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• 144****0574

  一般交房時間標(biāo)準(zhǔn)是按照規(guī)定開發(fā)商交付商品房屋時符合以下條件后,方可交房:
  一、經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核驗合格。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗,出具是否合格的書面證明,如果驗收合格,還須說明質(zhì)量等級,如合格、優(yōu)良等。
  二、住宅房屋所屬的樓必須取得了住宅交付使用許可證。住宅交付使用許可證是由市或區(qū)住宅發(fā)展局頒發(fā)的。未取得許可證的房屋,不允許交付,公安戶籍管理部門不予辦理入戶手續(xù)。
  三、辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù),取得了新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證,俗稱\"大產(chǎn)證\"。實際上只要取得\"大產(chǎn)證\",就必須具備一、二條所列條件。未取得“大產(chǎn)證”的,開發(fā)商不能辦理交房手續(xù),開發(fā)商向買方預(yù)先交付房屋交鑰匙的,買方應(yīng)拒絕接受。不少購房者在開發(fā)商房屋不具備合法交房條件時,就提前進(jìn)房裝修,等交房期屆滿,開發(fā)商卻交不出符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋;或配套不到位;或質(zhì)量存在問題或產(chǎn)權(quán)有糾紛;或有些費用未繳付,導(dǎo)致不能按時取得住宅交付使用許可證和商品房房地產(chǎn)權(quán)證。這時購房者只能是左右為難:退房吧,已投入大量裝修資金和時間、精力;不退吧,住下去確有諸多不便,或干脆無法居住,再說,即使是要求退房,購房者也無法要求開發(fā)商賠償自己的全部經(jīng)濟(jì)損失,因為購房者也有過錯,也應(yīng)對提前裝修造成的損失承擔(dān)一定責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-07-25 21:30:26
• 148****0416

  國家法律法規(guī)沒有這一塊的規(guī)定
  1、購置新房是以與開發(fā)商簽定的購房合同約定為準(zhǔn)，而且交房也是在你的銀行貸款發(fā)放后而不是支付**款后，如果只收到了**款，你的貸款通不過，開發(fā)商是不會交房給你的。
  2、購置二手房具體的交房時間是由買賣雙方自行協(xié)商而定的，通常為賣方收到銀行貸款后，買方支付尾款時交房。

  查看全文↓ 2018-07-25 21:30:12
• 148****4527

  你好，該項目交房時間按合同約定時間交房，具體交房時間請等候置業(yè)顧問通知

  查看全文↓ 2018-07-25 21:27:50
• 158****2016

  依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失、如果開發(fā)商如期未交付使用的話、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。

  查看全文↓ 2018-07-25 21:27:01

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• 問 ??存繳公積金后我想知道什么時候可以貸款?
  答

  1、具有XX市常住戶口或有效居住證明。2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時間不少于6個月，有些城市則規(guī)定不得少于12個月。4、在XX市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含房）并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金。5、具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。7、未到法定的退休年齡（國家另有規(guī)定可延長的，按其規(guī)定執(zhí)行，但大不超過65周歲）。8、公積金貸款期限長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

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• 問 2010年5月2日或8日搬家注意事項是什么?
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  肯定好，原因是我有親戚也是明天就是初九入住新房！

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• 問 我想知道期房交房多久可以裝修？
  答

  建議在交房后3個月左右或者年末交房的第二年開春之后再裝修，一個是墻體內(nèi)的水分能充分耗干一些（充分一些的水化反應(yīng)。）再一個就是墻體經(jīng)過一段時間沉降后能發(fā)現(xiàn)一些墻體開裂的問題以及時處理，不至于裝修后期出現(xiàn)帶來不必要的麻煩。

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• 問 我想知道小區(qū)交房的時間是什么時候
  答

  在你買房的時候購房合同書里會寫的清清楚楚

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• 問 我想知道買了房子請問交房日期是什么時候
  答

  在簽訂的合同里都應(yīng)該會有約定的。一般是在交房后的多長時間內(nèi)辦理出房產(chǎn)證。我見過約定期限，**短的是半年，**長的是3年。時間都是從交房后開始計算的。

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