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• 135****0126

  你好，根據(jù)相關法律規(guī)定，公產房不存在過戶問題，只有使用權，在其他有繼承權的人明確放棄的情況下可以辦理使用權變更。

  查看全文↓ 2018-07-24 15:20:35
• 152****1666

  公有住房使用權過戶只能由一人提出申請，符合過戶條件的人員有兩人以上（含兩人）的，應當達成一致意見后方可申請過戶。如果達成一致后可按照以下方法辦理：
  （一）申請書；
  （二）申請人戶籍簿及身份證（原件及復印件）、圖章；
  （三）公有住房租賃合同；
  （四）原承租人死亡的，提交死亡證明（原件及復印件）；
  （五）原承租人戶籍遷出本市的，提交戶籍注銷證明（原件及復印件）；
  （六）指定承租人的，提交經公證的公有住房指定承租人協(xié)議書；
  （七）經公證的符合過戶條件人員同意過戶協(xié)議書（符合過戶條件人員僅有一人的，提交經公證的過戶聲明）望采納，謝謝！

  查看全文↓ 2018-07-24 15:20:29
• 151****4562

  承租人可以通過公有住房產權人或其委托的經營管理單位、置換經營單位采用代理轉讓的形式變更承租人。公有住房代理轉讓的，申請人應當提交下列材料：申請人戶籍簿及身份證(原件及復印件)、圖章;公有住房租賃合同;回購或者代理轉讓申請書;配偶及同戶籍共同生活的家庭成員同意代理轉讓的書面證明;承租人與配偶不是同戶籍的，提交結婚證(原件及復印件)

  查看全文↓ 2018-07-24 15:20:22
• 147****6418

  公有住房承租人死亡或者戶籍遷出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申請過戶。公有住房使用權過戶只能由一人申請過戶，符合過戶條件的家庭成員有兩人以上（含兩人）的，應當達成一致意見后方可申請過戶。
  公有住房使用權過戶的，申請人應當提交下列材料：
  （一）申請人戶籍簿及身份證（原件及復印件）、圖章；
  （二）公有住房租賃合同；
  （三）承租人死亡的，提交死亡證明（原件及復印件）；
  （四）戶籍遷出本市的，提交戶籍注銷證明（原件及復印件）；
  （五）承租人配偶、子女、父母等共同簽訂的同意過戶協(xié)議公證書。
  （六）過戶申請書。
  過戶申請人為18周歲以下未成年人或者其他無民事行為能力人申請過戶的，可以由其監(jiān)護人代理申請過戶，并提交經公證的代理履行承租房屋義務的保證書。
  沒有符合過戶條件的，出租人可以收回該公有住房使用權

  查看全文↓ 2018-07-24 15:20:16
• 138****4774

  公產房先去開上市證明然后過戶，私產直接過戶

  查看全文↓ 2018-07-24 15:20:08

相關問題

• 問 公產房過戶
  答

  老人逝世后過戶的,叫繼承,暫不需要交稅; 若是贈予的話,是兩倍的契稅3%; 走買賣呢,則只有1.5%的契稅.中間能省不少錢. 若不想交這筆費用,可在遺囑上注明,并去公證處辦理公證.這樣受法律保護.其他子女即使想分財產,也沒有法律依據(jù). 補充回復: 贈予是生前過戶,而繼承必須是產權人逝世后方可. 要是買私產，首先要有企業(yè)的許可的信，沒有那個是不能買的，買產權按照平米，房齡，具體要咨詢房管局。

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• 問 子女4個掏錢給我姥姥買來一套房，姥姥可以將其過戶給一個子女嗎？
  答

  不需要，如果是老人自己的房產，完全可以給他想給的任何一個人，因為產權是老人的，相當于自己的私有物品

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• 問 公產房屋能否繼承
  答

  遺產包括： 1、公民的合法收入。包括從事體力、腦力勞動所得收入，股票、紅利、接受的嘉獎等； 2、公民的房屋、儲蓄和生活用品。房屋包括自用房、出租房、閑置房、營業(yè)用房等；儲蓄包括在銀行、信用社、保險公司、其他金融機構的存款；生活用品包括家具、家電、圖書、電腦、車輛等； 3、公民的林木、牲畜和家禽； 4、公民的文物、圖書資料。包括古董、字畫、圖書、收藏品等； 5、法律允許公民所有的生產資料。包括土地、農具、建材、農作物、礦藏等； 6、公民的著作權、專利權、商標權等知識產權中的財產權利； 7、公民的其他合法財產。包括抵押權、質押權、留置權，典權，債權等。 1、被繼承人的人身權。包括生命權、健康權、姓名權、肖像權、名譽權、榮譽權等； 2、對國家所有資源或集體所有資源的使用權。 3、有關單位因被繼承人死亡而發(fā)給其家屬的撫恤金、生活補助費等。 4、被繼承人生前承租或借用他人的財產。 5、制定了受益人的保險金。

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• 問 ??公產房怎樣過戶?公產房過戶流程是如何的?
  答

  　房產過戶手續(xù)　　(1)房地產轉移登記申請表;　　(2)申請人身份證明;　　(3)房地產權利證書;　　(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協(xié)議書，或房地產分割協(xié)議書;　　(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;　　(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;　　(7)非法人企業(yè)、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;　　(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;　　(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;　　(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;　　(11)拆遷補償?shù)膽峤徊疬w補償協(xié)議書;　　(12)房地產共有人同意轉移的意見書;

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• 問 我賣了一個二手公產房題標題
  答

  現(xiàn)在在說這個事情好象不好搞把,您之前在別人拖欠您兩個月的時候就應該找買主啊,現(xiàn)在估計很難啊.

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