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• 154****4988

  只要在買房前連續(xù)繳滿6個月的稅費就可以了 網(wǎng)上說的7500是可以貸款滿30萬上限的！5000的話只能貸20萬左右 有補(bǔ)充的話能多貸10萬的~！

  查看全文↓ 2018-07-20 11:52:35
• 133****7028

  按余額5000元乘以40倍，所得就是你所貸的額度。前提是你的公積金繳滿6個月且沒有斷交，月繳存額大于480元以上才可以貸足40倍

  查看全文↓ 2018-07-20 11:51:47
• 146****4112

  你好：公積金貸款的標(biāo)準(zhǔn)是貸前連續(xù)交滿6個月，就可以了，和余額關(guān)系不大，余額是和貸款額度相關(guān)的，一般貸款額度是余額的40倍，上限30萬，如果有補(bǔ)充公積金可貸到40萬。

  查看全文↓ 2018-07-20 11:51:03

相關(guān)問題

• 問 公積金只有5000買房能貸款嗎
  答

  公積金是福利性貸款，在額度上面有一定的要求，住房公積金與購買者住房公積金余額有關(guān)，很多地方規(guī)定，公積金貸款最高是住房公積金余額的20倍，如果個人住房公積金只有5000元，申請到的住房公積金最高10萬元，是可以買房子的。因為公積金貸與公積金繳存者的公積金余額有關(guān)，如果公積金繳存者要貸款買房，不要提取住房公積金，會影響住房公積金貸款額度。如果只有5000，額度最高10萬不能滿足需求，但是公積金利率要低，可以考慮組合貸款提高額度，比如說10萬由公積金中心發(fā)送低利率，申請商業(yè)住房貸款。另外要注意的是，公積金賬戶只是影響公積金貸款額度的其中一個原因，除了公積金賬戶余額影響貸款以外，公積金貸款還和還款能力和住房公積金貸款額有關(guān)，這樣下來住房公積金貸款額度最低，就是在申請住房公積金貸款可以到最高額度。

• 問 ??怎么用住房公積金貸款買房?貸款買房的時候作用大嗎?
  答

  住房公積金通過住房公積金管理中心辦理貸款來使用，流程如下：1、提出公積金貸款申請，借款人按照要求向住房公積金管理中心提交貸款申請，并且提供貸款所需的資料。2、公積金貸款核心初審，住房公積金管理中心受理了借款人的申請之后，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核，并給出意見。3、公積金貸款資信調(diào)查，住房公積金管理中心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進(jìn)行貸前資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會提出意見，并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。4、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規(guī)定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。5、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續(xù)，簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費用將由借款人自己承擔(dān)。6、等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。

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• 問 ??買房怎么樣用公積金？作用都有哪些呢？
  答

  住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理條件：1.個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2.貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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• 問 后補(bǔ)的證明能否起作用?懇請解惑，謝謝！
  答

  你肯定會遇到高一點的，白一點的，但是不可能像他這樣噓寒問暖的。自己問問內(nèi)心到底要哪樣的。

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• 問 ??用公積金買房**多少？買房怎么用公積金呢？
  答

  申請住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件：1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款;3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力;4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款**高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi);6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市**低生活保障標(biāo)準(zhǔn);8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

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