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• 146****0315

  要看加名字時候你倆是否協(xié)議有雙方在這房子上的權益份額沒有，如果沒有具體約定，就默認為各占一半。兩人是這房子共有人，規(guī)定是，離異分割這樣的住房，原則上是一人一半。但是現實案列，在分割這種房產時候，會考慮雙方在該住房上的貢獻，以及實際出資方的利益考慮。所以，很多你說得情況，只要被加上姓名一方，沒有出資，只是婚后以夫妻名義加的名字，被加上姓名一方可以得到30％左右房產份額。

  查看全文↓ 2018-07-19 21:28:49
• 137****9335

  如婚前或婚后加對方名字在房產證上，離婚時平均分割?！吨腥A人民共和國婚姻法》第十七條　夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
  （一）工資、獎金；
  （二）生產、經營的收益；
  （三）知識產權的收益；
  （四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
  （五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

  查看全文↓ 2018-07-19 21:28:18
• 145****4464

  婚前房婚后產權證加名字的房產離婚時的分割：　　
  1、如果產權登記有另一方名字，另一方對房產就有產權份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素?！　?br/>2、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么離婚時，如果房產證只有一方名字，那么房產就屬于婚前個人財產，歸產權方所有。如果房產證上加了另一方名字，那么房產就屬于雙方共同財產，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割?！　?br/>3、如果是婚前購房但存在共同還貸，但房產證只有一方名字時，根據婚姻法新司法解釋相關規(guī)定，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償；如果房產證上加了另一方名字，那么房產就屬于雙方共同財產，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。

  查看全文↓ 2018-07-19 21:27:46

相關問題

• 問 ??婚后房產證上加名字有用嗎？
  答

  雖然《**高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第二十二條規(guī)定“當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外”，但是《**高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第二十二條的規(guī)定所要解決的是父母為夫妻雙方購置房屋是對子女一方的贈與還是對夫妻雙方的贈與問題，該條款適用的條件是父母為夫妻雙方購置房屋，該條款并不解決父母向子女轉賬的款項是贈與還是借款的問題，并不能由該條款得出只要父母向夫妻雙方轉賬、夫妻雙方用該款項購買房屋，則父母向夫妻雙方的轉賬即是對夫妻雙方的贈與的結論?？吹竭@里，我想男同胞該補借條的趕快補，女同胞們就趕快讓公公和婆婆補個贈與協(xié)議，開個玩笑，不過夫妻雙方在一起**重要的還是感情與信任，如果雙方都是帶著不可告人的目的走到一起，那么**后很有可能會搬起石頭砸了自己的腳。

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• 問 婚后房產證上加名字有用嗎
  答

  之前的沒你的份，由于貸款的。后面是共同還款。貸款的一半有你的份。不要公正，公正了。以后不能過戶到你名下。你可以去簽一個協(xié)議。加名字有用的。可是好多稅費。

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• 問 請問，婚后房產證上加名字有用嗎？
  答

  新婚姻法婚后房產證上加名字有用。如果產權登記有另一方名字，另一方對房產就有產權份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素?！　∫弧⑷绻腔榍百彿壳覜]有共同還貸部分，那么在離婚時，如果房產證只有一方名字，那么房產就屬于婚前個人財產，歸產權方所有;如果房產證上加了另一方名字，那么房產就屬于雙方共同財產，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。　　二、如果是婚前購房但存在共同還貸，但房產證只有一方名字時，根據婚姻法新司法解釋相關規(guī)定，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償;如果房產證上加了另一方名字，那么房產就屬于雙方共同財產，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割?！　》梢?guī)定：　　《新婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。

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• 問 婚后房產證上加名字有用嗎？有什么作用嗎？
  答

  婚前房產加上女方名字是有效的，但需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等稅費。辦理房產證加名手續(xù)，需要提供房產證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發(fā)票，買賣雙方身份證，購房發(fā)票，契稅證，網簽購房合同房改房的時間以房本、收據、出售公有住宅協(xié)議上的時間為準，此外還需提供戶口本、結婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。房產加名的情形：一、有房無貸1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心辦理3、費用：110 元手續(xù)費，明細如下：80 元工本費、25 元地籍圖費、5 元貼花費，如順利 20 天后可拿到新的 房產證。二、有房有貸1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)。2、費用：除支付上述110 元手續(xù)費外， 如貸款是純公積金的，還需另外支付 100 元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付 200 元。3、其他步驟同“有房無貸”。

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• 問 ?? 婚后房產證上加名字有用嗎？有什么作用嗎？
  答

  對于婚后房產證上相加名字是有用的，也是合法有效的。根據現行《婚姻法》的規(guī)定，婚前房婚后房產證上加名字視為夫妻一方對另一方的贈與，《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理?！逗贤ā返谝话侔耸鶙l贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

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