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• 131****4128

  如果你親戚不限購(gòu)，可以用他的名義買(mǎi)，但是到時(shí)候辦贈(zèng)與到你的名下也需要你有購(gòu)房資格。

  查看全文↓ 2018-07-27 17:33:05
• 144****3298

  可以，讓親戚做一個(gè)公正，方便以后過(guò)戶(hù)

  查看全文↓ 2018-07-27 17:32:13
• 145****1101

  不宜，過(guò)戶(hù)是一次買(mǎi)賣(mài)，需要二次納稅，增加不必要的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，直接用自己的名字買(mǎi)。

  查看全文↓ 2018-07-27 17:30:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 親戚是本地戶(hù)口，可以通過(guò)親戚買(mǎi)房子到時(shí)候過(guò)戶(hù)嗎？
  答

  第一，首先要明確，如果以親屬名義購(gòu)房。本質(zhì)上就是產(chǎn)權(quán)為你的這個(gè)親戚。第二，如果后期將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到你的名下。稅費(fèi)成本較大。故不建議通過(guò)該渠道解決房產(chǎn)問(wèn)題。產(chǎn)權(quán)糾紛的潛在風(fēng)險(xiǎn)較大。

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• 問(wèn) ??親戚是本地戶(hù)口，可以通過(guò)親戚買(mǎi)房子到時(shí)候過(guò)戶(hù)嗎？
  答

  　　借他人名義買(mǎi)房，需知道有這些法律風(fēng)險(xiǎn)。一、名義產(chǎn)權(quán)人反悔　　如果名義產(chǎn)權(quán)人（被借名買(mǎi)房的人，非實(shí)際購(gòu)房者）反悔，而出資人又不能充分證明雙方之間的委托代理關(guān)系和支付購(gòu)房款的事實(shí)，要想取得房屋產(chǎn)權(quán)或收回購(gòu)房款就會(huì)很困難。二、銀行貸款合同提前解除　　如果銀行查明實(shí)際購(gòu)房人與貸款人不是同一個(gè)人，也可能依據(jù)貸款合同的相關(guān)規(guī)定，提前解除合同。而一旦無(wú)法取得貸款，房屋的購(gòu)買(mǎi)就可能出現(xiàn)困難。三、名義產(chǎn)權(quán)人陷入債務(wù)等糾紛　　從名義產(chǎn)權(quán)人領(lǐng)取房產(chǎn)證，到將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給出資人的這段時(shí)間，一種情況是，如果名義產(chǎn)權(quán)人對(duì)他人負(fù)有到期不能清償?shù)膫鶆?wù)，或存在離婚糾紛，則房產(chǎn)很有可能被查封或拍賣(mài)?！　×硪环N情況是，名義產(chǎn)權(quán)人中途發(fā)生意外，很可能導(dǎo)致繼承糾紛的產(chǎn)生。在這種情況下，出資人很難得到房屋，而只能要求對(duì)方返還房?jī)r(jià)款、違約金，不能要求繼續(xù)履行合同、取得房產(chǎn)。四、名義產(chǎn)權(quán)人私下賣(mài)房　　如果名義產(chǎn)權(quán)人不守誠(chéng)信，偷偷將該房產(chǎn)出售，而購(gòu)房者（第三人）因基于對(duì)房產(chǎn)登記的信任，購(gòu)買(mǎi)了該房產(chǎn)，那么，真正出資的購(gòu)房人就可能無(wú)法追回該房產(chǎn)。五、借名買(mǎi)房合同無(wú)效　　如果借名買(mǎi)房購(gòu)買(mǎi)的房屋為經(jīng)濟(jì)適用房等特殊房屋，該借名買(mǎi)房合同一般被認(rèn)定為無(wú)效。其法律依據(jù)是當(dāng)事人存在惡意規(guī)避法律或國(guó)家政策的行為，屬于《合同法》中關(guān)于違反法律規(guī)定或以合法形式掩蓋非法目的無(wú)效合同情形。即便雙方簽署了這種書(shū)面協(xié)議后，向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證，公證機(jī)關(guān)也不予受理。

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• 問(wèn) 親戚是本地戶(hù)口，可以通過(guò)親戚買(mǎi)房子到時(shí)候過(guò)戶(hù)嗎？
  答

  **好不要走親戚買(mǎi)房再過(guò)戶(hù)，有條件就把戶(hù)口轉(zhuǎn)過(guò)去再買(mǎi)房子。

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• 問(wèn) 親戚是本地戶(hù)口，可以通過(guò)親戚買(mǎi)房子到時(shí)候過(guò)戶(hù)嗎？
  答

  第一，首先要明確，如果以親屬名義購(gòu)房。本質(zhì)上就是產(chǎn)權(quán)為你的這個(gè)親戚。第二，如果后期將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到你的名下。稅費(fèi)成本較大。故不建議通過(guò)該渠道解決房產(chǎn)問(wèn)題。產(chǎn)權(quán)糾紛的潛在風(fēng)險(xiǎn)較大。

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• 問(wèn) 親戚是本地戶(hù)口，可以通過(guò)親戚買(mǎi)房子到時(shí)候過(guò)戶(hù)嗎？
  答

  第一，首先要明確，如果以親屬名義購(gòu)房。本質(zhì)上就是產(chǎn)權(quán)為你的這個(gè)親戚。第二，如果后期將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到你的名下。稅費(fèi)成本較大。故不建議通過(guò)該渠道解決房產(chǎn)問(wèn)題。產(chǎn)權(quán)糾紛的潛在風(fēng)險(xiǎn)較大。

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