔ)貼什么時候截止
  答

  每個地區(qū)的契稅補(bǔ)貼政策是各不相同的，有些地區(qū)是在2023年1月20號，有些地區(qū)延期到了3月31號，具體可以到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行倪M(jìn)行咨詢，如果符合條件的話要抓緊時間申請辦理。購房契稅補(bǔ)貼的政策具體規(guī)定：1、購買首套普通商品住房面積在144平米以下的，可以享受100%的契稅補(bǔ)貼。2、購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的，給予所納契稅50%的補(bǔ)貼。3、購買的房屋如果是非普通住房，給予所納契稅50%的補(bǔ)貼。4、針對于拆遷戶，在當(dāng)時選擇的是貨幣補(bǔ)償，利用貨幣補(bǔ)償來購買商品房成交總價沒有超過貨幣補(bǔ)償總價的，可以免征契稅，如果已經(jīng)超過的，按照超過總價部分征收契稅，給予50%的補(bǔ)貼。契稅是在購房的時候必須要繳納的稅費，當(dāng)不動產(chǎn)土地或者是房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，需要一次性收取的稅收。

• 問 ??什么時候購的房可以返還契稅
  答

  契稅是不可能退的，當(dāng)然如果你買了90平一下的房源，則可以在收房之后找開發(fā)商退

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• 問 契稅補(bǔ)貼什么時候到賬
  答

  正常在辦理了契稅補(bǔ)貼之后，一般是在審批通過后15個工作日內(nèi)可以收到補(bǔ)貼的款項。因為契稅補(bǔ)貼遵循的是先征后補(bǔ)的原則，需要先付清楚房款，并且繳納了相應(yīng)的契稅之后才能夠申請契稅補(bǔ)貼，對于購房人是未成年人的，需要由法定監(jiān)護(hù)人代為申請。契稅補(bǔ)貼的具體標(biāo)準(zhǔn)：1、購房人所購買的是首套普通商品住房，而且所購買的房子單套建筑面積在144平米以下，給予所納契稅100%的補(bǔ)貼。2、所購買的是非普通商品住房，或者是第2套商品住房，給予所納契稅50%的補(bǔ)貼。3、所購買的是非普通住宅，給予所納契稅50%的補(bǔ)貼。4、因為實施了貨幣補(bǔ)償?shù)牟疬w戶，在購買商品房之后，成交的總價沒有超過貨幣補(bǔ)償總價的，可以免征契稅，超過貨幣補(bǔ)償總價的，對差價部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補(bǔ)貼。