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• 143****9207

  只要不是民房，一般的高層公寓都通過了消防驗收的，如果有監(jiān)控和24小時保安，安全性一般還好的。電費和水費一般按民用收取，但是如果是商住樓的話那就是商業(yè)用電和用水了。
  

  查看全文↓ 2018-07-18 19:56:06
• 134****1758

  普通公寓即普通住宅，可以按居民標準使用水、電、煤氣，很多酒店式公寓不通煤氣，建議選擇住宅以普通公寓為主
  

  查看全文↓ 2018-07-18 19:56:03
• 147****3386

  按住宅的交，只有土地性質是商務辦公用地的才按照商業(yè)用水用電交。
  普通住宅公寓與住宅樓在土地性質上是一樣的，只是形勢不一樣而已。比如佛山百花廣場附近的鉑頓國際公寓，他是70年產權的，住宅用地，做成小面積公寓，只是因為瞄準投資客，小面積、低總價，有助于銷售而已。

  查看全文↓ 2018-07-18 19:56:00
• 132****4784

  如果你是單房一個空調的40平米房間正常使用在300元左右一個月

  查看全文↓ 2018-07-18 19:55:54

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• 問 ??酒店式公寓電費怎么收回去？應該怎么辦呢？
  答

  這種公寓的水電表在水井及電井里面，平時都是上了鎖的，你想看可以帶上你的房卡去找公寓的管理人員，他們會帶你去看的，這是你的權利

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• 問 酒店式公寓怎么樣?酒店式公寓適合自住嗎?
  答

  這位知友，酒店式公寓不適合長期居住，作為過渡是可以的。與普通住宅相比，酒店式公寓具有總價低，同時不限購、不限貸的優(yōu)點。但由于它一方面交易環(huán)節(jié)稅費較重，另一方面使用年限、水、電、煤日?；A生活成本等方面與普通住宅存在區(qū)別，如年限一般為50年、水電參照商業(yè)價格、不配備煤氣等，并不適合買來自住。酒店式公寓考慮到用水用電都是商業(yè)標準，比普通水電費要貴三分之一左右，沒天然氣以后會很麻煩，還有就是產權一般只有40年，一般適合投資，自住還是買住宅吧。

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• 問 酒店式公寓
  答

  此類房居住成本過高,水電都是居民用的兩倍左右和商鋪一個性質!還有物業(yè)費較高

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• 問 酒店式公寓怎么轉手
  答

  按評估價收取，契稅4%，增值稅評估價除以1.05乘以5.6%。因為是商業(yè)性質，大頭是土地增值稅，20%-60%不等，具體看你買的時候的交稅價格和現在交稅價格的增值倍數，越高的話，點位就越多。這個認為操作不了，房管局單獨評估，當然如果在房管局有熟人就會少點。

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• 問 酒店式公寓 怎么賣
  答

  1、把酒店式公寓產權歸屬明確，運營模式講清楚。2、進行資本回收圖示講解。（包括資本回收期、年返租率、總收益額等）3、同銀行利息同期比較，引導消費人群注意。4、簽約返租、回購。

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