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• 141****9609

  通常購(gòu)買(mǎi)團(tuán)購(gòu)房和購(gòu)買(mǎi)普通商品房并沒(méi)有什么不同,但如果您涉及單位購(gòu)房那么要看具體情況了。第
  一、團(tuán)購(gòu)可以凝聚購(gòu)房者力量,有力地爭(zhēng)取和保護(hù)自己更多的合法權(quán)益。第
  二、團(tuán)購(gòu)可以集中購(gòu)房人的力量,加大與開(kāi)發(fā)商的談判籌碼爭(zhēng)取更大議價(jià)空間。第
  三、團(tuán)購(gòu)可以使購(gòu)房者獲得更專業(yè)協(xié)助,如:提供專業(yè)的律師和置業(yè)顧問(wèn)及銀行幫助。第
  四、可以獲得更多的關(guān)于開(kāi)發(fā)商以及和購(gòu)房相關(guān)的信息,提高選擇空間。第
  五、可以加深購(gòu)房人之間的聯(lián)系,對(duì)后續(xù)維權(quán)和業(yè)主委員會(huì)建立有很大作用。第
  六、為購(gòu)房者提供相關(guān)購(gòu)房的常識(shí)及注意事項(xiàng)。

  查看全文↓ 2018-07-17 14:57:09
• 137****0259

  1、參加團(tuán)購(gòu)前應(yīng)先自己摸底，了解所要購(gòu)買(mǎi)的房屋質(zhì)量、價(jià)格及相關(guān)服務(wù)，然后理智選擇，不要人云亦云，盲目跟風(fēng)。
  
  2、要遵守游戲規(guī)則，保護(hù)經(jīng)營(yíng)者正當(dāng)?shù)睦?，讓市?chǎng)良性循環(huán)，這是應(yīng)有的道德和責(zé)任。
  
  不要在團(tuán)體外泄露團(tuán)購(gòu)價(jià)格，切忌自行砍價(jià)時(shí)向經(jīng)銷(xiāo)商透露團(tuán)購(gòu)價(jià)，保證團(tuán)購(gòu)正常進(jìn)行，避免對(duì)支持團(tuán)購(gòu)的經(jīng)銷(xiāo)商造成不良后果。
  
  曾經(jīng)發(fā)生過(guò)多次網(wǎng)友拿著團(tuán)購(gòu)協(xié)議團(tuán)購(gòu)卡砍價(jià)行為，已迫使多項(xiàng)團(tuán)購(gòu)中斷。
  
  3、團(tuán)購(gòu)是互幫互利的行為，參加TX之間一定要心齊，做到同進(jìn)同退。
  
  4、在團(tuán)購(gòu)談判進(jìn)行期間，其他成員應(yīng)積極以普通消費(fèi)者身份到附近相似的房產(chǎn)交易所詢問(wèn)價(jià)格，幫助組織著者和談判者了解更多的信息，但不能再以團(tuán)購(gòu)的名義進(jìn)行談判和詢問(wèn)，以免混亂.5、無(wú)確鑿證據(jù)，不得以任何形式誹謗組織者。
  
  很多組織者做了大量市場(chǎng)調(diào)查，資料搜集等前期準(zhǔn)備工作，對(duì)他們的勞動(dòng)和熱情，應(yīng)當(dāng)予以尊重和肯定。
  
  6、如遇糾紛，請(qǐng)及時(shí)與組織者或管理員取得聯(lián)系，爭(zhēng)取協(xié)調(diào)解決，避免過(guò)激言論。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 14:56:22
• 145****1380

  1、購(gòu)買(mǎi)房號(hào)要簽好協(xié)議
  在購(gòu)買(mǎi)團(tuán)購(gòu)房時(shí)，需要購(gòu)買(mǎi)了房號(hào)才有資格進(jìn)入活動(dòng)的，要注意了購(gòu)買(mǎi)房號(hào)的話，一定要簽好協(xié)議，要把所購(gòu)買(mǎi)的房屋的產(chǎn)權(quán)讓于買(mǎi)號(hào)人，以后房子建設(shè)好后，但是房屋產(chǎn)權(quán)還是在賣(mài)號(hào)人的手中，就有大麻煩了。
  
  2、交房時(shí)間延誤
  對(duì)于團(tuán)購(gòu)房，各位購(gòu)房者要了解好交房時(shí)間，因?yàn)楹芏嗟膱F(tuán)購(gòu)房都是出現(xiàn)延期交房的情況，所以團(tuán)購(gòu)房時(shí)一定要小心謹(jǐn)慎。建議在團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房簽訂合同時(shí)把交房時(shí)間寫(xiě)進(jìn)去。
  3、讓購(gòu)房者加房款
  不少的參加團(tuán)購(gòu)房的人們有遇到這樣的情況，開(kāi)發(fā)商讓購(gòu)房者再一次的加房款，如果購(gòu)房者不加房款的話，開(kāi)發(fā)商會(huì)以各種理由拒絕購(gòu)房者要回房款。這是非常危險(xiǎn)的，購(gòu)房者應(yīng)該簽好房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議，對(duì)房子的價(jià)格又明確的規(guī)定，這樣就可以保證好自己的利益。
  4、工業(yè)用地建房不要購(gòu)買(mǎi)
  如果是團(tuán)購(gòu)工業(yè)用地來(lái)建房的話，是違反了法律法規(guī)的，所以購(gòu)買(mǎi)者不要認(rèn)為有開(kāi)發(fā)商的承諾就購(gòu)買(mǎi)，一旦被查處的話，可能付款無(wú)法收回的。而且新房團(tuán)購(gòu)提醒廣大的市民，如果是工業(yè)產(chǎn)權(quán)的話，年限只有三十年，而住宅產(chǎn)權(quán)使用年限更長(zhǎng)，有五十年或者七十年等。

  查看全文↓ 2018-07-17 14:54:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 團(tuán)購(gòu)房過(guò)程中有哪些注意事項(xiàng)？流程是怎么樣的呢？
  答

  注意一：購(gòu)買(mǎi)房號(hào)要簽好協(xié)議在購(gòu)買(mǎi)團(tuán)購(gòu)房時(shí)，需要購(gòu)買(mǎi)了房號(hào)才有資格進(jìn)入活動(dòng)的，要注意了購(gòu)買(mǎi)房號(hào)的話，一定要簽好協(xié)議，要把所購(gòu)買(mǎi)的房屋的產(chǎn)權(quán)讓于買(mǎi)號(hào)人，以后房子建設(shè)好后，但是房屋產(chǎn)權(quán)還是在賣(mài)號(hào)人的手中，就有大麻煩了。注意二：　交房時(shí)間延誤對(duì)于團(tuán)購(gòu)房要了解好交房時(shí)間，很多的團(tuán)購(gòu)房都是出現(xiàn)延期交房的情況，所以團(tuán)購(gòu)房時(shí)一定要小心謹(jǐn)慎。注意三：讓購(gòu)房者加房款不少的參加團(tuán)購(gòu)房的人們有遇到這樣的情況，開(kāi)發(fā)商讓購(gòu)房者再一次的加房款，如果購(gòu)房者不加房款的話，開(kāi)發(fā)商會(huì)以各種理由拒絕購(gòu)房者要回房款。這是非常危險(xiǎn)的，購(gòu)房者應(yīng)該簽好房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議，對(duì)房子的價(jià)格又明確的規(guī)定，這樣就可以保證好自己的利益。注意四：工業(yè)用地建房不要購(gòu)買(mǎi)如果是團(tuán)購(gòu)工業(yè)用地來(lái)建房的話，是違反了法律法規(guī)的，所以購(gòu)買(mǎi)者不要認(rèn)為有開(kāi)發(fā)商的承諾就購(gòu)買(mǎi)，一旦被查處的話，可能付款無(wú)法收回的。而且新房團(tuán)購(gòu)提醒廣大的市民，如果是工業(yè)產(chǎn)權(quán)的話，年限只有三十年，而住宅產(chǎn)權(quán)使用年限更長(zhǎng)，有五十年或者七十年等。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房過(guò)程中有哪些注意事項(xiàng)，如何避免風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  購(gòu)房要謹(jǐn)慎，多比較，多咨詢。選好地段，選對(duì)時(shí)機(jī)，量力而行，避免盲目跟風(fēng)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 別墅交易過(guò)程中有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  別墅交易中，首先要核實(shí)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，確保產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)糾紛。檢查房屋結(jié)構(gòu)是否安全，有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。了解交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)種類和金額，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。考察別墅周邊的自然環(huán)境、交通狀況、配套設(shè)施等。簽訂合同時(shí)，注意合同條款的詳細(xì)性和公平性，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免未來(lái)糾紛。同時(shí)，考慮別墅的維護(hù)成本和潛在增值空間。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 賣(mài)房過(guò)程中有哪些注意事項(xiàng)，如何確保交易順利？
  答

  賣(mài)房時(shí)聽(tīng)說(shuō)要選靠譜中介，簽合同要看清條款。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋認(rèn)購(gòu)過(guò)程中有哪些注意事項(xiàng)，如何避免風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  多聽(tīng)多看多比較，不懂就問(wèn)。

  全部4個(gè)回答>