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• 133****5174

  一般來說大致都不是一模一樣的它畢竟是樣板，
  其次樣板的燈飾和地板還有很多配套設施，與自己的房會有明顯的不同。
  即使是一樣的在材質上也會有很大的區(qū)別 。
  建議選購時留意細小問題

  查看全文↓ 2018-08-02 21:20:43
• 158****8240

  　有的樣板房與交付房出入甚大

  查看全文↓ 2018-08-02 21:20:33
• 132****6471

  只有好處沒有壞處，因為他們是為了給自己樹立品牌和宣傳，吸引更多的人來購買，這樣后期會對你家裝修更用心。

  查看全文↓ 2018-08-02 21:18:12
• 153****7233

  1、合同約定樣板房與實際交付房屋一致的情況
  如果合同約定樣板房與實際交付房屋一致，但是實際交付房屋卻又和樣板房不一致時，開發(fā)商就是顯而易見的違約，此時購房者可以依據(jù)上述方式進行維權，同樣的購房者也是要對樣板房與實際交付房屋不一致承擔舉證責任的。因此建議購房者在選購房屋時應當在參觀樣板房時保留以后可以留作證據(jù)的材料。
  2、合同約定樣板房與實際交付房屋不一致的情況
  當然，實際中合同約定樣板房與實際交付房屋不一致的情況少之又少。如果真有這種約定，那么實際交付的房屋與樣板房不一致時開發(fā)商當然不用承擔違約責任。
  在實際購房過程中，樣板房通常是購房者作出購買房屋決定的一個重要參照。如果實際交付的房屋與樣板房不一致，必然會影響購房者的情緒，如果差別太大還會影響住房者的生活質量，以上關于“樣板房與實際交付房屋不一致怎么辦”“樣板房與實際交付房屋不一致如何維權”相關問題的解答只是**簡單的結合制度的分析。因此建議購房者在買房之前積極地向專業(yè)房產律師進行咨詢，如何舉證、如何設立對自己有利的合同條款。

  查看全文↓ 2018-08-02 21:17:55

相關問題

• 問 請問小區(qū)開發(fā)商交房的時候會給我們如樣板房那樣的裝修嗎？
  答

  新房交房時需要注意：一、首先要去物業(yè)部門查看的資料部分,以下這幾份資料需要進行查驗：房屋的《住宅質量保證書》——可帶走《住宅使用說明》——可帶走《竣工驗收備案表》面積實測表管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)——可帶走

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• 問 開發(fā)商交房的時候會給我們如樣板房那樣的裝修房子交付嗎？
  答

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第31條的規(guī)定，可以知道開發(fā)商設置樣板房的售樓行為對自己是有法律約束力的，如果房屋買賣合同對樣板房與實際交付房屋是否一致未作說明的，視為實際交付的房屋應當和樣板房無論是在質量、設備及裝修方面都一樣。因此在實際交付的房屋不符合開發(fā)商設置的樣板房標準時，開發(fā)商是應當承擔相應的違約責任的。但是對此購房者是要對不符合樣板房標準的事實負有舉證責任，如果沒有證據(jù)或者舉出的證據(jù)不足以證明事實的，可能面臨不利的局面。因此建議購房者在選購房屋時應當在參觀樣板房時保留以后可以留作證據(jù)的材料。開發(fā)商承擔違約責任的方式主要有三種：①重新交付符合樣板房標準的房屋;②對已經交付的房屋進行符合樣板房要求的再裝修;③酌情減少價款或者賠償損失。

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• 問 大家來說說看開發(fā)商交房的時候會給我們如樣板房那樣的裝修嗎？
  答

  樣板間裝修一般都不錯。

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• 問 請問大家，一般開發(fā)商交房的時候會給我們如樣板房那樣的裝修嗎？
  答

  樣板間永遠是**好的，包括材料，施工，包括采光設計

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• 問 一般的開發(fā)商交房的時候會給我們如樣板房那樣的裝修嗎？有沒有人知道，謝謝！
  答

  您好 開發(fā)商的樣板房如果是蓋在實體房里面一般是有房產證的 還是可以買的 因為樣板間的景觀 視野和通風效果都是比較好的 裝修設計也是非常用心的 樣板房價格一般會比其他房子稍微高出一點點 特別喜歡不在乎這點差價 完全可以買的 很多客戶確實鐘愛買樣板間 因為家具電器都齊全了 都不用自己再去買了 只是一般的樣板間要作為銷售讓其他買房客戶參觀 所以**后的交房時間稍微晚一點 因為你買了樣板間 開發(fā)商的其他房子還沒全部賣完 肯定需要樣板間繼續(xù)展示給看房客戶 能接受交房時間和差價 完全可以買樣板間 個人建議 祝您好運

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