.png)
1、農(nóng)民進(jìn)城后，如果將農(nóng)村的宅基地和耕地歸還集體的，國家有一定的補(bǔ)償，一般來說3-5萬元，也就是這樣標(biāo)準(zhǔn)了。2、農(nóng)民工進(jìn)城買房，以前地方稅務(wù)局的規(guī)定是首次購買90平米以下的住房，免征契稅。在2014年5月國家出臺計(jì)劃取消農(nóng)業(yè)戶口的意見后，地稅局隨之就取消了農(nóng)民工購房免征契稅這個(gè)規(guī)定，也就是說農(nóng)民進(jìn)城買房在稅收方面沒有政策優(yōu)惠和補(bǔ)助了。3、一些地方政府為了鼓勱農(nóng)民工買方，與開發(fā)商合作推廣活動(dòng)，購房后由政府補(bǔ)貼一定費(fèi)用，具體要咨詢當(dāng)?shù)氐胤秸烷_發(fā)商。2014前7月29日印發(fā)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見》。意見第三條指出，創(chuàng)新人口管理，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度。取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分和由此衍生的藍(lán)印戶口等戶口類型，統(tǒng)一登記為居民戶口，體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。建立與統(tǒng)一城鄉(xiāng)戶口登記制度相適應(yīng)的教育、衛(wèi)生計(jì)生、就業(yè)、社保、住房、土地及人口統(tǒng)計(jì)制度。
全部4個(gè)回答>購房補(bǔ)貼從哪個(gè)時(shí)間開始
135****4686 | 2018-07-17 15:13:13
已有3個(gè)回答
-
133****4658
至今全國已有約60個(gè)城市發(fā)布了不同力度的購房補(bǔ)貼政策，多為三四線城市，各地出臺的補(bǔ)貼方案各式各樣。
查看全文↓ 2018-07-17 15:17:38 -
147****8656
現(xiàn)在還沒有出來
查看全文↓ 2018-07-17 15:16:41
政策傾向是首套 貸款利息低
個(gè)稅抵房貸 -
137****3003
一般來說購房者簽訂購房合同收購房補(bǔ)貼間2至3月
查看全文↓ 2018-07-17 15:13:49
相關(guān)問題
-
答
-
答
一般來說，購房者從簽訂購房合同到收到購房補(bǔ)貼的時(shí)間為2至3個(gè)月。購房補(bǔ)貼發(fā)放延遲的原因：1、購房者契稅返還手續(xù)均由開發(fā)企業(yè)代辦，開發(fā)商一般會成批次申請，這就耽誤了一些時(shí)間。2、購房補(bǔ)貼申請及審批發(fā)放有5道程序，整套流程大約需要2個(gè)月。①開發(fā)商向市房管局政務(wù)中心窗口提交申請；②市房管局窗口審核后按周匯總并提交市財(cái)政局窗口；③市財(cái)政局復(fù)核并按程序報(bào)市政府審批；④市財(cái)政局審批后，將購房補(bǔ)貼資金按月?lián)芨吨潦蟹抗芫重?cái)務(wù)部；⑤財(cái)務(wù)分別撥付至購房者個(gè)人賬戶。
全部3個(gè)回答> -
答
房價(jià)的上漲與下跌的時(shí)間段是不可預(yù)測的，購房者不要老是想著在房價(jià)**低位的時(shí)候買房，這是不現(xiàn)實(shí)的。隨著國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展迅速，人民生活水平越來越高，消費(fèi)層次也是越來越高，什么都在漲價(jià)，房子這么重要的生活必備品肯定更不會例外。
全部5個(gè)回答> -
答
一、補(bǔ)貼對象及申請條件 1. 補(bǔ)貼對象 凡于我局下發(fā)的《關(guān)于促進(jìn)我市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展的通知》規(guī)定期限內(nèi)（自2014年11月21日起，截止時(shí)間視市場情況另行確定），在中心城區(qū)（除南康區(qū)外）購買商品房（含二手房）且符合補(bǔ)貼條件的，均可享受由市財(cái)政給予的契稅補(bǔ)貼，契稅補(bǔ)貼采取“先征后補(bǔ)”的方式。購買新建商品房的，以網(wǎng)簽《商品房認(rèn)購協(xié)議》時(shí)間為準(zhǔn)；購買二手房的，以辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為準(zhǔn)?！ ?. 申請條件 購買新建商品房的，購房人須付清房款（含按揭貸款）并繳納契稅后方可申請；購買二手房的，購房人須繳納契稅并在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后方可申請。 契稅補(bǔ)貼申請人必須由商品房買賣合同中的所有購房人共同申請；購房人為未成年人的，由其法定監(jiān)護(hù)人代為申請。 二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn) 1、購買首套普通商品住房的（單套建筑面積在144㎡以下）,給予所納契稅100%的補(bǔ)貼； 2.購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼； 3.購買非住宅的,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼； 4.因房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍徺I商品住房的，其成交總價(jià)不超過貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對所購新購住房免征契稅；成交總價(jià)超過貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對差價(jià)部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補(bǔ)貼?！ ∪?、辦理流程 補(bǔ)貼發(fā)放工作采取部門聯(lián)動(dòng)、一站式服務(wù)機(jī)制，受理地點(diǎn)設(shè)在市行政服務(wù)中心二樓市房產(chǎn)局1號窗口。具體申請契稅補(bǔ)貼流程如下： 1、購房人持申請資料向市房產(chǎn)局申請契稅補(bǔ)貼； 2.市房產(chǎn)局在受理補(bǔ)貼申請并核實(shí)匯總后，提交市地稅局核實(shí)； 3.市財(cái)政局根據(jù)市房產(chǎn)局和市地稅局的審核情況審批后，將購房契稅補(bǔ)貼款項(xiàng)具體發(fā)放至申請人提供的銀行賬戶。 四、申請補(bǔ)貼所需資料 1.購買新建商品房申請契稅補(bǔ)貼須提交材料： ①《契稅補(bǔ)貼申請表》（詳見附件）； ②買賣雙方已簽字蓋章的《商品房認(rèn)購協(xié)議》； ③已繳納契稅的憑證； ④房款付清憑證（正式不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票或稅務(wù)部門監(jiān)制的預(yù)售款收據(jù)）； ?、葙彿咳松矸葑C明（身份證及戶口本等）； ?、拮》康怯浖昂贤瑐浒盖闆r查詢證明（由購房人向房產(chǎn)部門申請，房產(chǎn)部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請契稅補(bǔ)貼），并注明網(wǎng)簽《商品房認(rèn)購協(xié)議》時(shí)間及2014年11月21日起退房記錄情況?！ ?.購買二手房申請契稅補(bǔ)貼須提交材料： ①《契稅補(bǔ)貼申請表》； ?、谝牙U納契稅的憑證； ?、鄯课菟袡?quán)證； ?、苜彿咳松矸葑C明（身份證及戶口本等）； ?、葑》康怯浖昂贤瑐浒盖闆r查詢證明（由購房人向房產(chǎn)部門申請，房產(chǎn)部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請契稅補(bǔ)貼），并注明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間?！ ?.房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍徺I商品房申請契稅補(bǔ)貼須提供材料： ①《契稅補(bǔ)貼申請表》； ?、诜课菡魇諈f(xié)議； ?、垡牙U納契稅的憑證； ④購房人身份證明（身份證及戶口本等）?！ ∫陨仙暾埰醵愌a(bǔ)貼材料除《契稅補(bǔ)貼申請表》和《住房登記及合同備案情況查詢證明》須提供原件外，其他材料提供原件審核，留存復(fù)印件。 4.出具家庭住房證明須提供材料： ?、僖鸦榈模毺峁┓蚱揠p方及未成年子女的身份證原件、戶口本原件，結(jié)婚證原件； ?、谝堰_(dá)法定結(jié)婚年齡未婚的，須提供身份證原件、戶口本原件、未婚證原件； ?、垡殉赡甑催_(dá)法定結(jié)婚年齡的，須提供身份證原件、戶口本原件； ?、茈x婚或喪偶后未再婚的，須提供離婚、喪偶后未再婚證明原件、本人及未成年子女身份證原件和戶口本原件?！ 、葙徺I新建商品房，須帶《商品房認(rèn)購協(xié)議》原件?！ ∥?、關(guān)于退房有關(guān)情況的處置辦法 1.關(guān)于已享受契稅補(bǔ)貼后退房退稅的處置辦法購買商品房后因特殊原因需退房退稅的，由市地稅局核對其是否享受契稅補(bǔ)貼政策，已享受契稅補(bǔ)貼政策的需退回已享受的補(bǔ)貼再予以退還契稅?！ ?.自購房契稅補(bǔ)貼措施實(shí)施之日起，申請人及其家庭成員（配偶雙方及其未成年子女）有同類商品房（分住宅和非住宅兩類）退房記錄的，不得享受補(bǔ)貼政策。
全部3個(gè)回答> -
答
購房合同自雙方簽字蓋章之日起生效。即使沒有繼續(xù)辦理按揭手續(xù)，也不影響購房合同的效力?！逗贤ā返?4條規(guī)定：依法成立的合同，自成立時(shí)生效。
全部3個(gè)回答>
-
找房小程序
