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:kulian: 越想越傷心！
全部12個(gè)回答>房產(chǎn)證丟失怎么過戶？
146****9052 | 2018-07-17 18:12:38
已有3個(gè)回答
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152****5997
首先你得先去房管部門辦理房產(chǎn)證丟失、補(bǔ)辦手續(xù)，等房產(chǎn)證補(bǔ)辦下來之后，才能辦理過戶手續(xù)。
查看全文↓ 2018-07-17 18:14:28
補(bǔ)辦房產(chǎn)證的手續(xù)建議到當(dāng)?shù)胤抗懿块T咨詢，還得登報(bào)申明呢。 -
153****0049
1.由原產(chǎn)權(quán)人登報(bào),聲明遺失
查看全文↓ 2018-07-17 18:13:47
2.帶上報(bào)紙產(chǎn)權(quán)人身份證明去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理補(bǔ)證手續(xù)
3.新證出了以后再辦理過戶手續(xù) -
151****8728
首先，要補(bǔ)辦房產(chǎn)證，需產(chǎn)權(quán)人本人辦理，補(bǔ)辦流程：帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本、契證、土地證到房管局檔案館查檔，拿查檔證明去指定報(bào)紙媒體刊登《遺失聲明》，拿整刊報(bào)紙去房產(chǎn)交易中心遺失公告，公告期滿后補(bǔ)辦新房產(chǎn)證。
查看全文↓ 2018-07-17 18:13:22
同時(shí)，原公證書肯定作廢（新產(chǎn)權(quán)證號與產(chǎn)權(quán)證號不一致）。新房產(chǎn)權(quán)補(bǔ)辦好后，可到房產(chǎn)交易中心當(dāng)場簽合同及過戶等手續(xù)。
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房產(chǎn)證以**新登記的信息為準(zhǔn)，如果丟失，需要補(bǔ)辦，先登報(bào)公示原證作廢，3個(gè)月后辦理新證，新證30個(gè)工作日內(nèi)制成。過戶都需要憑房產(chǎn)證才能過，如果不辦理房產(chǎn)證，只要房屋產(chǎn)權(quán)有依可據(jù)，那就會給所有權(quán)人。再所有權(quán)人不明的情況下，房子會被國家征收。
全部3個(gè)回答> -
答
安置房過戶申辦手續(xù)材料： (1)開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。 (2)開發(fā)商的法人委托書。 (3)拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。 (4)被安置人身份證復(fù)印件。 (5)拆遷安置協(xié)議。 (6)房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書。 (7)房屋權(quán)屬登記申請書。 (8)測量分戶平面圖。 (9)如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和中國人證明及中國人身份證復(fù)印件。 安置房轉(zhuǎn)移過戶程序： 1、先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。 2、先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。 3、過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的
全部3個(gè)回答> -
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房產(chǎn)證丟失不能過戶，沒有房產(chǎn)證是不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，遇到房產(chǎn)證丟失的情況，可先到房管局產(chǎn)權(quán)科進(jìn)行房產(chǎn)證掛失，然后登報(bào)聲明，半年過后，房產(chǎn)證就自動作廢，可再領(lǐng)取新房產(chǎn)證。最后，可根據(jù)其他要求辦理過戶手續(xù)。
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答
房主房產(chǎn)證丟失，依據(jù)《房屋登記辦法》過戶必須要房產(chǎn)證。房主房產(chǎn)證丟失，應(yīng)當(dāng)申請“補(bǔ)發(fā)”房產(chǎn)證后再辦理過戶。
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