公積金貸款額度,要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定,其中四個(gè)條件計(jì)算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。公積金貸款額度及其計(jì)算方法:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月);使用配偶額度的:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月);還貸能力系數(shù)為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例);按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度,計(jì)算公式為:貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。
全部3個(gè)回答>??住房公積金提取金額計(jì)算該怎么做?
153****1827 | 2018-07-18 16:48:05
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157****1407
住房公積金提取金額計(jì)算:
查看全文↓ 2018-07-18 16:50:52
1、貸款**提?。禾崛〗痤~截止簽訂購(gòu)房合同當(dāng)月的個(gè)人賬戶余額,個(gè)人賬戶余額超過(guò)**款金額的,按實(shí)際支出數(shù)提取。
2、還貸期間提?。禾崛〗痤~為截止**近還款月(以還款憑證記載**近一筆還款的月份為準(zhǔn))的個(gè)人賬戶余額,且不得超過(guò)上次提取月至**近還款月期間的還本付息額,超過(guò)的按實(shí)際還本付息額提取。
3、貸款還清提?。禾崛〗痤~截止貸款還清當(dāng)月的個(gè)人賬戶余額,個(gè)人賬戶余額超過(guò)還清金額的,按實(shí)際支出數(shù)提取。
4、職工申請(qǐng)辦理住房補(bǔ)貼提取業(yè)務(wù)的,參照?qǐng)?zhí)行,提取額度與住房公積金合并計(jì)算。工齡未滿20年的,在提取一次性住房補(bǔ)貼時(shí),單位應(yīng)按借款協(xié)議書(shū)核定提取金額。
5、職工本人賬戶余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛「髯缘淖》抗e金和住房補(bǔ)貼。職工及其配偶、父母、子女合計(jì)提取金額不得超過(guò)上述限額。 -
154****7093
比如你每個(gè)月扣500元公積金,銷(xiāo)戶提取時(shí)就是500元*2*多少個(gè)月
查看全文↓ 2018-07-18 16:50:49 -
134****6667
根據(jù)你個(gè)人上年度的月平均工資的12%來(lái)計(jì)算的,也就是上一年月工資的12%是個(gè)人支付的部分,單位再支付12%,計(jì)入帳戶里的錢(qián)就是雙倍,你的工資條上扣多少,你的公積金帳戶里就會(huì)是雙倍.比如說(shuō)你一個(gè)月3000元,那就是:3000122=720元,你的帳戶里每月入帳720元,你個(gè)人工資里扣除360元
查看全文↓ 2018-07-18 16:48:43
計(jì)算本人及共同申請(qǐng)人的月收入:月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;2.計(jì)算**高可貸款額度:家庭月收入扣除至少400元的生活費(fèi)后所剩余額,再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬(wàn)元貸款月均還款額的所得即為**高可貸款額度。

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這個(gè)得看你是什么原因支取如果你買(mǎi)房子拿房產(chǎn)證,支取的金額不能超過(guò)房產(chǎn)證上所顯示的房產(chǎn)價(jià)值,比如房子60W,你有80W只能取60W第2個(gè),如果你還貸款,你一年還12個(gè)月貸款本息是3W,你有5W也只能取3W。如果你還了兩年貸款沒(méi)取,可以取兩年的還貸本息。第3,離職,外地戶口的人離職才能取,支取全部金額,如果你戶口是本地的不能取。再就是退休了,也是可以全部取出.還有不明白的問(wèn)我。一般支取公積金就是這幾種原因。具體看你是什么原因取了
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住房公積金的提取是有限制的,按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件:(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金(二)符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定:1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購(gòu)買(mǎi)”是指職工買(mǎi)下住房,擁有所購(gòu)住房的所有權(quán),住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等。“建造”是指城鎮(zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門(mén)批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房;“大修”是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件,但不需要全部拆除住房。2、職工離休、退休的3、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的4、出境定居的5、償還購(gòu)房貸款本息的6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的7、職工死亡或被宣告死亡的職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下:(一)首先向本單位提出申請(qǐng),單位審核個(gè)人提交的相關(guān)證明后,符合提取條件的,單位填寫(xiě)住房公積金個(gè)人提取審批表,并加蓋預(yù)留印鑒。(二)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金個(gè)人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為開(kāi)戶的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后,在單位填寫(xiě)的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專(zhuān)用章。
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問(wèn) ??住房公積金提取的金額如何計(jì)算?答
公積金提取額度是怎樣的?1、償還購(gòu)房貸款本息的,職工本人及其配偶首次可提取其住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,夫妻雙方累計(jì)提取數(shù)不得超過(guò)住房公積金貸款金額。以后每年的提取額不得超過(guò)當(dāng)年應(yīng)還本付息額,上年未提取的不重復(fù)計(jì)算,提前還款的提取額不得超過(guò)住房公積金貸款余額;2、職工本人帳戶余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛「髯缘淖》抗e金。職工及其配偶、父母、子女合計(jì)提取金額不得超過(guò)上述限額;3、職工租賃住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過(guò)當(dāng)期實(shí)際房租支出的70%。房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的,職工及其配偶每年提取金額不得超過(guò)上一年度支付的房租總額;4、職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修住房的,可提取本人個(gè)人帳戶內(nèi)的余額。其中未申請(qǐng)住房貸款的,帳戶余額可截至簽訂購(gòu)、建房合同的當(dāng)月;本人個(gè)人帳戶余額超過(guò)實(shí)際購(gòu)、建房支出總額的,按實(shí)際支出數(shù)提取。
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問(wèn) 泰州代辦公積金提取該怎么做?答
提取的材料:1、單位出具的《泰州住房公積金提取證明》和《泰州住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》;2、提取申請(qǐng)人身份證及社會(huì)保障卡原件和復(fù)印件。3、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、所購(gòu)住房的房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明。
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