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• 147****9370

  就現(xiàn)階段國(guó)家租房行業(yè)來(lái)說(shuō)，房東把房子托管掛牌到中介一般都是免費(fèi)的，如果房子租出去了，一般中介都會(huì)雙向收取傭金，即中介費(fèi)！
  具體收多少，看是什么中介和什么地方，像深圳一般收取50%，上海一般是35%，這個(gè)數(shù)值，具體可以協(xié)商！

  查看全文↓ 2018-07-17 14:25:25
• 144****4812

  通過(guò)中介出租房子需要出的費(fèi)用如下：
  出租方一般中介會(huì)讓出半個(gè)月的中介費(fèi)作為傭金（不過(guò)出租方可以不給，有些中介還是會(huì)同意的）
  承租方一般中介會(huì)讓出一個(gè)月的中介費(fèi)作為傭金（這個(gè)要是小中介的話可以打折）
  其他就沒(méi)有費(fèi)用了，出租后承租方承擔(dān)每月的水電氣、物管、光纖、電視費(fèi)用等。

  查看全文↓ 2018-07-17 14:25:07
• 144****6970

  月租金的百分之35作為中介

  查看全文↓ 2018-07-17 14:24:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 師傅，我是出租房房東，請(qǐng)問(wèn)出租房源我本人要出多少手續(xù)費(fèi)傭，謝謝回復(fù)？
  答

  首先要看你們與房東是否有約定轉(zhuǎn)租費(fèi)用的問(wèn)題，如果沒(méi)有，那房東的要求是不合理的。根據(jù)《合同法》第二百二十四條　承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效， 第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。第二百二十五條　在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)出租房源我本人要出多少手續(xù)費(fèi)用？
  答

  一般中介費(fèi)是月租的35%-50%

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• 問(wèn) ??我是房東，請(qǐng)問(wèn)出租房源我本人要出多少中介費(fèi)，謝謝回復(fù)
  答

  租房子中介費(fèi)一般是租客找全國(guó)連鎖的地產(chǎn)中介如鏈家地產(chǎn)、風(fēng)光地產(chǎn)，通過(guò)中介找到房東，然后三方合談看房完成交易。這種方式需要收取租房子中介費(fèi)，一般情況下，中介費(fèi)會(huì)按房客第一個(gè)月租房租金的百分比來(lái)支付，可能是租客一人支付，也有可能是房東、租客雙方共同承擔(dān)。各城市租房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)北京：在市區(qū)，一般分為季付、半年付和年付，中介費(fèi)為一個(gè)月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費(fèi)）。但各中介有所不同，都可協(xié)商決定。一般中介都會(huì)給予一定額度的打折優(yōu)惠。上海：房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費(fèi)。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費(fèi)。不過(guò)一般都會(huì)有談價(jià)格的余地的。成都：在城區(qū)南門(mén)一帶房東和客戶各給半個(gè)月租金，常用的付款方式“押一付三”。西南及西門(mén)上多半由客戶付一個(gè)月租金給房屋中介方。重慶：大部分地區(qū)中介費(fèi)的收取都是支付月租金的50%作為租房中介費(fèi)，有的是房東和客戶都需要支付，也有的只收取租客的中介費(fèi)，大多都可以商量。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)出租房結(jié)婚對(duì)房東有什么不利？
  答

  只能軟，不能硬，按合同來(lái)說(shuō)，是你選違約在先的。 好好跟他協(xié)商。實(shí)在不行，你就只能住滿6個(gè)月，到第七個(gè)月時(shí)不交房租。 或者，采取另類(lèi)的方法，非情急情況，建議不要用，必竟不道德！（你不是和他不開(kāi)心嗎？那就讓他更不開(kāi)心，例如：擾左鄰右舍。讓他提出趕你走。這樣他不得不退你錢(qián)。）

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• 問(wèn) 出租房東黑
  答

  應(yīng)當(dāng)由出租方承擔(dān)相應(yīng)的修繕責(zé)任。

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