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• 134****1945

  你好，是的，整套超標情況下只要你交了超標款，并且單位在上傳到藍島的表格上標注了超標已處理就可以辦理上市。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:22:24
• 137****1358

  你好，央產(chǎn)房上市，如果超標，超標部分可以分割退回的必須分割退還給原單位，如果不可以分割退回的需要補交超標款。
  這個規(guī)定其實早就有，只不過執(zhí)行的不徹底，之前只要超標無論可不可以分割退回，只要交了超標款都不用退回，現(xiàn)在是必須退回。
  如果可以分割退回，即使交了超標款藍島現(xiàn)在也不給辦。你有房子超標，以后無論賣名下的哪套央產(chǎn)房都會涉及到上市程序一樣不給辦理。現(xiàn)在藍島意見是等等政策，因為現(xiàn)在還不是特別明確。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:22:19
• 137****2343

  央產(chǎn)房超標，去單位補齊超標款后可以正常上市。 上市流程： 1、去小區(qū)物業(yè)辦理《物業(yè)供暖結(jié)清證明》； 2、到單位房管部門補交超標款，并將房屋資料上傳至藍島； 3、到藍島辦理央產(chǎn)上市。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:22:14

相關(guān)問題

• 問 央產(chǎn)房怎么上市交易
  答

  業(yè)主本人身份證戶口本房產(chǎn)證，原購房協(xié)議，辦理機關(guān)：中央和機關(guān)主辦交易辦公室（藍島西區(qū)），一般當天辦結(jié)，央產(chǎn)房必須在藍島交易大廳做上市登記,有備案了才能出售.如果還沒有就要讓你的單位到藍島那做備案才能上市交易.9.3.2央產(chǎn)房住房面積是否超標的標準是什么？在京中央國家機關(guān)職工住房面積標準：***：科級以下60平方米；正副科級70平方米；副處級80平方米；正處級90平方米；副司（局）級別、105平方米；正司（局）級120平方米。如果央產(chǎn)房住房面積超標，如果要上市交易，需做哪些事情？超標處理準則：職工購買現(xiàn)住房超標的，能分割退回要分割退回；不能分割退回的，可上浮一個職級（正司局級上浮20平方米）。在浮動范圍內(nèi)按超標面積×1560計算，超過浮動范圍的按超出部分×4000元計算交給原單位.

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• 問 關(guān)于央產(chǎn)房出售面積超標的問題
  答

  您好，應(yīng)該按照單套計算！

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• 問 央產(chǎn)房上市(超標）流程是什么？需要多長時間？謝謝
  答

  現(xiàn)在很少有央產(chǎn)不能上市的，業(yè)主那邊跑了好幾個地方多半是在辦雜七雜八的手續(xù)，核檔和調(diào)檔不是都需要時間嗎？要是辦不下來估計也就不會折騰了，盯緊點，超不超標自己說了不算，就算是這套房子不超，那他還有別的房子嗎？他妻子是不是央產(chǎn)單位，如果是，有沒有房子？這都是問題，而且物業(yè)供暖結(jié)清證明一般都要買方先去預交一年的物業(yè)供暖費才能給開，讓中介的人上點心，這么點事他們應(yīng)該都知道，如果這都不知道就找他領(lǐng)導，要是他領(lǐng)導都不知道就讓他去問，公證的話去出個委托公證就行，找公證處的人，他們知道格式，公證費200塊錢，一份公證書10塊，

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• 問 央產(chǎn)房上市怎么辦理？？？？？
  答

  央產(chǎn)房：全稱為“中央在京單位已購公有住房”，本次允許上市的“中央在京單位已購公有住房”是指職工按房改成本價或標準價購買的央產(chǎn)房。職工根據(jù)國家政策，按照房改成本價或者標準價購買的由中央在京單位建設(shè)的安居工程住房和集資合建住房，也視為已購公房。所指“中央在京單位”主要包括：黨中央各部門、全國人大機關(guān)、全國政協(xié)機關(guān)、**高人民法院、**高人民檢察院、國務(wù)院各部委、各直屬機構(gòu)、各人民團體及其所屬單位。已購的央產(chǎn)房在繳納土地出讓金（15.6元X土地面積）以后可以變成商品房上市買賣，但是“中央在京單位”的這些房子是不允許買賣的。

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• 問 如果央產(chǎn)房住房面積超標，如果要上市交易，需做哪些事情？
  答

  1.先讓原房主別辦這套104米房子得房本2.如果已經(jīng)辦了，那就把房子過戶到你們兩人得名下

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