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• 151****0945

  1.商品房購房（預售）合同。
  2.聯(lián)機備案表原件。
  如為現(xiàn)房，無聯(lián)機備案表。
  3.實測面積差補充協(xié)議。
  如為現(xiàn)房，無此協(xié)議。
  4.購房發(fā)票復印件。
  貸款：**款發(fā)票+貸款發(fā)票+實測面積補差款發(fā)票。
  全款：房款發(fā)票+實測面積補差款發(fā)票；如為現(xiàn)房，無面積補差款。
  5.契稅完稅憑證。
  如開發(fā)商代收代繳無需提供。
  6.專項維修資金繳存憑證（如開發(fā)商代收代繳無需提供）。
  7.身份證復印件。
  已婚需提供夫妻雙方身份證，軍人需提供軍警身份證及軍官證。
  8.戶口本復印件。
  已婚，需提供夫妻雙方戶口本，如已婚且有未成年子女，需提供未成年子女戶口本。

  查看全文↓ 2018-07-20 10:16:13
• 133****7398

  按揭中的房子可以賣。銀行通常規(guī)定貸款未滿一年的要付違約金,滿一年的不用付。你可用買房人付的**款去銀行提前還貸,辦理解押手續(xù),之后再辦理過戶。相關內容如下:
  一、首先二手房交易以房產證為準,有了房產證才可以上市交易。目前該房產未拿到產權證,因此暫不能辦理過戶手續(xù)。如果您想與賣方辦理合同更名,可以讓房主與開發(fā)商協(xié)商,先撤銷原合同備案,開發(fā)商再與您之間重新簽訂合同并進行備案。不論是更名和撤銷合同備案,都需要得到開發(fā)商的同意和配合。但撤銷合同之前需要先到房管局申請,之后才可以辦理。
  二、如果有出售條件,是可以辦理轉按揭手續(xù),首先是要取得銀行的同意,可以先向貸款的銀行提出申請。目前銀行一般情況下,不辦理轉按揭手續(xù)。一般是是房主自籌資金還清貸款,取出產證;也有的是客戶以定金形式支付部分現(xiàn)金給賣方,以幫其取回房產證,取決于客戶對賣方及所委托的中介公司的信任程度,而這種方式對買方來說存在風險,一般不會被接受

  查看全文↓ 2018-07-20 10:14:03
• 131****0412

  一般來說辦房產證是由開發(fā)商辦。你交齊開發(fā)商所需要資料即可.基本上需要的材料有: 業(yè)主的身份證原件 房產的預售合同原件 購房原件 房屋交接書原件 維修基金原件 購房契稅原件 如果有貸款,還需要貸款合同原件 拿以上這些東西到當?shù)氐姆慨a交易就可以去辦理的

  查看全文↓ 2018-07-20 10:13:29
• 132****7049

  １．蓋章的申請表；
  ２．房屋買賣合同；
  ３．簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
  ４．測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
  ５．專項維修資金專用收據(jù)；
  ６．契稅完稅或減憑證；
  ７．購房者身份證明（復印件核對原件）；
  ８．房屋共有的提交共有協(xié)議；
  ９．銀行的提前還貸證明。

  查看全文↓ 2018-07-20 10:12:58
• 146****0637

  1、房屋購銷合同原件以及補充合同原件。
  2、房屋購買銷售統(tǒng)一原件。
  3、房屋的外業(yè)測繪調查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市房地產登記申請書，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測繪調查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。）
  4、完稅憑證（契稅繳款書）。
  5、房屋購買人如果已經(jīng)結婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進行校驗。
  6、房屋購買人如果已經(jīng)結婚了，房屋購買人需要帶上房屋購買人的婚姻證明復印件，還需要帶上結婚證的原件用來校驗。
  7、房屋買賣雙方如果任何一方不能親自到場辦理，則需提供私章；如果委托辦理房屋房產證第三方代辦，則需要同時提供房屋購買者夫妻雙方私章。
  8、房屋購買者如果是單身人。
  9、房屋購買者的身份證復印件。
  10、房屋購買者的戶口簿或者戶籍證明復印件。

  查看全文↓ 2018-07-20 10:12:51

相關問題

• 問 房產證的辦理流程是什么，需要提供哪些資料？
  答

  購房合同、身份證明、契稅憑證，準備好這三樣就行了。

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• 問 買房后，辦理房產證需要提交什么資料嗎？
  答

  辦理房產證分兩種情況的，一個是新房辦理，另一個是二手房辦理。二者所需要提交的資料有所不同。1.新房辦理房產證需要資料：申請表、商品房權屬證明書、商品房買賣合同、商品房產權移交憑證、購房發(fā)票、維修基金繳交證明和土地使用稅票據(jù)、購房人身份證或代理人身份證及委托書、流動人口婚育證明。2.二手房辦理房產證需要資料：申請表、房屋所有權證和國有土地使用權證、存量房買賣合同、房地產評估報告書、戶口及身份證或代理人身份證、維修基金繳存專用收據(jù)及土地使用稅發(fā)票、流動人口婚育證明。

  全部2個回答>
• 問 辦理什么需要房產證? 辦理房產證要帶哪些資料
  答

  辦理房屋抵押銀行貸款，要按照相關規(guī)定和程序辦理。申請房屋抵押銀行貸款的程序具體包括以下幾方面： （一）遞交材料、提出申請。需要遞交的材料包括：身份正明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。 （二）銀行調查、審批。 （三）簽訂貸款合同等法律文件。 （四）辦理抵押登記及購買保險 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)客服或電400-833-1789免費咨詢下。

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• 問 辦理房產證需要哪些材料？流程是什么？
  答

  辦理房產證是確認房產權屬的法律行為。申請人需提交身份證明、購房合同、稅費繳納證明等材料。流程包括提交申請、繳納稅費、審核、領取房產證。建議咨詢專業(yè)律師，確保權益得到保護。

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• 問 在日照房產證辦理房產證流程是?需要哪些資料啊?
  答

  1.提供戶主身份證復印件。2.提供銷售發(fā)*票復印件(帶原件校驗)。3.提供銷售合同及**終補充合同復印件(帶原件校驗)。4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。

  全部3個回答>