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• 154****8872

  你好!一般是交房起開始算物管費(fèi),前期沒作相關(guān)書面約定延期接房一般不構(gòu)成相關(guān)責(zé)任,詳細(xì)請參考一下原購房合同有無相關(guān)約定。

  查看全文↓ 2018-07-29 15:08:56
• 154****8431

  一般是一個(gè)月左右。

  查看全文↓ 2018-07-29 15:08:39
• 148****9098

  交房后60天內(nèi)辦理初始登記，90天內(nèi)提交分戶產(chǎn)權(quán)登記，從受理、契稅審核繳納，再到出證交費(fèi)，要60-90天，所以拿證一般在半年。這是開發(fā)商沒有問題的前提下。

  查看全文↓ 2018-07-29 15:08:23

相關(guān)問題

• 問 新房交房一般什么時(shí)候打電話通知
  答

  一般情況的話盡量早一些，提前一個(gè)月左右的時(shí)間是可以的，因?yàn)檫@樣為了方便業(yè)主調(diào)整好時(shí)間來驗(yàn)收房子。

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• 問 購房補(bǔ)貼卡什么時(shí)侯可發(fā)下來
  答

  由當(dāng)?shù)胤抗芫只蚪ㄔO(shè)局審核，請到主管機(jī)關(guān)申請補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)一般是要家庭平均收入低于當(dāng)?shù)?*低生活水平才可以申請、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是多少，是否符合標(biāo)準(zhǔn)

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• 問 一般是什么時(shí)候交房**好？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 一般是什么時(shí)候交房**好？
  答

  季節(jié)對裝修的影響，主要體現(xiàn)在溫度和濕度上。以往，人們通常認(rèn)為春秋兩季裝修比較好。在冬季，氣溫過低，會(huì)造成涂料、水泥灰漿等裝修材料的凍結(jié)，使他們的凝結(jié)力降低，從而影響裝修質(zhì)量。而在盛夏，雨水較多，空氣濕度比較大，木材的含水率往往超標(biāo)，家庭裝修中通常使用大量板材，木材干燥后就會(huì)變形，從而影響裝修質(zhì)量。因此，人們通常避開盛夏和隆冬，選擇中春、初夏和初秋季節(jié)裝修。 　　現(xiàn)在不同了，隨著科技的發(fā)展，取暖設(shè)施和技術(shù)設(shè)備的改善，生活水平的提高，季節(jié)對裝修的影響越來越小。盡管冬季氣溫較低，但是目前大多居家均有取暖設(shè)備，消除了氣溫對裝修的影響，再者冬季空氣又很干燥，木材不易潮濕，裝修后不易變形，冬季卻成了很多家庭裝修的首選。夏季盡管潮濕多雨，卻可以用烘干的方法使木材干燥，使木材中的水份大大低于標(biāo)準(zhǔn)，完全可以確保裝修的質(zhì)量。所以，春夏秋冬均可進(jìn)行裝修。 　　另外，有些小的問題還要注意，在中國的傳統(tǒng)節(jié)日如春節(jié)、中秋等是家人團(tuán)圓的日子，施工工人可能要回家過節(jié)，不宜選擇這個(gè)時(shí)間裝修。

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• 問 ??農(nóng)村房產(chǎn)證什么時(shí)候發(fā)下來?哪些情況不準(zhǔn)辦農(nóng)村房產(chǎn)證?
  答

  農(nóng)村房產(chǎn)證不是宅基地使用證！　　農(nóng)村房產(chǎn)證是產(chǎn)權(quán)人通過自建、合建、分家析產(chǎn)或交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件；是縣市房管部門依據(jù)法定頒發(fā)的、是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。　　宅基地使用證是個(gè)人取得的宅基地使用證明，是村鎮(zhèn)建房部門頒發(fā)的，屬于地方證明文件

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