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• 155****1837

  　　不是夫妻關系，如果符合當?shù)氐馁彿空?，房產證上可以登記雙方的姓名。
  　　法律依據(jù)《房屋登記辦法》
  　　第十二條　申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。
  　　有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：
  　?。ㄒ唬┮蚝戏ńㄔ旆课萑〉梅课輽嗬?；
  　　（二）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利；
  　?。ㄈ┮蚶^承、受遺贈取得房屋權利；
  　?。ㄋ模┯斜巨k法所列變更登記情形之一；
  　　（五）房屋滅失；
  　?。嗬朔艞壏课輽嗬?；
  　　（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
  　　第十三條　共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
  　　共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。

  查看全文↓ 2018-07-18 10:56:38
• 136****0444

  可以的，不是夫妻，房產證也可以添加兩個人名字的。
  房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
  第一種情況：有房無貸
  辦理流程是：
  1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。
  2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
  3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
  4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
  第二種情況：有房有貸
  辦理流程是：
  1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。
  2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。
  3、其他步驟同“有房無貸”。
  第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
  1、每平方米2.5元交易費。
  2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅（時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
  3、萬分之5的印花稅。
  4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。
  5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
  6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
  房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

  查看全文↓ 2018-07-18 10:56:26
• 155****4089

  可以，無任何關系都可以是房產共有者...但賣出的時候需辦理一份析產公證...
  房產共有不一定是夫妻，只要購房者愿意就行...
  如果，各人占的比例要按照自己的協(xié)商來注明，那就要到房管局驗證的時候注明比例，到時候三證辦理完畢以后，在房屋所有權證上面第三頁就會標有個人占有的比例...

  查看全文↓ 2018-07-18 10:55:45
• 135****4706

  可以的。
  提供資料有：如果你們是一次性付款的話只要你們兩個人的身份證就可以了
  如果你們商業(yè)貸款需要你們兩個人的：身份證，戶口本，收入證明，單身證明
  如果你們公積金貸款需要你們兩個人的：身份證，戶口本，收入證明，單身證明，第二居所證明，公積金繳存單

  查看全文↓ 2018-07-18 10:55:33
• 133****3448

  可以的。就算兩個人沒有任何關系也可以寫兩個名字的。只有清楚這個房子各自占有多少份額就好。到時候會出兩個本，一個主本一個副本。以誰的名義貸款主本就是誰的。每個本上都會寫出你所占的份額。
  比如張三 50% 房本編號多少
  李四 50% 房本編號多少多少的。

  查看全文↓ 2018-07-18 10:55:20

相關問題

• 問 ??房產證能寫兩個人的名字嗎?房產證怎么才能寫兩個人名字?
  答

  可以的，沒辦結婚證，房產證也可以添加兩個人名字的，作為雙方共同房產。房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸

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• 問 ??房產證上能寫兩個沒有血緣關系，又不是夫妻的兩個人的名字嗎？
  答

  申請個人住房組合貸款的，必須同時符合住房公積金管理部門有關公積金貸款的規(guī)定和有關住房商業(yè)性貸款的規(guī)定。申請個人住房組合貸款，借款人應先向商業(yè)銀行提出申請，同時提供相關證明材料；由商業(yè)銀行憑借款人相關證明材料代借款人向公積金受托銀行提出公積金貸款申請；公積金受托銀行經審核，書面向借款人承諾公積金貸款可貸額度、期限等，同時通知商業(yè)銀行；商業(yè)銀行經審核，書面向借款人承諾商業(yè)性貸款額度、期限等。簽訂個人住房貸款合同，貸款銀行根據(jù)貸款合同約定的時間，將貸款金額用轉帳方式劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。至于房產證上的名字是可以同時寫兩個人的名字，只需要帶上各自的身份證等證件及信息，前往房管局辦理就可以了。

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• 問 房產證能寫兩個人的名字嗎？
  答

  你好,當然可以寫兩個人的名字,做一下共有就可以.

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• 問 兩個人還不是夫妻，能在房產證上寫兩個人的名字么？
  答

  你好！ 房產證上可以寫兩個人的名字！公積金貸款可以正常貸滿！

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• 問 沒結婚房產證能寫兩個人的名字嗎?
  答

  產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件; 經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。02勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。03產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉入產權審查。 產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現(xiàn)實資料為基礎，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提交的申請書、墻界表、產權證 件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。 需要說明的是，這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖后的產權審查。

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