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• 133****3187

  這類案件訴訟起來有點麻煩，主要是證據(jù)方面。

  查看全文↓ 2018-07-19 12:23:51
• 131****0468

  你好，協(xié)商解決吧
  

  查看全文↓ 2018-07-19 12:23:02
• 157****8940

  一、在租房期間，門鎖壞了的屬于租房者自行維修的，如果是在租房前壞的，需要房東維修的。
  二、依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》
  第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。
  租用房屋從事生產、經(jīng)營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。
  第二十三條 承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得擅自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人的同意，并簽訂書面合同。
  因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或者賠償。

  查看全文↓ 2018-07-19 12:22:47

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• 問 物業(yè)費應由戶主出還是租戶（我）出？
  答

  應該有房東出的，但是有些房東為了省錢就讓你們交，這個要提前說清楚的 。

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• 問 物業(yè)費應由戶主出還是租戶（我）出？
  答

  其實是看你合同如何約定的物業(yè)費如果是房東交，那么，他也會把這筆費用加到房租上，所謂羊毛出在羊身上，就是這個道理你只要看，你每月租房所需的總資金是多少，能接受就租，不能接受就不租，

  全部2個回答>
• 問 租房子中介費是房東出還是租戶出
  答

  租房子中介費通常是租戶出，但也有可能是由房東和租客共同承擔，具體可以根據(jù)實際情況協(xié)商來定。租房的中介費通常收取半個月或者是一個月的租金，費用相對來說是比較高的。租房中介費節(jié)省的小技巧：1、事先進行考察，并且多找?guī)准抑薪楣緛磉M行對比，這樣心里更有數(shù)，以免被坑，而且還有一定的還價空間。2、中介通常是喜歡察言觀色的，如果對于租的房子表現(xiàn)的比較感興趣，那么可能中介費不會優(yōu)惠，但是如果表現(xiàn)的并不是特別感興趣，那么中介可能會將中介費優(yōu)惠一些，因為畢竟提供了服務，也是希望促成交易。3、在還價的過程中也可以適當?shù)目滟澮幌轮薪?，比如可以說身邊的朋友有租房需求，也可以幫忙推薦等等，這樣中介可能會給予一定的還價空間。

• 問 ??房東不愿交電梯維修費租客怎么辦?電梯維修費用是房東出還是租客出?
  答

  建議您核實電梯產權，如歸屬物業(yè)公司，建議您自行與物業(yè)協(xié)商處理，如產權歸屬供電公司，您可撥打95598熱線，該熱線24小時向客戶提供用電業(yè)務咨詢、電量電費查詢、停電信息、故障報修、投訴舉報及建議等服務。將會有專人與您跟進處理。

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• 問 租房時,鑰匙房東沒給,可以自己換鎖嗎？
  答

  小編了解到：很多房客在租房的時候忽略給門換鎖，留下安全隱患。民警針對此類竊案提醒房客，別嫌麻煩和必要的花費，租房時一定要買一把新鎖換上，換鎖可以保安全?！≡谀承^(qū)租房住的小王給我們打來電話說，在租房期間，自己新買的電飯鍋不翼而飛，而門窗沒有絲毫被撬的痕跡。自己雖然懷疑房東和前任房客，但苦于沒有證據(jù)，也就認了。長沙開鎖換鎖師傅提醒各位房客，租房時**好換鎖。　　近幾天到幾家房屋中介采訪，發(fā)現(xiàn)很多房東和房客都忽視了換鎖的問題。很多房客表示，如果鑰匙丟了，就找房東拿鑰匙再配一把。已經(jīng)租了6年房子的王先生說，自己租了很多處房子，由于沒什么貴重東西，也就沒考慮過換鎖的問題。一些房東表示，自己和房客都有房屋的鑰匙，只要房客在退房時把鑰匙還回來就行了，但房客是否會再配鑰匙，那自己就不得而知了。據(jù)了解，一些房客不換鎖是因為不愿意承擔換鎖的費用，而房東則明確表示，換鎖費應該由房客自己承擔?！　∮浾咴诓稍L中得知，少數(shù)安全意識較強的人主張換鎖。在某公司搞攝影工作的潘女士告訴記者，自己從2005年開始從外地來長工作，先后換了四五處房子。但不論與朋友合租還是自己單獨住，在搬家之前肯定要換鎖；在退房時，她把新鎖和鑰匙全都留給房東。潘女士說：“曾經(jīng)在換鎖時，一位房東表示沒有必要，但我堅持要換。女孩兒租房更要有安全防范意識，多花點錢能保證安全。不讓換，就不租

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