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• 151****6029

  1、過(guò)戶(hù)費(fèi)用； （1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買(mǎi)方承擔(dān) （2）營(yíng)業(yè)稅：

  查看全文↓ 2018-07-17 13:52:38
• 134****3948

  一手房開(kāi)票金額4%,二手房指定評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)4%.交費(fèi)房產(chǎn)登記部門(mén)帶收或稅務(wù)局窗口.

  查看全文↓ 2018-07-17 13:52:09
• 134****2434

  查詢(xún)房屋契稅是否繳納的方法：
  1、征收機(jī)關(guān)可以查詢(xún)納稅人契稅納稅記錄；
  2、無(wú)記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門(mén)通過(guò)房屋登記信息系統(tǒng)查詢(xún)納稅人家庭住房登記記錄，并出具書(shū)面查詢(xún)結(jié)果。
  查詢(xún)房屋契稅是否繳納需要的證件：
  1、納稅人在申請(qǐng)查詢(xún)家庭住房契稅繳納時(shí)，無(wú)須提供原民政部門(mén)開(kāi)具的（無(wú)）婚姻登記記錄證明。稅務(wù)機(jī)關(guān)在受理納稅人住房契稅優(yōu)惠申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)做好納稅人家庭成員狀況認(rèn)定工作。

  查看全文↓ 2018-07-17 13:51:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 契稅怎么查交沒(méi)交？如何查詢(xún)房產(chǎn)契稅已交？
  答

  1、征收機(jī)關(guān)可以查詢(xún)納稅人契稅納稅記錄；無(wú)記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門(mén)通過(guò)房屋登記信息系統(tǒng)查詢(xún)納稅人家庭住房登記記錄，并出具書(shū)面查詢(xún)結(jié)果。2、通常情況下，在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，即應(yīng)當(dāng)申報(bào)繳納契稅?！吨腥A人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條　契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。3、《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第十八條　條例所稱(chēng)其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證，是指具有合同效力的契約、協(xié)議、合約、單據(jù)、確認(rèn)書(shū)以及由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的其他憑證。4、所以如果您已經(jīng)擁有了房屋的所有權(quán)，那么自然在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)候就已經(jīng)繳納了房屋契稅了，沒(méi)有繳納契稅是不可能成功轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??期房沒(méi)交房能交契稅嗎？如何交呢？
  答

  契稅原則上來(lái)講是辦理產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)時(shí)才需要繳納的。一般開(kāi)發(fā)商會(huì)在交房的時(shí)候收取契稅，一個(gè)是方便以后辦理產(chǎn)權(quán)證，另一個(gè)是開(kāi)發(fā)商可以先用，等辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候在交給房管局，如果還沒(méi)有交房就收取契稅的話(huà)只能證明開(kāi)發(fā)商沒(méi)有錢(qián)，需要先收點(diǎn)錢(qián)作為資金周轉(zhuǎn)，買(mǎi)受人可以拒絕繳納，可以要求在開(kāi)發(fā)商交房的時(shí)候在繳納。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 契稅怎么知道交沒(méi)交
  答

  在房管局自助查檔機(jī)查詢(xún)；

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么查契稅交沒(méi)交
  答

  查詢(xún)方法如下：1.在房管局自助查檔機(jī)查詢(xún)；2.帶上身份證；3.找到查檔機(jī)后吧身份證放在感應(yīng)區(qū)；4.然后打印出查檔資料；5.上面如果有權(quán)證號(hào)的話(huà)就是產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)辦理下來(lái)了；6.如果沒(méi)有權(quán)證號(hào)只有備案號(hào)的話(huà)就是沒(méi)有辦理下來(lái)；7.沒(méi)有自助查檔機(jī)的話(huà)就到柜臺(tái)查詢(xún)，把身份證給工作人員就可以辦理了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)交房可以提前交契稅嗎
  答

  沒(méi)交房可以提前交契稅，正常情況下是在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候一同交納，當(dāng)然也有的開(kāi)發(fā)商會(huì)要求在交房的時(shí)候就繳納契稅，主要是看開(kāi)發(fā)商的要求時(shí)間。在部分區(qū),可以憑預(yù)售合同、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房者身份證等材料提前繳納契稅。繳納契稅是辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的重要環(huán)節(jié)，而且在繳納契稅時(shí)也會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商的相關(guān)信息進(jìn)行審核，如果不能夠辦理房產(chǎn)證，也就不存在交契稅。目前我國(guó)對(duì)于契稅已經(jīng)給予了相應(yīng)的優(yōu)惠政策，針對(duì)于首次購(gòu)買(mǎi)住房的家庭，所購(gòu)買(mǎi)的是普通住宅，并且建筑面積在90平米以下的普通住房能夠享受契稅的優(yōu)惠政策，可以按照總房款的1%收取。對(duì)于建筑平米在144平米以下的住房，按照總房款的1.5%收取，二次購(gòu)房或者是房屋面積比較大的房屋類(lèi)型，按照3%的標(biāo)準(zhǔn)收取契稅。