1、你朋友辦理商貸可以提供擔(dān)保,辦理公積金貸款不可以擔(dān)保。2、有連帶責(zé)任,假如你朋友還不上貸款,可以執(zhí)行凍結(jié)你擔(dān)保那部分的財產(chǎn)金額,執(zhí)行后你可以再向你朋友索賠。3、擔(dān)保有風(fēng)險,提供須謹(jǐn)慎。
全部3個回答>我想咨詢一下,我給朋友擔(dān)保了五萬元的貸款,現(xiàn)在沒有還清,我現(xiàn)在需要貸款買房,我可以貸款嗎?我的公積金現(xiàn)在處于擔(dān)保狀態(tài)
137****5633 | 2018-08-05 10:05:09
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133****2569
你自己作為擔(dān)保人,不等于自己已經(jīng)貸了公積金~
所以沒問題的,只要你的公積金余額,繳納時間滿足條件,就可以貸款。 -
158****4642
可以。只做擔(dān)保人可以,如果把您的房子也做了擔(dān)保那就享受不了公積金的首套房產(chǎn)優(yōu)惠
查看全文↓ 2018-08-05 10:08:03 -
151****7334
如果在擔(dān)保期間不可以的,除非購房者過了擔(dān)保期、貸款人提前還款、或者找另外擔(dān)保人替出勞動者后才可以的。
查看全文↓ 2018-08-05 10:07:45

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這種情況,應(yīng)當(dāng)要求賣房人先將貸款還清。一、房屋處在抵押狀態(tài)時,未經(jīng)抵押權(quán)人的同意,抵押人不能隨意處置抵押房產(chǎn)。二、這種情況,即便是買賣雙方達(dá)成合意,沒有抵押權(quán)人的書面同意,房產(chǎn)交易部門也不會受理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的申請的。三、所以,一定要先要求賣方將貸款還清,才可以向賣方交付購房款,辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
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只要有產(chǎn)權(quán)證,就不影響正常交易。
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一般情況下,是沒有這塊的硬性要求的,但是做擔(dān)保人的信息也會體現(xiàn)在自己的信用報告中,而申請貸款時,毫無疑問的是貸款機構(gòu)會查看個人的信用報告。也就是說,若擔(dān)保人所擔(dān)保的貸款出現(xiàn)了逾期,那么,自己的信用記錄也會受到影響,申請貸款恐怕就比較困難了。 不過,若被擔(dān)保的一方貸款是正常還款的,或者只是輕微的逾期,那么,擔(dān)保人再申請貸款還是有可能經(jīng)過的。當(dāng)然,自身貸款的必要條件還是要滿足的,比如說良好的信用記錄和穩(wěn)定的收入。 另外,作為貸款擔(dān)保人,在債務(wù)人不能按期償還貸款時,擔(dān)保人需要代為償還貸款。擔(dān)保人在申請貸款時,貸款額度可能會受到負(fù)債的影響,貸款額度通常不會很高,但**終額度還是要結(jié)合擔(dān)保人的還款能力來綜合評定。 所以為他人做擔(dān)保也需要慎重考慮,一定要對借款人足夠了解,并確保對方有足夠的還款能力,否則,一旦借款人無法償還貸款,擔(dān)保人就要承擔(dān)償還貸款的責(zé)任。
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可以,但要有擔(dān)保。上海執(zhí)行“國十條”的細(xì)則還沒有出(聽說在下周),如果上海向北京看齊的話,可能還要你提供一年以上的納稅證明。