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• 145****8970

  一、夫妻公積金貸款條件有哪些？
  1、夫妻雙方共同申請(qǐng)住房公積金貸款必須具備以下幾個(gè)條件：
  2、夫妻雙方必須都繳納了公積金而且雙方住房公積金賬戶中有一定的住房公積金金額；
  3、夫妻雙方都必須繳納住房公積金期限是1年以上；
  4、到目前為止夫妻雙方都沒(méi)有需要?dú)w還的住房公積金貸款，也就是說(shuō)沒(méi)有貸款過(guò)住房公積金或者是已經(jīng)還清之前貸款的公積金；
  5、辦理住房公積金貸款購(gòu)買的房屋房產(chǎn)證上面必須都有夫妻雙方的名字；
  6、夫妻雙方共同申請(qǐng)住房公積金貸款的時(shí)候需要提供夫妻雙方結(jié)婚證明。
  二、夫妻公積金只有一方能貸款嗎？
  1、許多沒(méi)有繳納公積金或開立賬戶時(shí)間不到6個(gè)月或12個(gè)月的人不能申請(qǐng)公積金貸款。如果夫妻只有一方有繳納公積金，夫妻兩人是可以申請(qǐng)公積金貸款買房的。
  2、因兩個(gè)人已婚，所以可一起申請(qǐng)公積金的貸款，將有繳納公積金的一人設(shè)為主貸款人，同時(shí)開具兩個(gè)人的收入證明，以此來(lái)增加貸款的額度，日后夫妻兩人再一起還房貸。
  3、公積金個(gè)人住房貸款政策規(guī)定，夫妻雙方貸款買房，如果其中一方申請(qǐng)住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前配偶不能申請(qǐng)公積金個(gè)人貸款。所以，夫妻不能分別辦理公積金貸款買房。
  總而言之，以上主要是講了夫妻公積金貸款的條件有哪些，夫妻公積金只有一方能貸款嗎的相關(guān)內(nèi)容，年輕夫妻在申請(qǐng)住房公積金貸款的時(shí)候，可以提前去我們所在區(qū)域的公積金中心查詢一下。還有一個(gè)要注意的是，在償還貸款期間夫妻雙方發(fā)生矛盾發(fā)生離婚怎么辦。這些都是應(yīng)該注意的。

  查看全文↓ 2018-08-03 18:41:02
• 144****5185

  委托方帶上身份證、戶口本、婚姻證明、受托人身份證復(fù)印件等資料，直接到**近的公證處辦理就可以了，說(shuō)明情況后，公證處有相應(yīng)的模板，同時(shí)提供代書委托事項(xiàng)服務(wù)，公證書出具后受托人就可以憑委托公證書和委托人的其它手續(xù)代替委托人行使相關(guān)權(quán)利了。
  房產(chǎn)所有權(quán)人可以采用公證機(jī)關(guān)制定的標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)委托書，也可以自行起草房產(chǎn)委托書。房產(chǎn)委托書應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:委托人和受托人的姓名或名稱、房產(chǎn)座落位置 (片區(qū)、幢、樓、單元)、房產(chǎn)所有權(quán)情況、委托權(quán)限和委托期限等。其中，委托權(quán)限可以包括:申領(lǐng) (房地產(chǎn)證)或者辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的其他手續(xù);出賣權(quán);出租權(quán);抵押權(quán) (包括為委托人的債務(wù)設(shè)定抵押的權(quán)利或?yàn)槭芡腥嘶蛘叩谌说膫鶆?wù)設(shè)定抵押的權(quán)利等);收取租金或支付與該房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用;轉(zhuǎn)委托權(quán)等。委托人可以根據(jù)自己的需要，授與受托人上述權(quán)限中的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)。

  查看全文↓ 2018-08-03 18:40:37
• 132****2809

  夫妻中有一方申請(qǐng)貸款，就默認(rèn)雙方都存在貸款行為了，所以，雙方都要去簽貸款合同，另一方實(shí)在去不了，就去公證處辦理委托公證，委托書的內(nèi)容，開發(fā)商能夠提供一份參考，但是公證處可能還會(huì)有自己的規(guī)定和修改。

  查看全文↓ 2018-08-03 18:40:30
• 147****2947

  可以的！一方有工作沒(méi)有影響的！

  查看全文↓ 2018-08-03 18:40:17
• 145****7147

  1，委托公證需要本人到所在地的公證處辦理的，也就是說(shuō)要你愛人在他所在的公證處辦理，這個(gè)你是代辦不了
  2，為了穩(wěn)妥起見**好向你所辦理的公積金中心和銀行要一個(gè)他們的標(biāo)準(zhǔn)格式，免得你大老遠(yuǎn)拿到的委托書因?yàn)楦袷讲粚?duì)，而不能使用。拿到格式可以 傳真過(guò)去比較快，

  查看全文↓ 2018-08-03 18:39:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 夫妻共有房產(chǎn)抵押貸款,一方委托另一方辦理需要公證嗎？
  答

  不可以的，房管局辦理過(guò)戶手續(xù)是看你的房產(chǎn)證的所有性質(zhì)，也就是說(shuō)夫妻共有的要過(guò)戶給別人雙方必須提供身份證原件和結(jié)婚證，而且夫妻雙方必須到場(chǎng)

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• 問(wèn) ??夫妻共有房產(chǎn)抵押貸款,一方委托另一方辦理需要公證嗎？
  答

  毫無(wú)疑問(wèn)是可以的，但是只有一方是做不了這樣的公證，也就是說(shuō)還是需要雙方的共同一致。 希望能夠幫到你！如果還有什么不明白的你可以直接加我！祝：工作順利！

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• 問(wèn) 夫妻一方上了黑名單，另一方能否辦理房貸？
  答

  可以吧 因?yàn)檫@只是一方的問(wèn)題 和另一方?jīng)]什么關(guān)系

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• 問(wèn) 夫妻一方征信不良能否貸款買房？
  答

  我聽說(shuō)夫妻一方征信不好，貸款買房可能會(huì)有點(diǎn)麻煩。最好讓征信好的一方去貸款，或者多付點(diǎn)首付。

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• 問(wèn) ??夫妻共有房產(chǎn)抵押貸款,一方委托另一方辦理需要公證辦理嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  夫妻共同財(cái)產(chǎn)處分需要經(jīng)夫妻雙方同意，并且需要夫妻雙方共同到房屋登記管理部門辦理抵押登記手續(xù)才能生效。

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