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• 143****8153

  這種情況要向貸款銀行提出，貸款銀行會重新評估風險后確定是否同意變更。
  
  當然一般來說會同意變更的。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 21:20:03
• 133****8466

  貸款已經(jīng)辦理，合同已經(jīng)履行，銀行不會同意更改主貸人名字。這屬于變更合同了

  查看全文↓ 2018-07-17 21:19:43
• 133****8084

  房貸還款人也就是借款人是不能更改的。如果要換，就得跟第一次辦理貸款時的手續(xù)一樣，需要將新借款人的材料交給銀行申請貸款，并且在此之前還得把銀行欠款先全部還清，才有可能再貸出來。除非是夫妻之間或者離異的情況下，部分銀行是可以辦理更改房貸還款人，但是需要交手續(xù)費。
  如果是住房公積金貸款，借款人發(fā)生以下情況的，借款人的配偶或房屋所有權繼承人、受遺贈人在個人住房公積金借款合同終止前可申請更改住房貸款還款人：
  (一)借款人離婚并導致房屋所有權權利轉(zhuǎn)移給配偶的;
  (二)借款人完全喪失民事行為能力的;
  (三)借款人死亡或者被宣告死

  查看全文↓ 2018-07-17 21:19:18
• 132****8759

  一般離婚前夫妻雙方都是共同房屋貸款的債務人，根據(jù)雙方與銀行的協(xié)議，該貸款由雙方共同償還。但是離婚后，房屋常常被約定產(chǎn)權歸屬一方，貸款由一方償還，這種約定對雙方來說是有效的，但是不能對抗銀行，也就是說銀行依然可以要求雙方共同償還貸款，這種情況下，如果要產(chǎn)權變更，必須要征得銀行的同意，銀行可能會要求房屋的產(chǎn)權人提供可信賴的擔保，方可進行產(chǎn)權變更手續(xù)。
  所以你可向銀行提供新的擔保，以征得銀行的同意。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:18:56

相關問題

• 問 離婚時房子主貸人怎么變更?
  答

  1、如果是貸款人本人不變，只變更相應的個人信息，如改名換身份證、換電話號碼等信息，只接去原銀行房貸中心申請變更個人信息即可。2、如果是要變更貸款人或產(chǎn)權人，如：離婚財產(chǎn)分割、原產(chǎn)權人死亡繼承、或要出售給他人等原因變更的，則無法直接變更，需要將欠銀行的貸款結清，再辦理過戶交易手續(xù)。

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• 問 公積金主貸人可以變更嗎？
  答

  可以變更，但要確保新主貸人信用良好，且原主貸人同意。

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• 問 公積金貸款主貸人可以變更嗎
  答

  基本是不行的　　因為當時金融機構在審核主貸款人的貸款材料時，是已經(jīng)把主貸款人所提供的共同還款人的收入和償還能力考慮進去了的，但是很明確的就是他們對主貸人是審核比較嚴格的，結合主還款人以及共同還款的人綜合條件以后，才選擇的貸款發(fā)放，所以一旦現(xiàn)在要變更一個共同還款人，金融機構有權利懷疑共同還款人的還款能力，他們是不會冒這個風險的！　　而且對于金融機構來說，在發(fā)放貸款以后才要求變更還款人的名字，這個可以界定為騙貸行為，金融機構是不會同意這樣的事情發(fā)生的，如果在沒發(fā)放貸款前就申請變更名字，那個是隨便可以的

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• 問 ??房貸主貸人如何變更呢？手續(xù)復雜嗎？
  答

  基本是不行的　　因為當時金融機構在審核主貸款人的貸款材料時，是已經(jīng)把主貸款人所提供的共同還款人的收入和償還能力考慮進去了的，但是很明確的就是他們對主貸人是審核比較嚴格的，結合主還款人以及共同還款的人綜合條件以后，才選擇的貸款發(fā)放，所以一旦現(xiàn)在要變更一個共同還款人，金融機構有權利懷疑共同還款人的還款能力，他們是不會冒這個風險的！　　而且對于金融機構來說，在發(fā)放貸款以后才要求變更還款人的名字，這個可以界定為騙貸行為，金融機構是不會同意這樣的事情發(fā)生的，如果在沒發(fā)放貸款前就申請變更名字，那個是隨便可以的。

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• 問 主貸人和次貸人離婚后，房子如何分割？
  答

  離婚后房產(chǎn)分割，需遵循《婚姻法》規(guī)定。雙方可協(xié)商分割，協(xié)商不成由法院判決。法院會考慮雙方出資、還貸貢獻等因素，確保分割公平合理。建議雙方委托律師，維護自身合法權益。

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