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• 151****0411

  2月19日，三部委聯(lián)合發(fā)布新政，從2月22日起，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策。
  新政稅率到底按什么時間算?23日，成都市地稅局給出標準答案：
  “對于新契稅優(yōu)惠政策執(zhí)行時間，凡是于2016年2月22日及以后到稅務(wù)機關(guān)申報繳納房地產(chǎn)交易契稅，符合新政規(guī)定稅收優(yōu)惠條件的，均可享受優(yōu)惠稅率。”此前有部分媒體報道“按照合同備案時間執(zhí)行”是誤讀。

  查看全文↓ 2018-07-18 00:14:06
• 134****6423

  契稅新政策按2016年2月22日開始執(zhí)行。
  
  新政：　1、對于個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
  　　2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2018-07-18 00:13:59
• 138****2099

  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。契稅新政策2016期房以簽訂的正式購房合同為準。2016年2月22日后簽訂的正式購房合同,才可以享受新政。

  查看全文↓ 2018-07-18 00:13:49
• 148****8870

  契稅繳納的時間是按合同簽訂日期限期辦理，但是契稅政策按實際辦產(chǎn)權(quán)證受理日期時的標準來征稅。?
  《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定：＂契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天“。

  查看全文↓ 2018-07-18 00:13:42
• 136****9133

  2016二套房房產(chǎn)契稅新政策5月開始實施：
  一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 按照3%繳納：
  二、營業(yè)稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
  1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅
  2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.5%繳納營業(yè)稅；
  3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現(xiàn)在出售價格)*稅率5.5%
  三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
  1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅
  2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納
  四、其他費用相對較少： 交易費：6元/平方*房屋平方數(shù) 工本費： 一個證件80元；二個證件90 評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納) 抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納) 購房證明：20元一份 一般需開3份 公證收費標準: 300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費)

  查看全文↓ 2018-07-18 00:13:37

相關(guān)問題

• 問 新政契稅按什么時間
  答

  契稅新政策按2016年2月22日開始執(zhí)行。新政：　1、對于個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅?！　?、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

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• 問 契稅新政 按什么時間算
  答

  按照辦理房證時候執(zhí)行的契稅政策規(guī)定稅率計算。契稅=購房總價÷（1+5%）×文件規(guī)定稅率

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• 問 契稅新政按什么時間算
  答

  契稅繳納的時間是按合同簽訂日期限期辦理，但是契稅政策按實際辦產(chǎn)權(quán)證受理日期時的標準來征稅。 《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定：＂契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天

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• 問 7-1契稅新政后 契稅按什么時間交
  答

  2016年2月22日以后正式簽訂的購房合同才可以享受新政。房子備案合同是2015年12月按2015年政策交契稅。

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• 問 ??期房契稅新政按什么時間？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  房產(chǎn)稅是對在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產(chǎn)，按照房產(chǎn)價格和租金收入向房產(chǎn)所有人或經(jīng)營人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅每年都要繳納?！　》慨a(chǎn)稅的交納時間　　1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。未經(jīng)驗收使用的，從使用的次月起繳納房產(chǎn)稅?！　?、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅?！　?、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。對于納稅人在辦理驗收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅?！　?、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。　　5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。　　6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅?！　?、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

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