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• 152****1352

  首先辦房產(chǎn)證時需繳納契稅，如果要辦證的房子是您的首套房產(chǎn)，且房屋面積在90?以下時，契稅的繳納額度是總房款的1%。如果您的房屋面價在90（含）以上至144，則需要繳納總房款的1.5%作為契稅。如果房屋面積超過（含）140，那您要繳納的契稅就更高啦，需繳納總房款的3%，其他情況也一律按照3%繳納。
  另外，還有房屋的維修基金費用，帶電梯的房屋120元/平米，不帶電梯75元/平米；交房時需根據(jù)實測面積辦理面積補差。

  查看全文↓ 2018-07-30 15:39:02
• 154****0200

  商品房辦理房產(chǎn)登記收費標(biāo)準(zhǔn)：
  (1)登記費：住宅：80元/件;非住宅：550元/件.
  (2)房屋所有權(quán)證書工本費：10元.
  (3)印花稅：按發(fā)票銷售價格的萬分之五征收.
  (4)契稅：住宅：個人購買按交易額的1.5%交納;非住宅：按房產(chǎn)交易額的3%交納。

  查看全文↓ 2018-07-30 15:38:54
• 145****9287

  辦房產(chǎn)證時需交納契稅，首套房90?以下總房款1%，90?(含)以上至140?交納總房款的2%，140?(含)以上交納總房款的4%，二套房一律依照4%交納。
  修理基金費用：總修建層數(shù)6層及以下65元/平米;7-17層92元/平米;18層及以上104元/平米。交房時依據(jù)實測面積處理，面積多退少補。

  查看全文↓ 2018-07-30 15:38:43

相關(guān)問題

• 問 購買首套房需要繳納哪些稅費？
  答

  買首套房，契稅1-3%，個稅1%，增值稅5.6%。各地政策有差異，提前了解，合理規(guī)劃資金。

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• 問 購買首套房需要繳納哪些稅？
  答

  購買首套房時，需依法繳納契稅、個人所得稅和增值稅等稅費。契稅通常為房價的1-3%，個人所得稅和增值稅由賣方承擔(dān)，但可能轉(zhuǎn)嫁給買方。此外，還需繳納印花稅、登記費等。購房者應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)，維護自身合法權(quán)益。

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• 問 購買首套房需要繳納哪些稅費？
  答

  聽說首套房要交契稅、個人所得稅，但好像有免征政策。還有印花稅、土地增值稅什么的，具體我也不太清楚，最好咨詢專業(yè)人士。

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• 問 ??購買首套房有哪些費用需要交
  答

  　根據(jù)購買的首套房是一手房還是二手房，分別繳納的稅費如下：　　一手房：　　主要是契稅，根據(jù)面積大小如下：　　1、測繪費1.36元/平方，買方；　　2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;　　4、交易費3/平方,買方;　　5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；　　二手房　　根據(jù)房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？評估價、面積等情況，買賣方分別繳納如下：　　1、測繪費1.36元/平方，買方；　　2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;　　4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿2年唯一住房減免；　　5、交易費6/平方,雙方;　　6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。

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• 問 首套房需要交什么費用? 首套房辦理房產(chǎn)證需要交什么費用
  答

  買首套房要交下面一些稅：　　1.契稅：購房者在購買建筑面積在120(含)平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價2%的契稅;如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價4%的契稅。在這里需要提出來的是，如果購買了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契稅。　　2.房屋買賣交易手續(xù)費：按照定額收取，具體如下：購買建筑面積在120平方米以下的商品房，購房者只需繳納500元的交易費;購買建筑面積在121 至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續(xù)費;5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續(xù)費。　　3.買賣合同印花稅：按照房屋成交價格的0.05%繳納。　　4.公共維修基金：購買房屋時需要交納房屋成交價2%的公共維修。　　5.房屋所有權(quán)登記費：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈費：0.12元/建筑平方米;2)房屋登記費：0.18元/建筑平方米?！　?.房屋所有權(quán)證印花貼稅：在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用證時按件征收，每件5元?！　?.權(quán)證工本費：4元/件。

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