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• 151****3331

  契稅,營(yíng)業(yè)稅,手續(xù)費(fèi),工本費(fèi) 如不是唯一一套，還有個(gè)稅

  查看全文↓ 2018-07-29 17:06:21
• 145****8135

  房產(chǎn)證未滿五年的，
  做為賣(mài)方應(yīng)該繳納：5。5％的營(yíng)業(yè)稅
  1％的個(gè)稅
  3元每平方的交易費(fèi)（但每個(gè)地方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，我們這里是3元）
  1％的中介費(fèi)（買(mǎi)賣(mài)雙方各付1％）
  
  繳納營(yíng)業(yè)稅時(shí)，涉及到關(guān)于這個(gè)房子的面積問(wèn)題，一般建筑面積在144平米以內(nèi)，使用面積在120平米內(nèi)，則按差額征收；反之則按全額征收。
  
  做為買(mǎi)方，應(yīng)繳納：1％的契稅
  3元每平方的交易費(fèi)
  1％的中介費(fèi)

  查看全文↓ 2018-07-29 17:06:12
• 141****8402

  五年外只有契稅1%五年內(nèi)有契稅1%營(yíng)業(yè)稅5.5%個(gè)稅1%

  查看全文↓ 2018-07-29 17:06:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 不到五年的房，如果出售的話要交多少稅？
  答

  需要繳納：營(yíng)業(yè)稅評(píng)估價(jià)的5.5%，契稅1.5%，個(gè)人所得稅1%你的情況是可以按照首套房政策貸款的

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• 問(wèn) 房子五年以后契稅和個(gè)稅是多少
  答

  五年外只有契稅1%五年內(nèi)有契稅1%營(yíng)業(yè)稅5.5%個(gè)稅1%

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• 問(wèn) 五年以上需要交房屋差價(jià)稅嗎？五年以后的房子,出賣(mài)時(shí)要交多少稅?
  答

  5年了。就一個(gè)契稅。如果是商品房那其他的就沒(méi)有了。沒(méi)什么需要注意的。你是業(yè)主。也就是打款時(shí)間需要約束。雙方談妥寫(xiě)進(jìn)合同。原來(lái)租賃合同對(duì)違約方面怎么寫(xiě)的。一般是業(yè)主提前一個(gè)月時(shí)間告知租戶搬走就可以了?；蛸r人家一個(gè)月房租作為違約金讓人家搬走也可以。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證未滿五年的商品房出售所交的稅？
  答

  這個(gè)問(wèn)題不夠全面??？面積是多少？大概評(píng)估價(jià)是多少？假設(shè)這個(gè)房子評(píng)估價(jià)就是25萬(wàn)面積是90平米以下，并且你是首套那么你需繳納契稅1%也就是2500大洋。對(duì)方需繳納5.55%營(yíng)業(yè)稅和1%個(gè)稅，如果對(duì)方是凈到手，那么這些費(fèi)用將會(huì)轉(zhuǎn)嫁到你身上，所有費(fèi)用都是你繳納的話需要2萬(wàn)大洋左右。如有疑問(wèn)可以電聯(lián)幫您解決：幺五八零六妖九兒九幺九

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)繼承五年后出售要交多少稅
  答

  你好，繼承的房產(chǎn)出售時(shí)需要承擔(dān)的稅費(fèi)和普通買(mǎi)賣(mài)而來(lái)的房產(chǎn)需要承擔(dān)的稅種一樣，我們國(guó)家還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅，但繼承或受贈(zèng)而來(lái)的房屋在出售時(shí)，個(gè)人所得稅只能按（總價(jià)-原購(gòu)置成本）*20%征收。一、買(mǎi)方：契稅1、首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1%2、首次購(gòu)房90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5%3、144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3%5、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購(gòu)90平米以下住房全免契稅政策二、賣(mài)方：營(yíng)業(yè)稅及附加普通住宅：總價(jià)*5.6%144平米（套內(nèi)120）以下購(gòu)買(mǎi)不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，滿2年的免征144平米（套內(nèi)120）以上購(gòu)買(mǎi)不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收附加是指城建稅和地方教育費(fèi)附加三、賣(mài)方：個(gè)人所得稅普通住宅：總價(jià)*1%或（總價(jià)-成本）*20%受贈(zèng)或繼承所得按（總價(jià)-原購(gòu)置成本）*20%征收購(gòu)買(mǎi)滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交個(gè)人所得稅

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