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• 158****7955

  房屋的所有權(quán)以登記為準(zhǔn)，沒(méi)有辦理登記，房屋的所有權(quán)人仍為原房主

  查看全文↓ 2018-08-03 17:04:24
• 136****6244

  房產(chǎn)證和土地證是誰(shuí)的，法律上就認(rèn)定是誰(shuí)的。
  你說(shuō)的這個(gè)，法律上認(rèn)定是原房主的。

  查看全文↓ 2018-08-03 17:04:16
• 135****3021

  沒(méi)有過(guò)戶就沒(méi)有算交付，產(chǎn)權(quán)就沒(méi)有轉(zhuǎn)移到到買方，發(fā)生意外的話責(zé)任應(yīng)該算是賣方的。

  查看全文↓ 2018-08-03 17:04:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我是女方婚后我父母買的房子應(yīng)該算是誰(shuí)的
  答

  父母對(duì)子女個(gè)人的贈(zèng)與屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，這房子現(xiàn)在應(yīng)該是歸誰(shuí)所有？
  答

  我覺得房子應(yīng)該歸你們。問(wèn)題是：你們是否有憑證，證明他們放棄過(guò)房子的取得？如果是口頭的話，效力弱了點(diǎn)，但你們用自己的福利買下來(lái)，這一點(diǎn)也是有力的證據(jù)。另外，他們是你的公公婆婆，你要處理好這房子的問(wèn)題，否則會(huì)引來(lái)家庭的麻煩。以上是我的淺談。

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• 問(wèn) 我買了房子但是還沒(méi)有過(guò)戶，那房子應(yīng)該算誰(shuí)的
  答

  1、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。2、二手房買賣過(guò)戶后，如果在房管局已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記了，雖然暫時(shí)沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，但房子已經(jīng)屬于買房人所有了。

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• 問(wèn) 家人付錢買的房子，但是房產(chǎn)證上寫的是我的名字，這房子算是我的嗎？？？
  答

  如果是你們結(jié)婚后買的，那么應(yīng)該是你和你老公的共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚前買的，他們沒(méi)有辦法證明是他們付的錢，就算是你自己的。

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• 問(wèn) 離婚后房產(chǎn)歸誰(shuí)? 離婚后買的房子該歸誰(shuí)所有?
  答

  這房子產(chǎn)權(quán)權(quán)益歸你個(gè)人所有，因?yàn)閷儆谀慊榍百?gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是，是你名義婚后再還貸，那么，婚后用于還貸的錢款女方有一半權(quán)益，以及婚后還貸起該住房增值部分權(quán)益，女方也有一半。但是你又說(shuō)婚后還貸實(shí)際出資人是你父母，那么這個(gè)錢就屬于你父母對(duì)這房子的債權(quán)，這個(gè)和產(chǎn)權(quán)是兩回事。離異的話，房子鐵定歸你，你需要支付給女方一半的拿了結(jié)婚證起的還貸款項(xiàng)，還有自婚后還貸起，該住房增值部分權(quán)益。你和你女人再一起歸還，拿了結(jié)婚證起你爹媽給你們出的還貸錢。沒(méi)有還清的貸款，屬于你個(gè)人債務(wù)。

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