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• 138****1800

  建造翻修住房使用
  
  有的朋友可能不需要在城內(nèi)購買住房，那么住房公積金也可以在房屋修建的時候提取使用，這點(diǎn)很多人可能都不太清楚，大家可以在各個地區(qū)的住房公積金的辦理處進(jìn)行申請和咨詢。

  查看全文↓ 2018-07-18 17:28:44
• 132****1980

  父母給兒女購房。
  
  1、未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金；
  2、使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金；
  3、使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。

  查看全文↓ 2018-07-18 17:28:32
• 136****3311

  一.購房
  
  不貸款購房可一次性提取公積金；
  
  商業(yè)貸款購房可提取公積金用于**；
  商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息；
  
  公積金（組合）貸款購房可提取公積金償還本息。
  
  二.建造、翻建、大修住房
  
  在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費(fèi)用。
  
  三.租房：
  
  用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租；
  
  用公積金支付市場租房房租。

  查看全文↓ 2018-07-18 17:28:16

相關(guān)問題

• 問 住房公積金有什么用誰能詳細(xì)說一下呢？
  答

  一、住房公積金是啥意思？住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲，歸職工個人所有。二、公積金有什么用？1、購房使用公積金購房又分為以下兩種情況：（1）貸款公積金貸款買房時比較常見的一種方式，并且公積金貸款的利息遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款，所以更多的人愿意使用公積金貸款買房，具體的額度以及利率可以參照各地貸款政策，或者咨詢各地公積金管理部門以及單位人事部門等。（2）提取使用公積金購房可以提取公積金來償還本息，如果不用公積金來進(jìn)行貸款的話，使用商業(yè)貸款的時候，還可以提取公積金貸款賬戶的金額來作為購房的**款，也可以提取公積金來償還本息，另外如果購房過程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。2、租房如果有的朋友目前還處于租房的狀況，這個時候公積金也可以提取用去房屋租金的支付，租房者可以申請?zhí)崛」e金用于支付房租，減輕自己的生活壓力。公積金不僅可以支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租，也可以支付市場租房房租，讓你不用再為房租發(fā)愁。3、裝修住房公積金還可以在我們裝修的時候使用，這點(diǎn)很多人可能都不太清楚，大家可以在各個地區(qū)的住房公積金的管理部門進(jìn)行申請和咨詢。就算目前買不了新房，裝修一下現(xiàn)有的家，也會讓人有一種住新房的感覺。而且現(xiàn)在裝修花銷也不低，用公積金會減少很大一部分開支，在提高住房質(zhì)量的同時，還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。如果在農(nóng)村集體土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可以申請?zhí)崛∫徊糠止e金，提取合計不超過修建房費(fèi)用。4、建造翻修住房使用有的朋友可能不需要在城內(nèi)購買住房，那么住房公積金也可以在房屋修建的時候提取使用，這點(diǎn)很多人可能都不太清楚，大家可以在各個地區(qū)的住房公積金的辦理處進(jìn)行申請和咨詢。5、重大疾病支付公積金用于重大疾病的醫(yī)療費(fèi)用支付，這一點(diǎn)可能了解的朋友不多，現(xiàn)在除了醫(yī)療保險能夠補(bǔ)貼我們?nèi)粘５囊恍┽t(yī)療費(fèi)用之外，公積金也可以提取用于醫(yī)療費(fèi)用的支付，因此在醫(yī)療保險和公積金的雙重保障下，醫(yī)療費(fèi)用的負(fù)擔(dān)也被大大減輕了。6、低保困難家庭提取使用如果單位的有職工被列為了低?；蛘呃щy救助的范圍，這種條件下也可以提取公積金補(bǔ)貼家用，但是提取的金額不能超過較低生活保障范圍或特困救助范圍。

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• 問 誰能說一下房產(chǎn)證什么用
  答

  在該房產(chǎn)所處土地被征用或房屋被拆遷時無法按國家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償。 現(xiàn)在房產(chǎn)市場上的所謂“小產(chǎn)權(quán)住房”就會因沒有房產(chǎn)證存在這些問題。在沒有拿到房產(chǎn)證之前該房產(chǎn)的所有權(quán)仍然屬于開發(fā)商，如果開發(fā)商存在將房產(chǎn)抵押借貸的行為或因債務(wù)問題被強(qiáng)制執(zhí)行時，該房產(chǎn)可以被債權(quán)人(如銀行)依法拍賣還貸。在土地使用權(quán)期限到期時無法對繼續(xù)使用該土地進(jìn)行申請。

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• 問 誰能說一下買房貸款類型都有哪些？
  答

  目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個人住房商業(yè)性貸款；3、個人住房組合貸款。1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關(guān) 手續(xù)時收費(fèi)減半。2、個人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，**高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業(yè)務(wù)可由一個銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

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• 問 誰能說一下?
  答

  一、建筑面積，是地產(chǎn)名詞，與使用面積及使用率計算有直接關(guān)系。因應(yīng)國家地區(qū)不同，其定義和量度標(biāo)準(zhǔn)未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設(shè)工程領(lǐng)域一個重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，也是國家宏觀調(diào)控的重要指標(biāo)之一。建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設(shè)規(guī)模的實(shí)物量指標(biāo)。二、建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面建筑面積積+結(jié)構(gòu)面積=結(jié)構(gòu)面積+輔助面積+套內(nèi)使用面積三、計算建筑面積的作用1、確定建設(shè)規(guī)劃的重要指標(biāo)。2、確定各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基礎(chǔ)。是一項重要的宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)3、計算有關(guān)分項工程量的依據(jù)。4、選擇概算指標(biāo)和編制概算的主要依據(jù)。5、建筑面積與使用面積，輔助面積，結(jié)構(gòu)面積之間存在著一定比例關(guān)系

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• 問 ??打聽一下，住房公積金有什么好處？是做什么用的？
  答

  貸款用的如今，貸款買房成了百姓街談巷議的熱點(diǎn)，而公積金貸款因其利率低而備受個人的關(guān)注，如現(xiàn)在的住房貸款與公積金貸款利率差異特別大的情況下，如何申請公積金貸款、減少家庭支出，是百姓理財?shù)慕裹c(diǎn)。據(jù)建行有關(guān)員工介紹，申請公積金貸款手續(xù)如下： 第一，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協(xié)議（購買商售房許可證復(fù)印件；建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件）、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。 第二，簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心（或委托銀行）審核批準(zhǔn)借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同（用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個人擔(dān)保的需要享受公積金的個人雙人擔(dān)保）。 第三，辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。屆時，需要帶好房產(chǎn)證（及土地證）、身份證、結(jié)婚證、戶口簿和復(fù)印件一式5份，辦理公證和房屋他項權(quán)證有關(guān)手續(xù)。 第四，借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時，公積金管理中心將委托建設(shè)銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶。

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