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• 143****8153

  這種情況要向貸款銀行提出，貸款銀行會(huì)重新評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)后確定是否同意變更。
  
  當(dāng)然一般來(lái)說(shuō)會(huì)同意變更的。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 21:20:03
• 133****8466

  貸款已經(jīng)辦理，合同已經(jīng)履行，銀行不會(huì)同意更改主貸人名字。這屬于變更合同了

  查看全文↓ 2018-07-17 21:19:43
• 133****8084

  房貸還款人也就是借款人是不能更改的。如果要換，就得跟第一次辦理貸款時(shí)的手續(xù)一樣，需要將新借款人的材料交給銀行申請(qǐng)貸款，并且在此之前還得把銀行欠款先全部還清，才有可能再貸出來(lái)。除非是夫妻之間或者離異的情況下，部分銀行是可以辦理更改房貸還款人，但是需要交手續(xù)費(fèi)。
  如果是住房公積金貸款，借款人發(fā)生以下情況的，借款人的配偶或房屋所有權(quán)繼承人、受遺贈(zèng)人在個(gè)人住房公積金借款合同終止前可申請(qǐng)更改住房貸款還款人：
  (一)借款人離婚并導(dǎo)致房屋所有權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)移給配偶的;
  (二)借款人完全喪失民事行為能力的;
  (三)借款人死亡或者被宣告死

  查看全文↓ 2018-07-17 21:19:18
• 132****8759

  一般離婚前夫妻雙方都是共同房屋貸款的債務(wù)人，根據(jù)雙方與銀行的協(xié)議，該貸款由雙方共同償還。但是離婚后，房屋常常被約定產(chǎn)權(quán)歸屬一方，貸款由一方償還，這種約定對(duì)雙方來(lái)說(shuō)是有效的，但是不能對(duì)抗銀行，也就是說(shuō)銀行依然可以要求雙方共同償還貸款，這種情況下，如果要產(chǎn)權(quán)變更，必須要征得銀行的同意，銀行可能會(huì)要求房屋的產(chǎn)權(quán)人提供可信賴(lài)的擔(dān)保，方可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
  所以你可向銀行提供新的擔(dān)保，以征得銀行的同意。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:18:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 離婚時(shí)房子主貸人怎么變更?
  答

  1、如果是貸款人本人不變，只變更相應(yīng)的個(gè)人信息，如改名換身份證、換電話號(hào)碼等信息，只接去原銀行房貸中心申請(qǐng)變更個(gè)人信息即可。2、如果是要變更貸款人或產(chǎn)權(quán)人，如：離婚財(cái)產(chǎn)分割、原產(chǎn)權(quán)人死亡繼承、或要出售給他人等原因變更的，則無(wú)法直接變更，需要將欠銀行的貸款結(jié)清，再辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)。

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• 問(wèn) 公積金主貸人可以變更嗎？
  答

  可以變更，但要確保新主貸人信用良好，且原主貸人同意。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款主貸人可以變更嗎
  答

  基本是不行的　　因?yàn)楫?dāng)時(shí)金融機(jī)構(gòu)在審核主貸款人的貸款材料時(shí)，是已經(jīng)把主貸款人所提供的共同還款人的收入和償還能力考慮進(jìn)去了的，但是很明確的就是他們對(duì)主貸人是審核比較嚴(yán)格的，結(jié)合主還款人以及共同還款的人綜合條件以后，才選擇的貸款發(fā)放，所以一旦現(xiàn)在要變更一個(gè)共同還款人，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)利懷疑共同還款人的還款能力，他們是不會(huì)冒這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)的！　　而且對(duì)于金融機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，在發(fā)放貸款以后才要求變更還款人的名字，這個(gè)可以界定為騙貸行為，金融機(jī)構(gòu)是不會(huì)同意這樣的事情發(fā)生的，如果在沒(méi)發(fā)放貸款前就申請(qǐng)變更名字，那個(gè)是隨便可以的

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• 問(wèn) ??房貸主貸人如何變更呢？手續(xù)復(fù)雜嗎？
  答

  基本是不行的　　因?yàn)楫?dāng)時(shí)金融機(jī)構(gòu)在審核主貸款人的貸款材料時(shí)，是已經(jīng)把主貸款人所提供的共同還款人的收入和償還能力考慮進(jìn)去了的，但是很明確的就是他們對(duì)主貸人是審核比較嚴(yán)格的，結(jié)合主還款人以及共同還款的人綜合條件以后，才選擇的貸款發(fā)放，所以一旦現(xiàn)在要變更一個(gè)共同還款人，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)利懷疑共同還款人的還款能力，他們是不會(huì)冒這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)的！　　而且對(duì)于金融機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，在發(fā)放貸款以后才要求變更還款人的名字，這個(gè)可以界定為騙貸行為，金融機(jī)構(gòu)是不會(huì)同意這樣的事情發(fā)生的，如果在沒(méi)發(fā)放貸款前就申請(qǐng)變更名字，那個(gè)是隨便可以的。

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• 問(wèn) 主貸人和次貸人離婚后，房子如何分割？
  答

  離婚后房產(chǎn)分割，需遵循《婚姻法》規(guī)定。雙方可協(xié)商分割，協(xié)商不成由法院判決。法院會(huì)考慮雙方出資、還貸貢獻(xiàn)等因素，確保分割公平合理。建議雙方委托律師，維護(hù)自身合法權(quán)益。

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