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• 131****6767

  房產(chǎn)過戶流程
  
  1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。
  
  2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
  
  3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
  
  4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-07-31 11:20:03
• 151****7377

  1、提交申請
  雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格。
  2、審查資料
  當雙方當事人提交資料后，房地產(chǎn)管理部門會對其提供的有關資料進行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復。
  3、評估房產(chǎn)
  房地產(chǎn)管理部門會對雙方當事人申報的成交價格進行核實，并根據(jù)需要對轉讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估。
  4、繳納稅費
  房屋過戶會產(chǎn)生一定的交易稅費，當事人需要按照規(guī)定前往相關部門繳納稅費。
  5、 核發(fā)過戶單
  雙方當事人的申請通過后，房地產(chǎn)管理部門會核發(fā)過戶單給當事人。
  6、 領取證書
  辦理上述手續(xù)后，雙方當事人應憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領取房地產(chǎn)權屬證書。

  查看全文↓ 2018-07-31 11:19:53
• 156****1978

  一、房產(chǎn)過戶需要準備的材料：
  　　(1)房地產(chǎn)轉移登記申請表;
  　　(2)申請人身份證明;
  　　賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。
  　　買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
  　　(3)房地產(chǎn)權利證書;
  　　(4)有關行政機關的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;

  查看全文↓ 2018-07-31 11:19:39

相關問題

• 問 ??辦理房屋過戶在哪里，有什么流程手續(xù)
  答

  婚內(nèi)房屋過戶在哪里辦理？１、關于婚內(nèi)房產(chǎn)轉讓協(xié)議的性質問題?！吨腥A人民共和國婚姻法》第十九條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自、共同或部分各自、部分共同，約定采用書面形式。沒有約定或者約定不明的，適用本法第十七、十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關系仍存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方均具有約束力。２、辦理房產(chǎn)證需要的手續(xù)為：帶著購房合同，身份證，戶口簿，已婚（結婚證）到當?shù)胤抗芫謧浒?。其次得確定你的房子是有房屋權和土地使用權（而不是只有其中之一，否則辦理不了產(chǎn)權）后繳納相關的手續(xù)費。具體的費用需要直接到辦理窗口辦理時就可解決。３、據(jù)了解，辦理房產(chǎn)證過戶需要直接去當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中進行心辦理，除雙方當事人到場外，還需帶身份證、和戶口本等諸多資料證件。小編在此提醒，前去辦理前向知情者咨詢清楚，列一個必備清單。如此便可避免吃力不討好的來回奔波　婚內(nèi)房屋過戶辦理流程是什么？１、婚內(nèi)可以做婚內(nèi)析產(chǎn)。首先帶上房產(chǎn)證或者產(chǎn)權證明和結婚證到公證處辦理婚內(nèi)析產(chǎn)公證。然后帶上雙方身份證，結婚證，戶口本，公證書到房產(chǎn)所在房管局辦理婚內(nèi)析產(chǎn)登記就可以了。新房產(chǎn)證大概登記后７天出來。２、帶上你們的結婚證，戶口本，身份證到房產(chǎn)局交易辦理一張房產(chǎn)證共有權證。費用只有工本費，需要交登記費：住宅８０元／套，非住宅５５０元／宗，權證工本費１０元；配圖費４０元；登報公告費１３６元（婚后購買的免公告）；稅費按市地稅局核定標準征收。如果房屋處于抵押貸款狀態(tài)，則須先將房屋貸款還清，或經(jīng)抵押權人書面同意，否則無法辦理。

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• 問 房屋變更手續(xù)流程問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  房屋產(chǎn)權變更產(chǎn)權人即房產(chǎn)過戶，需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體流程如下：　　1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)?！　?、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣?！　?、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。　　4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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• 問 房屋過戶手續(xù)辦理流程是什么啊？
  答

  房產(chǎn)過戶流程 1房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。 2賣方需要的材料：身份證原件及身2016**新房屋過戶手續(xù)的辦理流程有哪些

  房屋過戶手續(xù)的辦理流程是什么？

  答

  辦理房屋過戶手續(xù)，關鍵是資料要齊全，合同要簽好。買賣雙方要帶齊身份證、房產(chǎn)證等證件，到房產(chǎn)交易中心辦理過戶。合同里要寫清楚交易價格、付款方式、交房時間等，避免以后扯皮。我的經(jīng)驗是，找個靠譜的中介幫忙，能省不少事。

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• 問 房屋過戶手續(xù)的辦理流程
  答

  一、申請辦理流程：1、申請人向房管部門提出過戶申請，并提供相關證件及資料；2、房管部門審核所提交的材料，確認無誤后，發(fā)放過戶手續(xù)辦理通知書；3、申請人按照手續(xù)辦理通知書要求，辦理完房屋所有權轉移及相關手續(xù)，做好房屋交接工作；4、提交房屋過戶手續(xù)的有關證件及資料；5、房管部門審核認定，核發(fā)房屋過戶證書；6、完成過戶手續(xù)辦理，并將房屋過戶證書及相關資料交付申請人。二、所需材料：1、申請人的身份證明材料；2、房屋所有權證；3、房屋交接協(xié)議；4、過戶登記表；5、購房合同（如有）；6、其他有關資料。

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