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• 143****9207

  只要不是民房，一般的高層公寓都通過了消防驗(yàn)收的，如果有監(jiān)控和24小時(shí)保安，安全性一般還好的。電費(fèi)和水費(fèi)一般按民用收取，但是如果是商住樓的話那就是商業(yè)用電和用水了。
  

  查看全文↓ 2018-07-18 19:56:06
• 134****1758

  普通公寓即普通住宅，可以按居民標(biāo)準(zhǔn)使用水、電、煤氣，很多酒店式公寓不通煤氣，建議選擇住宅以普通公寓為主
  

  查看全文↓ 2018-07-18 19:56:03
• 147****3386

  按住宅的交，只有土地性質(zhì)是商務(wù)辦公用地的才按照商業(yè)用水用電交。
  普通住宅公寓與住宅樓在土地性質(zhì)上是一樣的，只是形勢(shì)不一樣而已。比如佛山百花廣場(chǎng)附近的鉑頓國(guó)際公寓，他是70年產(chǎn)權(quán)的，住宅用地，做成小面積公寓，只是因?yàn)槊闇?zhǔn)投資客，小面積、低總價(jià)，有助于銷售而已。

  查看全文↓ 2018-07-18 19:56:00
• 132****4784

  如果你是單房一個(gè)空調(diào)的40平米房間正常使用在300元左右一個(gè)月

  查看全文↓ 2018-07-18 19:55:54

相關(guān)問題

• 問 ??酒店式公寓電費(fèi)怎么收回去？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  這種公寓的水電表在水井及電井里面，平時(shí)都是上了鎖的，你想看可以帶上你的房卡去找公寓的管理人員，他們會(huì)帶你去看的，這是你的權(quán)利

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• 問 酒店式公寓怎么樣?酒店式公寓適合自住嗎?
  答

  這位知友，酒店式公寓不適合長(zhǎng)期居住，作為過渡是可以的。與普通住宅相比，酒店式公寓具有總價(jià)低，同時(shí)不限購(gòu)、不限貸的優(yōu)點(diǎn)。但由于它一方面交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)較重，另一方面使用年限、水、電、煤日?；A(chǔ)生活成本等方面與普通住宅存在區(qū)別，如年限一般為50年、水電參照商業(yè)價(jià)格、不配備煤氣等，并不適合買來自住。酒店式公寓考慮到用水用電都是商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，比普通水電費(fèi)要貴三分之一左右，沒天然氣以后會(huì)很麻煩，還有就是產(chǎn)權(quán)一般只有40年，一般適合投資，自住還是買住宅吧。

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• 問 酒店式公寓
  答

  此類房居住成本過高,水電都是居民用的兩倍左右和商鋪一個(gè)性質(zhì)!還有物業(yè)費(fèi)較高

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• 問 酒店式公寓怎么轉(zhuǎn)手
  答

  按評(píng)估價(jià)收取，契稅4%，增值稅評(píng)估價(jià)除以1.05乘以5.6%。因?yàn)槭巧虡I(yè)性質(zhì)，大頭是土地增值稅，20%-60%不等，具體看你買的時(shí)候的交稅價(jià)格和現(xiàn)在交稅價(jià)格的增值倍數(shù)，越高的話，點(diǎn)位就越多。這個(gè)認(rèn)為操作不了，房管局單獨(dú)評(píng)估，當(dāng)然如果在房管局有熟人就會(huì)少點(diǎn)。

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• 問 酒店式公寓 怎么賣
  答

  1、把酒店式公寓產(chǎn)權(quán)歸屬明確，運(yùn)營(yíng)模式講清楚。2、進(jìn)行資本回收?qǐng)D示講解。（包括資本回收期、年返租率、總收益額等）3、同銀行利息同期比較，引導(dǎo)消費(fèi)人群注意。4、簽約返租、回購(gòu)。

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