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• 156****4505

  婚前一方貸款購買的房產，登記在一方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
  
  **高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)規(guī)定：
  第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。
  依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:11:14
• 147****4502

  婚后你家庭購買房產，產權屬于兩人共有，不管是登記了兩人還是其中一人，都是如此！你說離異之前去辦理去掉一人名字手續(xù)，那這房子在婚姻存續(xù)期間還是兩人共有?。]啥意義！而且~~你這房子沒有還清貸款，房管部門不會受理你們的去掉名字手續(xù)！你把這房產的分割寫在離異協(xié)議中是可以的，但是只要你這協(xié)議不是法院判決或是經過公證，沒有啥法律效力，對方隨時可以終止協(xié)議！
  建議是；你們雙方去公證處，讓一方寫下放棄共有房產協(xié)議，完后該協(xié)議公證！再把你們這個房產分割寫在離異協(xié)議中，等有了房產證，那時也有了離··婚證，在一起拿著公證的放棄協(xié)議，離異協(xié)議，離··婚證去辦理離異房產析產過戶手續(xù)，不用繳納任何稅費，幾百元工本手續(xù)費搞定，就能辦理一方姓名的新的房產證！

  查看全文↓ 2018-07-18 15:10:35
• 155****4252

  夫妻關系存續(xù)期間取得的財產屬于夫妻共同財產，應依法分割。至于你父母出資的問題，除非父母在出資購買房產時是明確表示贈與你，并且需要出資證明和明確表示過得證明（如書面協(xié)議等），否則房產應屬于夫妻共同擁有，這種情況下，等過戶完成后會依法分割。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:10:10

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  關于家里財產的分配： 1.首先你們倆自行協(xié)商。 2.協(xié)商不成，法院調解協(xié)商，進行分配。 3.法院協(xié)商不成，**后折價后進行判決。 關于贍養(yǎng)費：由于那是他的媽媽，你們倆離婚后，你不承擔對婆婆的贍養(yǎng)義務，全部由他負擔。 關于孩子大學費用：由于孩子已經超過18歲，雖然沒有自立，但是已經具備自立能力。所以撫養(yǎng)費已經不存在。他憑良心給

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  可由雙方協(xié)商，不能協(xié)商的，應向法院起訴離婚，法院判決離婚的標準是夫妻感情是否確已破裂，如達到這一標準的，應會判離。 離婚時共同財產、債務一般平分，個人財產、債務歸個人。不存在或雙方都存在有過錯的情況時，離婚時互不賠償。否則無過錯方有權向過錯方索賠。 孩子未滿兩周歲時一般優(yōu)先歸母親撫養(yǎng)，滿兩周歲先協(xié)商，協(xié)商不成法院將根據雙方實際條件按對孩子成長有利的原則確定孩子歸屬，滿十周歲法院還會征求孩子的意見。另一方按固定收入支付撫養(yǎng)費，無固定收入按照同行業(yè)標準取一個合適的比例支付撫養(yǎng)費，并有權探視

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• 問 房子有貸款離婚怎么處理
  答

  如果無法一次性償還銀行貸款，解除抵押后，辦理過戶手續(xù)的。先簽訂協(xié)議，等償還完貸款后，再辦理過戶手續(xù)。協(xié)商不成，只能到法院起訴分割了?！　　吨腥A人民共和國婚姻法》　　第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決?！　》蚧蚱拊诩彝ネ恋爻邪洜I中享有的權益等，應當依法予以保護。　　《**高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》　　第十九條 由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。　　第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：　?。ㄒ唬╇p方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；　?。ǘ┮环街鲝埛课菟袡嗟?，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；　?。ㄈ╇p方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割?！　〉诙粭l 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用?！　‘斒氯司颓翱钜?guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟

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• 問 離婚婚前房子怎么處理?
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  首先 男方婚前買的房子 現在離婚都給按照新婚姻法來 所以 房子歸男方所有 （如果是**加貸款 你得拿出證據 證明你還款了） 家具裝修什么的 你得有發(fā)票證明是你買的 要不真的沒辦法 就得看你老公有沒有良心了。關于抵押房子 你們現在沒有離婚 他背著你抵押 侵害了你的權力 你可以起訴他不背債，現在問題 你不用糾結房子了 如果房子上面有你的名字 你可以要求一部分的房款 要是沒有 根據新婚姻法 這房子跟你沒關系 除非你有證據表面這房子中有你的錢

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