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• 142****6715

  寫(xiě)字樓物業(yè)費(fèi)，這要看你是所在的物業(yè)是怎么規(guī)定的，每個(gè)地區(qū)每家物業(yè)公司定的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，沒(méi)有確切和物業(yè)是多少這一說(shuō)話，具體怎么收費(fèi)，你得問(wèn)你所在地區(qū)的物業(yè)公司。

  查看全文↓ 2018-07-20 00:18:26
• 143****0618

  《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定物業(yè)管理企業(yè)今后必須在規(guī)定范圍內(nèi)收取費(fèi)用,收費(fèi)范圍也就是《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》所指的物業(yè)服務(wù)成本，一般包括以下幾個(gè)部分：
  1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì) 保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；
  2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；
  3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；
  4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
  5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；
  6、辦公費(fèi)用；
  7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
  8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；
  9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。
  而且該辦法第十七條規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向**終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收上述費(fèi)用的，可向委托單位收取手續(xù)費(fèi)，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。
  所以說(shuō)，物業(yè)管理部門(mén)只能收取物業(yè)服務(wù)成本，未受有關(guān)單位委托是無(wú)權(quán)收取供水供電費(fèi)用的，其廣告所寫(xiě)的物業(yè)管理費(fèi)用包括水電費(fèi)是為促銷(xiāo)的欺詐行為，你們可以向當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或房產(chǎn)管理部門(mén)舉報(bào)，但不能以此為由拒交水電費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-07-20 00:18:17
• 148****2822

  一、寫(xiě)字樓物業(yè)費(fèi)構(gòu) 寫(xiě)字樓物業(yè)費(fèi)包括管理服務(wù)員工資、社保險(xiǎn)按規(guī)定提取福利費(fèi)等；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；辦公費(fèi)用；物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；經(jīng)業(yè)主同意其費(fèi)用
  二、寫(xiě)字樓物業(yè)費(fèi)管理辦 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)區(qū)同物業(yè)性質(zhì)特點(diǎn)別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)具體定價(jià)形式由省、自治區(qū)、直轄市民政府價(jià)格主管部門(mén)同房產(chǎn)行政主管部門(mén)確定寫(xiě)字樓物業(yè)費(fèi)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)定價(jià)權(quán)限民政府價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)同房產(chǎn)行政主管部門(mén)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等素制定相應(yīng)基準(zhǔn)價(jià)及其浮幅度并定期公布具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定基準(zhǔn)價(jià)浮幅度物業(yè)服務(wù)合同約定實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)物業(yè)服務(wù)合同約

  查看全文↓ 2018-07-20 00:18:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 寫(xiě)字樓物業(yè)費(fèi)一般多少錢(qián)？
  答

  請(qǐng)問(wèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少

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• 問(wèn) 哪位知道寫(xiě)字樓物業(yè)費(fèi)多少錢(qián)?
  答

  《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定物業(yè)管理企業(yè)今后必須在規(guī)定范圍內(nèi)收取費(fèi)用,收費(fèi)范圍也就是《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》所指的物業(yè)服務(wù)成本，一般包括以下幾個(gè)部分：1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6、辦公費(fèi)用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

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• 問(wèn) 寫(xiě)字樓物業(yè)費(fèi)多少錢(qián)？
  答

  寫(xiě)字樓物業(yè)費(fèi)包括管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；辦公費(fèi)用；物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。 2、寫(xiě)字樓物業(yè)費(fèi)管理辦法 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。具體定價(jià)形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門(mén)確定，寫(xiě)字樓物業(yè)費(fèi)也是一樣。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門(mén)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

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• 問(wèn) 寫(xiě)字樓物業(yè)費(fèi)一般多少有規(guī)定嗎？
  答

  　　1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；　　2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；　　3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；　　4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；　　5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；　　6、辦公費(fèi)用；　　7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；　　8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；　　9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

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• 問(wèn) 寫(xiě)字樓的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是多少？
  答

  聽(tīng)說(shuō)物業(yè)費(fèi)一般每平米每月5-20元，但具體要看寫(xiě)字樓的檔次和位置。物業(yè)費(fèi)高可能服務(wù)更好，但也要在自己的承受范圍內(nèi)。

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