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• 132****8020

  １、根據(jù)國家相關(guān)政策法規(guī)的制定部門的披露，人民銀行，住建部等相關(guān)部門聯(lián)合發(fā)文稱取消公積金貸款擔(dān)保費(fèi)用等項目的收取。該政策明確表示，公積金擔(dān)保費(fèi)用免收取，能夠在一定程度上減輕購房者的購房負(fù)擔(dān)。減少不必要的支出。但是，同時，相關(guān)人士也擔(dān)心，該政策不能夠像想象中的那樣，得到及時快速的執(zhí)行。
  ２、公積金貸款擔(dān)保是指在貸款人沒有能力在償還這部分貸款時候，由公積金貸款機(jī)構(gòu)給予償付的一種服務(wù)費(fèi)用。通過這種方式，主要用來降低商業(yè)貸款的風(fēng)險程度。很多網(wǎng)友都遇到過，甚至遇到過如果不交公積金貸款擔(dān)保費(fèi)用，就不能辦理公積金貸款的情況。這種情況，一般來說，是由于當(dāng)?shù)毓e金發(fā)放機(jī)構(gòu)與銀行間的長期合作關(guān)系導(dǎo)致的。
  ３、如果是資金流比較穩(wěn)定，既然能夠進(jìn)行公積金貸款，說明肯定通過了相關(guān)政策和手續(xù)的檢查和審批通過?；旧喜淮嬖谔蟮娘L(fēng)險。例如，當(dāng)貸款者已經(jīng)自己購買了一套房屋，沒有相應(yīng)的銀行貸款和公積金貸款的情況下，完全不需要去繳納這部分的額外費(fèi)用，因為這套房已經(jīng)足以作為抵押的資本。

  查看全文↓ 2018-07-30 15:44:29
• 154****7257

  1、2014年8月22日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于開展加強(qiáng)和改進(jìn)住房公積金服務(wù)專項督查工作的通知》，決定降低中間費(fèi)用，取消強(qiáng)制保險、公證和擔(dān)保及其他不合理收費(fèi)。
  2、若能夠提供抵押物，并且借款人所申請的貸款額度低于抵押物的評估價值，那么僅憑抵押物和辦理抵押貸款時所需要的相關(guān)證件即可辦理貸款。而如果是遇到借款人所需的貸款金額高于抵押物的評估價值，而借款人又無法再提供其他東西做抵押的時候，就可以尋求擔(dān)保人的擔(dān)保。
  3、在銀行或者其他小貸機(jī)構(gòu)辦理貸款時，是否需要抵押物或者擔(dān)保人，終歸銀行的目的還是需要通過這些東西來看你的個人還款能力。個人還款能力強(qiáng)比較容易。而如果是個人還款能力較弱的，往往銀行要求就會比較多也比較復(fù)雜。

  查看全文↓ 2018-07-30 15:44:19
• 148****4533

  公積金擔(dān)保費(fèi)用真的取消了，根據(jù)國家相關(guān)政策法規(guī)的制定部門的披露，人民銀行，住建部等相關(guān)部門聯(lián)合發(fā)文稱取消公積金貸款擔(dān)保費(fèi)用等項目的收取。
  該政策明確表示，公積金擔(dān)保費(fèi)用免收取。相關(guān)分析人士認(rèn)為，該政策的制定，能夠在一定程度上減輕購房者的購房負(fù)擔(dān)。減少不必要的支出。

  查看全文↓ 2018-07-30 15:44:05
• 152****6803

  辦理住房公積金貸款,采用蘇州市住房置業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保方式的,仍由擔(dān)保公司收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)
  現(xiàn)在減免的只是購買保障性住房的職工貸款!!

  查看全文↓ 2018-07-30 15:43:31

相關(guān)問題

• 問 我想問下貸款擔(dān)保費(fèi)是不是取消了
  答

  2014年8月22日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于開展加強(qiáng)和改進(jìn)住房公積金服務(wù)專項督查工作的通知》（下稱《通知》），決定下半年在全國開展加強(qiáng)和改進(jìn)住房公積金服務(wù)專項督查?！锻ㄖ诽岬剑瑢⒔档椭虚g費(fèi)用，取消強(qiáng)制保險、公證和擔(dān)保及其他不合理收費(fèi)?！　「鶕?jù)部署，此次督查分為三個階段：8月底前為自查自糾階段；9月到10月為重點(diǎn)抽查階段，住建部將組成10個檢查組，由司局級領(lǐng)導(dǎo)帶隊，對直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)，以及每個?。▍^(qū)）選擇2—3個城市進(jìn)行抽查；11月到12月為總結(jié)督促整改階段，其中11月底前將對存在問題較嚴(yán)重地區(qū)下發(fā)整改意見通知書，12月將總結(jié)各地住房公積金服務(wù)情況，并通報住房公積金服務(wù)不到位的典型案例?？梢?，并沒有取消。

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• 問 公積金貸款需要擔(dān)保費(fèi)嗎? 住房公積金貸款需要擔(dān)保費(fèi)嗎？
  答

  需要交擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用是交給住房公積金管理中心的。它是公積金管理中心一個直屬單位，因為銀行放款是直接面對的公積金管理中心，然后由公積金擔(dān)保中心為你個人擔(dān)保才會給你放款！所以說公積金擔(dān)保中心是為你承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險的，當(dāng)然要收費(fèi)了。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：市屬：收取擔(dān)保貸款額*0。5% 國管：收取擔(dān)保貸款額*0。3%**少收費(fèi)是300，在公積金管理中心做面簽的時候繳納，另外如果放款的時候是見契稅票放款的話需要額外交納2000元擔(dān)保費(fèi)。

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• 問 公積金貸款需要擔(dān)保費(fèi)嗎? 住房公積金貸款需要擔(dān)保費(fèi)嗎？
  答

  住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應(yīng)按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺賬；

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• 問 現(xiàn)在用住房公積金貸款要擔(dān)保費(fèi)嗎？
  答

  去公積金中心辦貸款公積金中心就給擔(dān)保了（我在沈陽辦時是這樣的）。記得是按貸款年限不同年限不同比例收費(fèi)（記得有千分之三、千分之六、千分之九幾檔）。

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• 問 現(xiàn)在辦理公積金貸款，是否要交公積金擔(dān)保費(fèi)用，有什么文件規(guī)定要交公積金擔(dān)保費(fèi)
  答

  辦理住房公積金貸款不需要繳納擔(dān)保費(fèi)：根據(jù)住建部、財政部、中國人民銀行于2014年10月10日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（以下簡稱《通知》）《通知》明確，取消公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項目。

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