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• 151****5481

  1、連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的;
  
  2、為購(gòu)買首套自住住房繳存職工
  
  3、住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市，適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度
  
  4、有就業(yè)地住房公積金管理出具的繳存證明。

  查看全文↓ 2018-07-29 18:24:38
• 135****8758

  1.具有合法有效的身份證件;
  2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;
  3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;
  4.具有合法有效的購(gòu)買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;
  5.購(gòu)買住房的，已經(jīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款;
  6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;
  7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;
  8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;
  8.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;
  9.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-29 18:24:20
• 142****5589

  1、符合購(gòu)房政策
  
  異地公積金貸款買房首先要了解當(dāng)?shù)氐姆课葙J款政策，比如一年或者兩年的納稅記錄或者是社保繳納記錄。不同的城市有不同的要求，決定選擇異地公積金貸款買房的，都要提前做好充足的準(zhǔn)備。
  
  因?yàn)橐坏┯匈?gòu)房限制的話，出臺(tái)的那些政策要求都是一兩年的時(shí)間的限制，不是一時(shí)半會(huì)兒能解決的。
  
  2、征信和收入經(jīng)過(guò)考核
  
  無(wú)論是在什么地方申請(qǐng)購(gòu)房貸款，穩(wěn)定的工作、收入和良好的信用情況都是銀行審批的重要考核標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于異地公積金貸款買房者來(lái)說(shuō)，這些考核要更加嚴(yán)格。同時(shí)還會(huì)考量你房屋的價(jià)值與自身償還本金與利息的能力是否一致，充分降低銀行的資金風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-29 18:24:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 全款買房可以用公積金貸款嗎？需要什么條件嗎？
  答

  不能在辦理公積金貸款了?？梢栽谫I第二套房子時(shí)辦理公積金貸款?；虻韧诵莺笠淮涡匀〕龉e金。住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬(wàn)元提高至30萬(wàn)元。2014年10月，由住建部、財(cái)政部、央行三部門發(fā)文，包括放松公積金貸款條件、推進(jìn)異地貸款、降低中間費(fèi)用、取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。其中，連繳6個(gè)月的職工即可申請(qǐng)公積金貸款（現(xiàn)行為12個(gè)月）。 [1-2] 2017年8月15日，由住建部等聯(lián)合發(fā)布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房**取消2成**！

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• 問(wèn) 異地用公積金貸款買房的條件是什么？ 可以用住房公積金貸款在異地買房嗎？
  答

  貸款買房，還貸時(shí)是否可以用每月的住房公積金還貸款。不可以,因?yàn)樽》抗e金的存款提取是有要求的..每個(gè)職工一年只能提取一次，前后兩次提取時(shí)間須間隔12個(gè)月。也就是說(shuō),你可以一次提出去年的,還支付今年的貸款.外地戶口在本地買房，能使用住房公積金嗎？不能使用異地的公積金貸款,但是可以到公積金所在地領(lǐng)取公積金.每年一次提取住房公積金償還購(gòu)房貸款本息的：提供材料如下: ①住房借款合同原件（首次申請(qǐng)須提供復(fù)印件）； ②借款銀行出具的現(xiàn)時(shí)貸款余額證明原件； ③身份證原件、復(fù)印件。是不是必須轉(zhuǎn)到戶口所在地才能取出來(lái)？不需要.只要以上幾樣即可.

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• 問(wèn) ??未婚可以用公積金貸款買房嗎?公積金買房貸款需要什么條件?
  答

  云夢(mèng)小鎮(zhèn)現(xiàn)房

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 可以用公積金異地買房嗎
  答

  目前全國(guó)的大多數(shù)城市都能夠進(jìn)行公積金的異地買房，但因?yàn)槊總€(gè)城市的規(guī)定不同，在購(gòu)房之前**好是先向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心進(jìn)行咨詢。需要提供申請(qǐng)人本人以及配偶的身份證和戶口本，如果需要在異地購(gòu)房，只能夠在申請(qǐng)人到戶籍所在地的省會(huì)城市申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房，或者是可以通過(guò)在購(gòu)房之后提供相應(yīng)的購(gòu)房手續(xù)提取賬戶當(dāng)中的住房公積金。無(wú)論是本人或者是配偶，都能夠申請(qǐng)使用住房公積金買房，而且區(qū)別于商業(yè)房屋貸款之外，住房公積金有著更低的**比例和更低的貸款利息。因?yàn)樽》抗e金屬于福利性的政策，所提供的貸款額度有上限，而且對(duì)于購(gòu)買的房屋面積也有一定的要求。目前國(guó)內(nèi)有一些城市不支持異地買房，也可以在購(gòu)房之前登錄當(dāng)?shù)毓e金管理中心的官網(wǎng)查詢。

• 問(wèn) ??公積金買房貸款需要什么條件?買房可以用別人的公積金嗎?
  答

  不可以。如果用你叔叔的公積金買房需要你叔叔也作為共同產(chǎn)權(quán)人才可以，公積金只可以辦理按揭貸款或沖抵貸款，不可以作為購(gòu)房**?？梢韵扔盟墓e金貸款，然后再過(guò)戶給你是可以操作的，你可以在還完貸款以后再過(guò)戶，沒(méi)有還清貸款之前是不可以過(guò)戶的。建議你和你叔叔都作為產(chǎn)權(quán)人列在產(chǎn)證上，這樣也會(huì)減少以后過(guò)戶或變更產(chǎn)權(quán)人的手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)。

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