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• 132****5194

  首先，集中人口，留下更多的土地用于農(nóng)業(yè)或工業(yè)用；其次，賣(mài)地賺錢(qián)，增加政府收入；第三，拆遷之后，政府把地賣(mài)給開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商建房子，促進(jìn)了GDP的增長(zhǎng)

  查看全文↓ 2018-07-17 20:48:49
• 152****9033

  看到好多人為拆遷叫好我也是醉了，國(guó)家修路造公共設(shè)施拆遷就不要說(shuō)了，該給多少國(guó)家有標(biāo)準(zhǔn)，那些商業(yè)拆遷是兩廂情愿的事情，商人難道是來(lái)扶貧的嗎？我家小樓院子多舒服，要他空中樓閣做什么？土地是國(guó)家的沒(méi)錯(cuò)，但是使用權(quán)在我，只要不是國(guó)家收回，我不拆誰(shuí)也沒(méi)權(quán)利讓我拆，地方政府不敢出面，讓拆遷辦出來(lái)談，去你媽的，什么證件都沒(méi)有還想拆我房，我們這房?jī)r(jià)一萬(wàn)多，就地安置，一套300平方的小樓換他們323平的商品房還要出四十萬(wàn)，看看這群有多少人愿意拆？

  查看全文↓ 2018-07-17 20:48:26
• 141****3661

  有人說(shuō)拆遷是城鎮(zhèn)發(fā)展的需要，原來(lái)的老街道太狹窄，不能適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要；原來(lái)的老房子太低矮，占用的土地面積多，原來(lái)的老建筑太丑陋，影響城市形象

  查看全文↓ 2018-07-17 20:47:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??我想問(wèn)一下為什么要拆遷？
  答

  原因如下：1.房產(chǎn)測(cè)量提供了大量準(zhǔn)確的圖紙資料，為正確掌握城鎮(zhèn)房屋和土地的利用現(xiàn)狀以及變化、清理公私各占有的房產(chǎn)數(shù)量和面積，建立產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍和產(chǎn)業(yè)管理的圖形檔案，統(tǒng)計(jì)各類房屋的數(shù)量和比重等提供了可靠的數(shù)據(jù)。2.亦為開(kāi)展房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)理論研究提供了重要數(shù)據(jù)。3.房產(chǎn)測(cè)量還為城鎮(zhèn)財(cái)政、稅收等部門(mén)研究確定土地分類等級(jí)、制定稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提供了基礎(chǔ)依據(jù)，確保各項(xiàng)稅費(fèi)的及時(shí)征收。必要的時(shí)候應(yīng)配合他們測(cè)量。拆遷步驟如下：（一）拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。（二）房屋拆遷管理部門(mén)按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。（三）房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。（四）確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對(duì)違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。特殊情形的補(bǔ)償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補(bǔ)，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差。（五）拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

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• 問(wèn) 知道的說(shuō)一下拆遷注意什么
  答

  拆遷戶拆遷，主要考慮好的開(kāi)發(fā)商和后期的物業(yè)。因?yàn)椴疬w戶大部分是老年人，后期的物業(yè)和旁邊的醫(yī)療是**重要的。

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• 問(wèn) 知道的說(shuō)一下拆遷款一般什么時(shí)候給
  答

  一般的房屋拆遷款是在搬離騰空交房之后60日內(nèi)發(fā)放補(bǔ)償款

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• 問(wèn) 知道的說(shuō)一下交房時(shí)要哪些證件
  答

  交房的時(shí)候開(kāi)發(fā)商要提供的資料:1、《商品房質(zhì)量保證書(shū)》:從名字就知道是干嘛的了。2、《商品房使用說(shuō)明書(shū)》:從名字就知道是干嘛的了。3、《竣工驗(yàn)收備案表》:這東西說(shuō)明房子是經(jīng)過(guò)檢查,工程、配套等各方面合格,政府準(zhǔn)予交付使用的憑證。4、《商品房面積實(shí)測(cè)表》:這東西說(shuō)明了每套房子實(shí)際建造出來(lái)的面積是多少,房子補(bǔ)差價(jià)的憑證就是這個(gè)了,以后辦產(chǎn)權(quán)證,也用的是這上面的數(shù)字

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• 問(wèn) 知道的說(shuō)一下新房交房時(shí)要交哪些費(fèi)用
  答

  新房需要繳納的稅費(fèi)：1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為： 磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米 無(wú)電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米 有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米 有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、證照印花稅：5元/本。6、工本費(fèi)：10元/本。

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