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• 148****6169

  不能，詳細(xì)原因：
  
  住房抵押貸款，是指貸款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款；
  抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。
  總結(jié)：公積金擔(dān)保人貸款因?yàn)橐呀?jīng)抵押過一次，所以，不能重復(fù)抵押，不能換成房屋抵押貸款。

  查看全文↓ 2018-08-03 19:21:44
• 131****4134

  不能，除非你能夠?qū)①J款還清。

  查看全文↓ 2018-08-03 19:21:38
• 141****9428

  撤銷不了的，你貸款的時(shí)候 擔(dān)保人也在銀行簽字的！
  不但不能撤銷，擔(dān)保人也不能再貸款了，必須要你還清貸款，涂消抵押后擔(dān)保人才能再次擔(dān)保，或者自己按揭等等（當(dāng)然具體情況具體對(duì)待，還要看擔(dān)保金額是多少而定的）

  查看全文↓ 2018-08-03 19:21:21

相關(guān)問題

• 問 擔(dān)保人能否使用公積金貸款買房
  答

  申請(qǐng)住房公積金貸款需要擔(dān)保人，擔(dān)保人須符合下列條件：　　1、 具有完全民事行為能力;　　2、 具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對(duì)穩(wěn)定;　　3、 連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額;　　4、無(wú)公積金貸款余額及其它不良債務(wù);　　5、 在借款人未全部?jī)斶€貸款本息期間不得提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款;　　6、 住房公積金擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

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• 問 擔(dān)保人在擔(dān)保期間能否申請(qǐng)貸款？
  答

  擔(dān)保期間申請(qǐng)貸款，銀行會(huì)考慮擔(dān)保責(zé)任，可能影響貸款額度和條件，建議提前咨詢。

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• 問 ??公積金擔(dān)保人可以貸款嗎？公積金貸款需要擔(dān)保人嗎?
  答

  住房公積金貸款是需要擔(dān)保的，但不一定需要擔(dān)保人來?yè)?dān)保?？梢杂须A段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據(jù)自身實(shí)際情況自主選擇。以天津?yàn)槔?，根?jù)《天津住房公積金管理?xiàng)l例》第三十一條住房公積金貸款實(shí)行存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還、貸款擔(dān)保的原則。住房公積金貸款具體辦法由市住房公積金管理委員會(huì)制定。第三十三條職工申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂借款合同，并提供擔(dān)保。第三十四條市住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購(gòu)買國(guó)債。市住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。

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• 問 ??公積金貸款需要擔(dān)保人嗎?如何申請(qǐng)貸款擔(dān)保人?
  答

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十七條之規(guī)定 申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。擔(dān)?？梢允菃挝粨?dān)保， 也可以是第三自然人擔(dān)保。以單位為擔(dān)保的，保證主體必須具有足夠代償全部貸款本息的能力，并提供連帶的責(zé)任擔(dān)保。以第三自然人進(jìn)行擔(dān)保的，保證人必須有固定職業(yè)、穩(wěn)定收入且能連續(xù)正常繳存住房公積金。保證人需提供個(gè)人工資證明，持身份證到公積金中心進(jìn)行面簽。公積金貸款申請(qǐng)條件有：1、在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；2、在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；

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• 問 購(gòu)房貸款是否需要擔(dān)保人？擔(dān)保人承擔(dān)哪些責(zé)任？
  答

  聽說有擔(dān)保人貸款容易些，但具體責(zé)任不太清楚。

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