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• 147****7053

  開(kāi)無(wú)房證明要帶上身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證/單身證明，未成年小孩的出生證明或戶(hù)口本。

  查看全文↓ 2018-07-17 19:37:03
• 157****3957

  根據(jù)建設(shè)部《房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)暫行辦法》有關(guān)規(guī)定，請(qǐng)你攜帶本人身份證原件，于工作日到本地房管局（或者住建局，或者房地產(chǎn)建議中心，或者房地產(chǎn)交易所，或者政務(wù)服務(wù)中心，或者政務(wù)服務(wù)大廳等等）現(xiàn)場(chǎng)辦理即可。若本人無(wú)法前來(lái)，你可以委托他人攜帶受托人、委托人身份證原件和委托書(shū)(需寫(xiě)明查詢(xún)事項(xiàng))查詢(xún)辦理。
  　　各地雖然有不同的要求，但是地址程序具體如下：
  　　1，在開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶(hù)口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢(xún)兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫郑ɑ蛘咦〗ň郑蛘叻康禺a(chǎn)建議中心，或者房地產(chǎn)交易所，或者政務(wù)服務(wù)中心，或者政務(wù)服務(wù)大廳等等）開(kāi)無(wú)房證明，50元一張。
  　　2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。
  例如廣州：
  證明種類(lèi)：
  廣州買(mǎi)房要開(kāi)的無(wú)房證明有二種，一種是在銀行審批貸款的時(shí)候需要開(kāi)具廣州市房管局的無(wú)房證明(這里指的是外地戶(hù)口的)需要的證件有(身份證，婚況證明，戶(hù)口本)。另一種是在交稅過(guò)戶(hù)的時(shí)候需要提供的無(wú)房證明(用來(lái)證明是否是首購(gòu)的)這個(gè)無(wú)房證明是要到戶(hù)口所在的房管局開(kāi)具的，(需要提供的證件是身份證就可以了).
  辦理材料：
  　　1、夫妻雙方至少一方到場(chǎng)，需帶上本人（已結(jié)婚的也需要帶上配偶的）的身份證原件和復(fù)印件(本人到場(chǎng)查詢(xún) 房子產(chǎn)權(quán)完全屬于個(gè)人的房產(chǎn)證明)　　
  　　2、委托他人查詢(xún)的，除提交以上相關(guān)證件外，受托人必須提交公證機(jī)關(guān)出具的公證委托書(shū)，公證委托書(shū)中必須注明：受托人有權(quán)查詢(xún)委托人在廣州的全部房產(chǎn)登記信息。
  辦理流程：
  　　現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)《房地產(chǎn)權(quán)檔案查詢(xún)登記表》，并提交本人有效證件(身份證，臨時(shí)身份證，港、澳、臺(tái)證，外國(guó)護(hù)照等)以及提交復(fù)印件
  查詢(xún)信息為無(wú)房產(chǎn)的，依照事實(shí)開(kāi)據(jù)無(wú)房產(chǎn)證明，即時(shí)辦理。
  房博士律師團(tuán)溫馨提示：盡量早上提前去辦理，在9點(diǎn)之前到達(dá)。該業(yè)務(wù)辦理工作人員較少，需要辦理的人員較多。另外，該中心中午休息一小時(shí)，1點(diǎn)之后即可開(kāi)始查詢(xún)！

  查看全文↓ 2018-07-17 19:36:56
• 156****3667

  去房管局辦理無(wú)房證明需要的手續(xù)：
  
  到房產(chǎn)局開(kāi)無(wú)房證明需要帶夫妻雙方的身份證和戶(hù)口本原件。
  在開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶(hù)口本，婚姻證明，如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢(xún)兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證，去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明。
  需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具您個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。
  如果需要出具您夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本到場(chǎng)辦理。
  受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。
  購(gòu)房地和戶(hù)籍所在地不為同一個(gè)城市的，需要在購(gòu)房地和戶(hù)籍所在地房管局各開(kāi)一份的。
  注意：開(kāi)無(wú)房證明是以家庭為單位的，有未成年子女的，需要出具未成年子女的戶(hù)口本單頁(yè)。

  查看全文↓ 2018-07-17 19:36:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)局可以開(kāi)無(wú)房證明嗎
  答

  1、首套房證明即無(wú)房證明，是需要拿著身份證和戶(hù)口本去房管局開(kāi)具的，手續(xù)費(fèi)一般為15-40元不等，有效期為一個(gè)月，過(guò)期作廢，需要重新開(kāi)具的。小孩的無(wú)房證明直接拿戶(hù)口本去就可以。2、購(gòu)房地和戶(hù)籍所在地不為同一個(gè)城市的，需要在購(gòu)房地和戶(hù)籍所在地房管局各開(kāi)一份的。

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• 問(wèn) 離婚后可去房產(chǎn)局辦無(wú)房證明嗎
  答

  帶著身份證去房管局，開(kāi)一個(gè)無(wú)房產(chǎn)證明就行了，你到房管局，問(wèn)一下工作人員是幾號(hào)窗口就行，，，，，求采納

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• 問(wèn) 交房為什么要房產(chǎn)局證明
  答

  需要重新開(kāi)具的。首套房證明即無(wú)房證明，過(guò)期作廢，手續(xù)費(fèi)一般免，是需要拿著身份證和戶(hù)口本去房管局開(kāi)具的。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)過(guò)戶(hù)房產(chǎn)局會(huì)去驗(yàn)房嗎？
  答

  我想你在購(gòu)房前一定和賣(mài)放簽定了購(gòu)房協(xié)議(存量房買(mǎi)賣(mài)合同) 在合同中一定有房?jī)?nèi)設(shè)施及狀況的內(nèi)容(如果沒(méi)有,建議簽定補(bǔ)充協(xié)議). 過(guò)戶(hù)只是履行合同的一個(gè)重要環(huán)節(jié),但不是全部,只要當(dāng)房子完全交接完畢,才算結(jié)束, 也就是說(shuō)在你和原房主交接前,一切按合同辦事,假如他破壞了房子,和合同上的狀況不符,那你可以按合同要求賠償. 你可以不必去看,但要完善合同內(nèi)容(關(guān)于房子狀況的內(nèi)容). 另外,留一部分尾款在房子交接完畢再付清

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• 問(wèn) ?? 房產(chǎn)局如何證明是商品房？怎么規(guī)定的呢？
  答

  在辦理下來(lái)房產(chǎn)證才算自己的房子。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。（2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。（3）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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