已有3個(gè)回答

• 131****1435

  集體性質(zhì)土地使用證，個(gè)人既沒有產(chǎn)權(quán)也沒有使用權(quán)，
  這類土地證是不能辦理過戶的。
  真的想過戶，先繳納土地出讓金，把土地使用性質(zhì)變更為國(guó)有出讓，才能過戶??！
  過戶土地證，需要雙方一起簽字才可以。

  查看全文↓ 2018-07-25 21:33:20
• 132****2628

  土地證更名可以不需要原房主到場(chǎng)，需要你提供原房主的身份證復(fù)印件一份，帶著你的身份證，房產(chǎn)證，戶口本和雙方買賣合同到國(guó)土資源局辦理即可，這個(gè)是青島的
  

  查看全文↓ 2018-07-25 21:33:12
• 148****7211

  是必須買賣雙方都到場(chǎng)。產(chǎn)權(quán)人和買房子需要上證的人。
  如果其中一人無法到場(chǎng)，則需要公證處的法律公證委托書，

  查看全文↓ 2018-07-25 21:33:00

相關(guān)問題

• 問 辦理土地證過戶是否需要本人到場(chǎng)簽字
  答

  房產(chǎn)證已過戶完畢，土地證過戶可以不需要賣方到場(chǎng)　　其流程：本人帶上房產(chǎn)證和身份證，原土地證(戶名還是原賣方的土地證)，能帶上契稅發(fā)票和原房主的身份證復(fù)印件更好，直接到土地局就可以過戶了

  全部3個(gè)回答>
• 問 我想問下土地證過戶需要多長(zhǎng)時(shí)間?
  答

  　　一般三十個(gè)工作日內(nèi)就可以完成了。　　過戶步驟如下：　　1、要知道房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)一同轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。　　2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明?！　?、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。　　4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書?！　?、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理?！　　　?、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

  全部4個(gè)回答>
• 問 我想問下公公過戶房子給老公，房產(chǎn)證有我和老公的名字，請(qǐng)問拿土地證需要我和老公都到場(chǎng)嗎？
  答

  辦理住房過戶手續(xù)，需要房產(chǎn)證的登記人和共有人，以及受讓方一起持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。　　一方當(dāng)事人無法前往，可以在所在地辦理授權(quán)委托書，指定代理人代替自己辦理過戶手續(xù)，需要把授權(quán)書和身份證交于指定代理人?！　　斗课莸怯涋k法》：　　第四條　　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理?！　”巨k法所稱房屋登記機(jī)構(gòu)，是指直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門或者其設(shè)置的負(fù)責(zé)房屋登記工作的機(jī)構(gòu)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 想問下過戶時(shí)只辦理了房產(chǎn)證沒辦理土地證我能自己去辦理土地證？
  答

  一、辦理初始(變更)土地登記的程序：l、土地登記申請(qǐng);2、地籍調(diào)查;3、權(quán)屬審核;4、注冊(cè)登記;5、核發(fā)或者更換、注銷土地證書。二、初始(變更)土地登記申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)，應(yīng)提交哪些文件資料：1、土地登記申請(qǐng)書;2、單位設(shè)立證明、法定代表人證明或者個(gè)人身份證明及戶籍證明;3、土地權(quán)屬來源證明，屬于共同使用一宗土地的，還須提交共有人共同使用該宗土地的約定、協(xié)議等資料;4、地上建筑物及其他附著物的合法產(chǎn)權(quán)證明;5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定需要提交的其他文件資料。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??我想問下土地證遺失，房屋能過戶嗎
  答

  房產(chǎn)證和土地證遺失這：首先，辦理補(bǔ)辦需要產(chǎn)權(quán)人本人攜帶好身份證，當(dāng)?shù)胤抗芫址课莓a(chǎn)權(quán)監(jiān)理處檔案查詢窗口進(jìn)行查檔，出具一張查檔證明。其次，憑查檔證明辦理網(wǎng)上遺失公告（或者到報(bào)社做登報(bào)公告）。第三，憑網(wǎng)上遺失公告證明（或刊登遺失公告的報(bào)紙）至登記窗口辦理申請(qǐng)補(bǔ)辦。一般在申請(qǐng)補(bǔ)辦后一周可以拿到新證

  全部3個(gè)回答>