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• 144****6461

  可由雙方協(xié)商，不能協(xié)商的，應(yīng)向法院起訴離婚，法院判決離婚的標(biāo)準(zhǔn)是夫妻感情是否確已破裂，如達(dá)到這一標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)會(huì)判離。
  離婚時(shí)共同財(cái)產(chǎn)、債務(wù)一般平分，個(gè)人財(cái)產(chǎn)、債務(wù)歸個(gè)人。不存在或雙方都存在有過(guò)錯(cuò)的情況時(shí)，離婚時(shí)互不賠償。否則無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)向過(guò)錯(cuò)方索賠。 孩子未滿兩周歲時(shí)一般優(yōu)先歸母親撫養(yǎng)，滿兩周歲先協(xié)商，協(xié)商不成法院將根據(jù)雙方實(shí)際條件按對(duì)孩子成長(zhǎng)有利的原則確定孩子歸屬，滿十周歲法院還會(huì)征求孩子的意見(jiàn)。
  另一方按固定收入支付撫養(yǎng)費(fèi)，無(wú)固定收入按照同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)取一個(gè)合適的比例支付撫養(yǎng)費(fèi)，并有權(quán)探視

  查看全文↓ 2018-06-12 10:52:50
• 149****1824

  婚后你家庭購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)屬于兩人共有，不管是登記了兩人還是其中一人，都是如此！你說(shuō)離異之前去辦理去掉一人名字手續(xù)，那這房子在婚姻存續(xù)期間還是兩人共有??！沒(méi)啥意義！而且~~你這房子沒(méi)有還清貸款，房管部門(mén)不會(huì)受理你們的去掉名字手續(xù)！你把這房產(chǎn)的分割寫(xiě)在離異協(xié)議中是可以的，但是只要你這協(xié)議不是法院判決或是經(jīng)過(guò)公證，沒(méi)有啥法律效力，對(duì)方隨時(shí)可以終止協(xié)議！
  建議是；你們雙方去公證處，讓一方寫(xiě)下放棄共有房產(chǎn)協(xié)議，完后該協(xié)議公證！再把你們這個(gè)房產(chǎn)分割寫(xiě)在離異協(xié)議中，等有了房產(chǎn)證，那時(shí)也有了離··婚證，在一起拿著公證的放棄協(xié)議，離異協(xié)議，離··婚證去辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，不用繳納任何稅費(fèi)，幾百元工本手續(xù)費(fèi)搞定，就能辦理一方姓名的新的房產(chǎn)證！

  查看全文↓ 2018-06-12 10:52:38
• 145****9944

  1、“離婚，貸款買(mǎi)的房子怎么辦?是經(jīng)濟(jì)適用房”:麻煩你先告訴我一聲:房產(chǎn)證上是你一人的名字、還是你們兩人的名字?房產(chǎn)證如果是你們兩人的名字:這房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了，離婚時(shí)她有權(quán)要求分一半:即使婚后都是你掙錢(qián)還的貨款:但只要你們沒(méi)有書(shū)面約定婚后財(cái)產(chǎn)歸各自所有，不管是你掙的錢(qián)還是她掙的，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  2、如果房產(chǎn)證上是你一人的名字、而且房子又是在結(jié)婚前所買(mǎi):
  (1)這房是你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)、離婚時(shí)她無(wú)權(quán)分房。
  (2)但是:你結(jié)婚后所還的貨款的錢(qián):屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，她有權(quán)要一半貨款錢(qián)。當(dāng)然:如果你們書(shū)面約定了婚后財(cái)產(chǎn)各自所有的話:連這一半貨款的錢(qián)她也無(wú)權(quán)分了。
  3、如果你們離婚，房產(chǎn)可能的分割方式是:
  (1)如果是你的婚前個(gè)人房產(chǎn):你給她一半婚后所還的貨款錢(qián)(當(dāng)然，如果約定了婚后財(cái)產(chǎn)各自所有時(shí)就不用給了)。
  (2)如果房產(chǎn)證上有兩人名:房產(chǎn)歸一方、一方補(bǔ)償另一方一半房?jī)r(jià);如果兩都不要:也可以拍賣(mài)后先還貨款后分錢(qián)。

  查看全文↓ 2018-06-12 10:51:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子正在供離婚怎么處理？
  答

  基本知識(shí)是：“贈(zèng)與”是單方面做出的、沒(méi)有附加條件的權(quán)益出讓?zhuān)弧昂贤笔抢嫦嚓P(guān)的雙方，對(duì)彼此權(quán)利與義務(wù)的對(duì)等約定。所以，不存在“贈(zèng)與合同”。

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• 問(wèn) 房子正在供離婚怎么處理？
  答

  必須由女方繼續(xù)按揭或者由男方一次性將房款給付完，要求女方配合過(guò)戶?？梢詤f(xié)議離婚，也可以起訴離婚。

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• 問(wèn) 月供的房子能賣(mài)嗎?怎么出售正在月供的房子?
  答

  賣(mài)貸款中的房子要分情況，是現(xiàn)房還是期房，是否有產(chǎn)權(quán)證明。因?yàn)榉课葙I(mǎi)賣(mài)主要滿足兩個(gè)條件，有房產(chǎn)證和還清貸款。如果是現(xiàn)房，沒(méi)房產(chǎn)證就要去辦，然后拿著買(mǎi)家的**款去銀行解押，買(mǎi)賣(mài)雙方再到房地產(chǎn)交易大廳辦理過(guò)戶手續(xù)等。如果是期房，那么轉(zhuǎn)讓就必須征得開(kāi)發(fā)商和貸款銀行的同意，因?yàn)槠诜窟€沒(méi)有房產(chǎn)證，所以主要辦理的相關(guān)證明就是賣(mài)方、開(kāi)發(fā)商和賣(mài)方一起辦理預(yù)售預(yù)購(gòu)登記的變更手續(xù)，還要和銀行變更借貸合同。可以通過(guò)轉(zhuǎn)按揭，通過(guò)轉(zhuǎn)按揭后，銀行和房子的買(mǎi)家簽訂新的按揭合同，而銀行在簽了合同之后會(huì)把錢(qián)一次打給屋主，同時(shí)買(mǎi)家的**款也給了屋主，等于對(duì)方一次性付清所有房款。

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• 問(wèn) 房子正在供，可以中途加入還貸人嗎？
  答

  不可以，開(kāi)始貸款的時(shí)候定的幾個(gè)人還就是幾個(gè)人還，不能變更。不過(guò)可以根據(jù)還款憑證提取另一個(gè)人的公積金。

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• 問(wèn) 離婚的話房子怎么處理
  答

  婚前一方貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，登記在一方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(三)規(guī)定：第十條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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