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• 158****1319

  房屋測(cè)繪費(fèi)即面積測(cè)繪費(fèi)！
  面積測(cè)繪費(fèi)收取原則為“誰(shuí)委托，誰(shuí)付費(fèi)”，
  購(gòu)房合同已規(guī)定開發(fā)商向購(gòu)房人提供面積測(cè)量數(shù)據(jù)的義務(wù)，
  故此費(fèi)用應(yīng)由開發(fā)商交納。

  查看全文↓ 2018-07-30 15:22:17
• 142****9693

  1. 購(gòu)買商品房，應(yīng)交納相關(guān)的費(fèi)用。
  2. 測(cè)繪費(fèi)在需要交納。
  3. 評(píng)估費(fèi)只要你不貸款，就不用交。
  4. 原則上講，測(cè)繪會(huì)應(yīng)包含的住房成本中，不再單獨(dú)收費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-07-30 15:21:56
• 141****8767

  商品房竣工后，測(cè)繪所人員根據(jù)竣工藍(lán)圖到現(xiàn)場(chǎng)勘查房子，核對(duì)尺寸，然后計(jì)算每套房子的套內(nèi)面積及建筑面積。
  根據(jù)《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》（建設(shè)部令第83號(hào)）第十條規(guī)定，房產(chǎn)測(cè)繪所需費(fèi)用由委托人支付。開發(fā)商為辦理房屋權(quán)屬登記（辦商品房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證書）時(shí)委托測(cè)繪的，房產(chǎn)測(cè)繪所需費(fèi)用由開發(fā)商支付。測(cè)量費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：
  房產(chǎn)平面測(cè)繪費(fèi)：50㎡內(nèi)75元/宗，50-100㎡115元/宗，100㎡以上每超100㎡加收35元，超過不足100㎡的按100㎡計(jì)收。（按需收?。?/span>

  查看全文↓ 2018-07-30 15:21:38

相關(guān)問題

• 問 測(cè)繪費(fèi)是由開發(fā)商收取嗎
  答

  《商品房銷售管理辦法》第三十四條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪，測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》第十條也規(guī)定：房產(chǎn)測(cè)繪所需費(fèi)用由委托人支付。很顯然，這個(gè)委托人就是開發(fā)商，因此，房屋測(cè)繪費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商來(lái)承擔(dān)。開發(fā)商不應(yīng)該再將此項(xiàng)費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁到全體業(yè)主身上。望采納，謝謝！

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• 問 測(cè)繪費(fèi)是由開發(fā)商收取嗎
  答

  開發(fā)商出，因?yàn)闃I(yè)主買房，開發(fā)商給證，這測(cè)繪費(fèi)就是出證之前的費(fèi)用。

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• 問 測(cè)繪費(fèi)開發(fā)商出哪里規(guī)定的
  答

  房屋測(cè)繪費(fèi)即面積測(cè)繪費(fèi)！面積測(cè)繪費(fèi)收取原則為“誰(shuí)委托，誰(shuí)付費(fèi)”，購(gòu)房合同已規(guī)定開發(fā)商向購(gòu)房人提供面積測(cè)量數(shù)據(jù)的義務(wù)，故此費(fèi)用應(yīng)由開發(fā)商交納。

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• 問 地下室收物業(yè)費(fèi)嗎？到底該不該收
  答

  目前,納入房產(chǎn)證的地下室允許收取物業(yè)管理費(fèi),但是要根據(jù)具體情況而定,并沒有嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按房產(chǎn)證載明的房屋建筑面積計(jì)算,未計(jì)入房產(chǎn)證建筑面積的車庫(kù)、儲(chǔ)藏室、地下室不收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。所以,地下室能否收取物業(yè)費(fèi),關(guān)鍵看地下室的面積是否記載在房產(chǎn)證中。“如果你們?cè)诤贤幸呀?jīng)約定,地下室不辦理產(chǎn)權(quán)證,那物業(yè)公司無(wú)權(quán)收取地下室的物業(yè)管理費(fèi)。

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• 問 高層供暖如何加壓，加壓費(fèi)該不該收？
  答

  熱力公司工作人員向燕趙都市報(bào)記者介紹，熱力公司是不向用戶收取二次加壓費(fèi)的。但熱力公司供暖壓力只能供到7樓，高層以上就需要二次加壓。至于二次加壓費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，他們并不清楚。物價(jià)局價(jià)格科工作人員表示，近幾年市區(qū)的高層住宅逐漸增多，二次加壓費(fèi)用也隨之產(chǎn)生。《衡水市市區(qū)集中供熱管理辦法》(有效期自2010年10月1日起至2015年9月30日止)沒有明確規(guī)定供暖二次加壓設(shè)備運(yùn)行費(fèi)該由誰(shuí)承擔(dān)，這塊兒還沒有定價(jià)。根據(jù)以往的處理經(jīng)驗(yàn)，高層住宅產(chǎn)生的水暖二次加壓費(fèi)，一般都是由小區(qū)物業(yè)和業(yè)主自主協(xié)商解決。近年來(lái)，衡水高層建筑逐年增多，明確供暖二次加壓費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)迫在眉睫，希望有關(guān)部門盡快出臺(tái)相關(guān)政策，明確權(quán)責(zé)。

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