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• 148****6906

  現(xiàn)在的二套房**都要百分之六十,有的甚至還高些。

  查看全文↓ 2018-07-19 17:44:36
• 148****4279

  １、二套房**款比例不低于７０％。樓市限購(gòu)令，就是針對(duì)目前房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市實(shí)行以家庭為單位的限制購(gòu)房的政策，主要內(nèi)容是限制第二套或第三套商品住宅的購(gòu)買，無(wú)論全額或是貸款，因不同城市略有差異。
  ２、深圳狠限購(gòu)令出臺(tái)。規(guī)定非深圳戶籍購(gòu)房由三年社保升級(jí)為五年；已有１套住房的，**比例提高至七成。從各地集中、全面出臺(tái)樓市調(diào)控政策看，其中主要以二線城市為主，而且基本都是前期房?jī)r(jià)漲幅較高城市。
  ３、通知規(guī)定，深圳市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為深圳市戶籍居民的家庭）繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)２套住房的政策；深圳市戶籍成年單身人士（含離異）在本市限購(gòu)１套住房；能提供自購(gòu)房之日起計(jì)算的前５年及以上在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)１套住房；對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。
  ４、在信貸政策上，深圳樓市新政規(guī)定，對(duì)購(gòu)房人家庭名下在深圳市無(wú)房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續(xù)執(zhí)行貸款**款比例低３０％的政策；
  ５、購(gòu)房人家庭名下在深圳市無(wú)房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，貸款**款比例不低于５０％；購(gòu)房人家庭名下在本市擁有１套住房的，貸款**款比例不低于７０％。

  查看全文↓ 2018-07-19 17:44:27
• 152****5149

  一般第2套房子的**是6成

  查看全文↓ 2018-07-19 17:44:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 深圳二套房**是多少 深圳二套房**比例是多少
  答

  據(jù)了解，在2011年，深圳地區(qū)首套房**標(biāo)準(zhǔn)依然為不低于三成，二套房**款比例仍不低于六成不變。盡管行業(yè)內(nèi)對(duì)于深圳二套房比例是否提高仍然議論紛紛，但是依然是按照之前的**款比例來(lái)執(zhí)行，并沒(méi)有做任何的變動(dòng)。 某銀行深圳分行營(yíng)業(yè)部個(gè)貸部工作人員表示，目前沒(méi)接到關(guān)于調(diào)整**比例和貸款利率的相關(guān)通知，仍按規(guī)定實(shí)行首套房**比率三成的標(biāo)準(zhǔn)。 而首套房貸款利率方面，各行均表示按基準(zhǔn)利率放貸，建行深圳分行為基準(zhǔn)利率上?。担?，招行深圳分行則**低可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上打９．５折。但各銀行負(fù)責(zé)人均表示，“具體利率還得結(jié)合銀行具體情況和客戶的貸款記錄”。 2011年，大型金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率已經(jīng)上調(diào)四次，達(dá)到２０．５％的歷史高位。使得不少銀行房貸業(yè)務(wù)申請(qǐng)和放貸愈發(fā)困難，一度有媒體報(bào)道稱放貸需排隊(duì)等待，而當(dāng)前一段時(shí)間，卻傳出有銀行個(gè)貸人員主動(dòng)拉貸的消息，讓人摸不著頭腦。深圳的情況究竟是怎么樣呢？ 記者從咨詢中也了解到，雖然貸款收緊，但各大銀行表示不需長(zhǎng)時(shí)間等待即可放貸。一銀行個(gè)貸人員表示，“不像以前，現(xiàn)在有額度限制，所以排隊(duì)放貸是正常的程序，目前情況還算正常，從申請(qǐng)到放貸并不需要長(zhǎng)時(shí)間等待”。

• 問(wèn) 剛在老家貸款買完一套房又想在深圳買套房**是多少？
  答

  深戶,有社保,公積金,老家買了套房,想在深圳買第二套房,**多少

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 深圳二套房**低**多少？如何認(rèn)定二套房？
  答

  鄭州首次購(gòu)房**40%,二套房子**60%,七類情況可認(rèn)定二套房1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購(gòu)房解析:新政規(guī)定,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,也就是說(shuō),未成年子女也被劃為家庭范疇,所以以未成年子女名義購(gòu)房時(shí),會(huì)按照二套房政策執(zhí)行,即需**50%、利率上浮1.1倍。如果賣掉這套房產(chǎn)再貸款購(gòu)房的話,可以按執(zhí)行首套房貸款政策。2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn),成年后再貸款購(gòu)房解析:根據(jù)銀行現(xiàn)行政策“認(rèn)貸又認(rèn)房”,如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn),再貸款購(gòu)房則屬于二套房,將按照二套房的政策執(zhí)行。而原來(lái)認(rèn)定二套房主要以貸款記錄為依據(jù),成年后申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí),不算第二套。3、個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房,再貸款購(gòu)房解析:根據(jù)銀行現(xiàn)行政策,即使此前沒(méi)有房貸記錄,但銀行只要在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到申請(qǐng)人名下有房產(chǎn),在不賣掉且申請(qǐng)貸款的情況下,將認(rèn)定為二套房,按照**50%、利率上調(diào)1.1倍的貸款政策執(zhí)行。而過(guò)去的政策是“認(rèn)貸不認(rèn)房”,全款買房后再申請(qǐng)貸款買房不會(huì)被算作二套房。4、曾貸款購(gòu)房,結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房解析:目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”,因此即使將房產(chǎn)出售,家庭名下沒(méi)有住房,但因?yàn)橹坝匈J款記錄,所以之前貸款購(gòu)買房產(chǎn)出售后,再購(gòu)買時(shí)也會(huì)被算作二套房。5、首次購(gòu)房用商貸,再用公積金貸款購(gòu)房解析:目前公積金貸款政策比較嚴(yán)格,只要借款人有過(guò)貸款記錄,不論結(jié)清或出售,即便從未使用過(guò)公積金貸款,首次使用也會(huì)被算作二套房,因此使用公積金貸款再購(gòu)房,**比例為50%。6、婚前一方貸款購(gòu)房,婚后另一方貸款購(gòu)房解析:可能夫妻婚后戶口沒(méi)有落在一起,但肯定有結(jié)婚登記記錄,而銀行在批貸時(shí)除要求借款人提供戶口本外,還會(huì)要求借款人提供婚姻狀況證明,結(jié)了婚的夫妻不能提供單身證明,所以另一方再購(gòu)房時(shí)也會(huì)被算作第二套房。7、婚后雙方共同貸款購(gòu)房,離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房解析:目前銀行對(duì)二套房的認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”,只要在央行的征信系統(tǒng)中能夠查到當(dāng)事人的貸款記錄,即便離異后房產(chǎn)判給另一方,這一方再貸款購(gòu)房時(shí)也會(huì)被認(rèn)定為二套房,因此“假離婚”并不能規(guī)避二套房新政。

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• 問(wèn) 想在烏魯木齊買多套房子，二套房如何貸款？
  答

  找中介公司代理，又好又快

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• 問(wèn) 益陽(yáng)二套房**現(xiàn)在是多少啊？想在當(dāng)?shù)刭I套房
  答

  二套房的話要5成以上

  全部3個(gè)回答>