業(yè)主本人身份證戶口本房產(chǎn)證,原購房協(xié)議,辦理機關(guān):中央和機關(guān)主辦交易辦公室(藍島西區(qū)),一般當天辦結(jié),央產(chǎn)房必須在藍島交易大廳做上市登記,有備案了才能出售.如果還沒有就要讓你的單位到藍島那做備案才能上市交易.9.3.2央產(chǎn)房住房面積是否超標的標準是什么?在京中央國家機關(guān)職工住房面積標準:***:科級以下60平方米;正副科級70平方米;副處級80平方米;正處級90平方米;副司(局)級別、105平方米;正司(局)級120平方米。如果央產(chǎn)房住房面積超標,如果要上市交易,需做哪些事情?超標處理準則:職工購買現(xiàn)住房超標的,能分割退回要分割退回;不能分割退回的,可上浮一個職級(正司局級上浮20平方米)。在浮動范圍內(nèi)按超標面積×1560計算,超過浮動范圍的按超出部分×4000元計算交給原單位.
全部3個回答>離婚后央產(chǎn)房上市,還算超標嗎
143****5838 | 2018-07-17 21:21:48
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134****1945
你好,是的,整套超標情況下只要你交了超標款,并且單位在上傳到藍島的表格上標注了超標已處理就可以辦理上市。
查看全文↓ 2018-07-17 21:22:24 -
137****1358
你好,央產(chǎn)房上市,如果超標,超標部分可以分割退回的必須分割退還給原單位,如果不可以分割退回的需要補交超標款。
查看全文↓ 2018-07-17 21:22:19
這個規(guī)定其實早就有,只不過執(zhí)行的不徹底,之前只要超標無論可不可以分割退回,只要交了超標款都不用退回,現(xiàn)在是必須退回。
如果可以分割退回,即使交了超標款藍島現(xiàn)在也不給辦。你有房子超標,以后無論賣名下的哪套央產(chǎn)房都會涉及到上市程序一樣不給辦理。現(xiàn)在藍島意見是等等政策,因為現(xiàn)在還不是特別明確。 -
137****2343
央產(chǎn)房超標,去單位補齊超標款后可以正常上市。 上市流程: 1、去小區(qū)物業(yè)辦理《物業(yè)供暖結(jié)清證明》; 2、到單位房管部門補交超標款,并將房屋資料上傳至藍島; 3、到藍島辦理央產(chǎn)上市。
查看全文↓ 2018-07-17 21:22:14

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您好,應(yīng)該按照單套計算!
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現(xiàn)在很少有央產(chǎn)不能上市的,業(yè)主那邊跑了好幾個地方多半是在辦雜七雜八的手續(xù),核檔和調(diào)檔不是都需要時間嗎?要是辦不下來估計也就不會折騰了,盯緊點,超不超標自己說了不算,就算是這套房子不超,那他還有別的房子嗎?他妻子是不是央產(chǎn)單位,如果是,有沒有房子?這都是問題,而且物業(yè)供暖結(jié)清證明一般都要買方先去預交一年的物業(yè)供暖費才能給開,讓中介的人上點心,這么點事他們應(yīng)該都知道,如果這都不知道就找他領(lǐng)導,要是他領(lǐng)導都不知道就讓他去問,公證的話去出個委托公證就行,找公證處的人,他們知道格式,公證費200塊錢,一份公證書10塊,
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央產(chǎn)房:全稱為“中央在京單位已購公有住房”,本次允許上市的“中央在京單位已購公有住房”是指職工按房改成本價或標準價購買的央產(chǎn)房。職工根據(jù)國家政策,按照房改成本價或者標準價購買的由中央在京單位建設(shè)的安居工程住房和集資合建住房,也視為已購公房。所指“中央在京單位”主要包括:黨中央各部門、全國人大機關(guān)、全國政協(xié)機關(guān)、**高人民法院、**高人民檢察院、國務(wù)院各部委、各直屬機構(gòu)、各人民團體及其所屬單位。已購的央產(chǎn)房在繳納土地出讓金(15.6元X土地面積)以后可以變成商品房上市買賣,但是“中央在京單位”的這些房子是不允許買賣的。
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1.先讓原房主別辦這套104米房子得房本2.如果已經(jīng)辦了,那就把房子過戶到你們兩人得名下
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