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• 131****4504

  利率更新時間：2011-07-07 利率項目 年利率(%) 個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 4.45 個人住房公積金貸款五年以上 4.90

  查看全文↓ 2018-07-18 22:26:55
• 134****4383

  根據(jù)央行**新公告顯示，自10月24日起，將金融機構人民幣貸款和存款利率進一步下調0.25個百分點。其中，一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款利率下調0.25個百分點至1.5%；個人住房公積金貸款利率保持不變。個人住房公積金貸款利率**近一次調息是8月26日。公積金貸款**新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。
  公積金利率是指什么：
  現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年8月28日調整并實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
  商業(yè)貸款：
  1、貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基礎上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準利率是2012年7月6日調整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
  2、房貸是銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。
  五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來和2013年初由于資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間。

  查看全文↓ 2018-07-18 22:26:24
• 158****4700

  2012年7月6日貸款基準利率
  利率項目 年利率(%)
  一、短期貸款
  六個月（含） 5.60%
  六個月至一年（含） 6.00%
  二、中長期貸款
  一至三年（含） 6.15%
  三至五年（含） 6.40%
  五年以上 6.55%
  三、個人住房公積金貸款:
  五年以下(含五年) 4.00%
  五年以上 4.50%

  查看全文↓ 2018-07-18 22:25:51
• 151****3302

  現(xiàn)行公積金貸款利率為五年以上公積金貸款利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。
  
  公積金貸款辦理程序如下：
  1、借款人向公積金中心各分支機構領取并如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查；
  2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格并經分支機構負責人簽署意見后報市公積金中心審批；
  3、市公積金中心審查后作出準予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構；
  4、準予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔保當事人，并簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續(xù)；對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人并說明原因；
  5、受托銀行向借款人發(fā)放貸款。
  公積金貸款辦理時限：
  1、受理審查。分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日，批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日；
  2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。

  查看全文↓ 2018-07-18 22:25:31

相關問題

• 問 公積金貸款利率是多少??？
  答

  一套房利率：5年以下3.25%，5年以上3.75%；二套房5年以下3.575%，5年以上利率4.125%.

  各年公積金貸款利率是多少?。?/a>

  答

  住房公積金貸款利率低于商業(yè)銀行個人住房按揭貸款利率。按住建部和人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率，目前（自2015年8月26日起）為：五年以下（含五年）的年利率為2.75%；五年以上的年利率為3.25%。

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• 問 ??公積金貸款的利率是多少啊
  答

  公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請公積金貸款。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請公積金貸款。銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現(xiàn)行政策下首套房,一般按基準利率上浮10%計算,7月7日調整后利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/一、商業(yè)房貸首套房利率(****少2.5成)單位：%常見批出利率4.41%(9折)**低利率4.17%(85折)**高利率4.90%(基準)注：本表利率是貸款基準利率，目前首套房商業(yè)貸款利率通常執(zhí)行9折利率，部分銀行有少許下浮或上調。**多貸7.5成(****少2.5成)。二、商業(yè)房貸二套房利率(****少4成)目前二套房貸款利率多執(zhí)行1.1倍基準利率，甚至更高。借款人貸款利率同時與銀行以及借款人資質有關。**多貸6成(****少4成)常見批出利率5.39%(1.1倍)**低利率5.39%(1.1倍)**高利率6.37%(1.3倍)。三、公積金貸款利率貸款期限貸款利率5年(含)以內2.75%5年以上3.25%四、公積金二套房貸款利率貸款期限基準利率1.1倍基準利率5年(含)以內2.75%3.025%5年以上3.25%3.575%。

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• 問 ??公積金貸款提前還款利率是多少??？
  答

  利息是隨著本金來計算的，假設你貸20萬，提前換了15萬，那么利息就重新按剩下的5萬計算，提前還的15萬是不產生利息的。公積金貸款提前還款利息一般關于提前還貸利息的計算，提前還貸時所還的利息是上月結息日至提前還貸日期間提?前歸還貸款本金部分應計利息。提前還貸后，已還貸款部分不再計算利息，按剩余貸款本金乘以貸款月利率計算提前還貸后每月的貸款利息。

  公積金房屋抵押貸款利率是多少??？

  答

  抵押房產用于個人消費用途時，一般執(zhí)行基準利率或是上浮10%。公積金不可直接還貸款，可辦理公積金提取手續(xù)，提取后可自由支配。或考慮申請商轉公貸，滿足申請條件即可申請。公積金提取條件：住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（1）購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；（2）離休、退休的；（3）完全喪失勞動能力、并且與所在單位終止勞動關系的；（4）出境定居的；（5）償還購房貸款本息的；（6）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。公積金提取流程（一）由公積金中心核準的提取除外市戶口職工離職、職工離退休兩種提取類型外，其他類型的提取均需經公積金管理中心審核后才可到銀行辦理提取手續(xù)，辦理程序如下：1．提交相關證件，經市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章。2．持經市公積金管理中心或辦事處審核蓋章的《住房公積金提取單》、住房公積金專用存折或公積金聯(lián)名卡和有效身份證等到相關銀行住房公積金業(yè)務經辦網點辦理提取。（二）委托銀行審核的提取非本市戶口職工與單位終止勞動關系和離、退休職工提取已全部委托建設銀行審核，申請人提交單位出具的辭職證明（非本市戶口職工離職）、離退休證、身份證等可直接到本市相關銀行住房公積金業(yè)務經辦網點辦理提取。（三）公積金委托提取還貸業(yè)務（即按月自動劃扣）辦理了本市建設銀行、工商銀行、農業(yè)銀行、中國銀行、招商銀行、中信銀行住房公積金貸款業(yè)務的借款人及其配偶，可申請辦理公積金委托提取住房業(yè)務。此業(yè)務必須本人持相關資料到公積金中心或辦事處審批辦理，不可委托他人代辦。貸款銀行為除建設銀行以外其他銀行的申請人，必須先到單位開戶的相關銀行網點辦理公積金聯(lián)名卡，并與公積金賬戶關聯(lián)（激活）后，方可辦理此業(yè)務。

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