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• 153****6058

  在房管局自助查檔機(jī)查詢；

  查看全文↓ 2018-07-19 16:34:33
• 151****2173

  繳納完畢契稅，有契稅票據(jù)和契稅完稅證明。
  有以上手續(xù)，證明你契稅已經(jīng)繳納。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:34:17
• 152****3852

  契稅繳納之后相關(guān)部門會出具契稅發(fā)票；

  查看全文↓ 2018-07-19 16:33:59
• 141****9765

  征收機(jī)關(guān)可以查詢納稅人契稅納稅記錄；

  查看全文↓ 2018-07-19 16:33:36

相關(guān)問題

• 問 怎么查契稅交沒交
  答

  查詢方法如下：1.在房管局自助查檔機(jī)查詢；2.帶上身份證；3.找到查檔機(jī)后吧身份證放在感應(yīng)區(qū)；4.然后打印出查檔資料；5.上面如果有權(quán)證號的話就是產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)辦理下來了；6.如果沒有權(quán)證號只有備案號的話就是沒有辦理下來；7.沒有自助查檔機(jī)的話就到柜臺查詢，把身份證給工作人員就可以辦理了。

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• 問 如何查詢契稅交沒交
  答

  1、過戶費(fèi)用； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納，買方承擔(dān) （2）營業(yè)稅：

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• 問 ??還沒交房怎么讓交契稅才好？誰知道呢？
  答

  一般房屋備案或者交房的時(shí)候才繳納契稅。根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號)的規(guī)定：首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行；2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%。

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• 問 契稅怎么查交沒交？如何查詢房產(chǎn)契稅已交？
  答

  1、征收機(jī)關(guān)可以查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結(jié)果。2、通常情況下，在簽訂購房合同的時(shí)候，即應(yīng)當(dāng)申報(bào)繳納契稅?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第八條　契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。3、《中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》第十八條　條例所稱其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證，是指具有合同效力的契約、協(xié)議、合約、單據(jù)、確認(rèn)書以及由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的其他憑證。4、所以如果您已經(jīng)擁有了房屋的所有權(quán)，那么自然在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)候就已經(jīng)繳納了房屋契稅了，沒有繳納契稅是不可能成功轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的。

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• 問 ??按揭房契稅沒交,要罰錢嗎？房屋契稅怎么交？
  答

  各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。相信這個(gè)問題很多人都很關(guān)心，一般是辦理房產(chǎn)證的時(shí)候去審批繳納契稅，一般的順序是購房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批交契稅。如果不是個(gè)人購房，還需要交納印花稅，開始交房了，這時(shí)候一般會把鑰匙給你，并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。首套房且是個(gè)人住房的，面積90平以下，契稅的費(fèi)用是總金額的1%。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

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