已有4個回答

• 137****5492

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-08-05 14:56:31
• 148****3612

  不動產(chǎn)權就是產(chǎn)權證，因為辦理產(chǎn)權證一般都是新房子才需要辦理的，所以就按照新房辦理產(chǎn)權證的費用計算，辦理產(chǎn)權證的費用如下：
  新房：
  契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%
  維修基金：購房總價的2%-3%
  二手房過戶是有產(chǎn)權證后才能過戶的，稅費如下：
  1.個人所得稅：1%賣方出（滿五年免征）；
  2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；
  3.營業(yè)稅：5.6%賣方出（滿兩年免征）；
  4.交易手續(xù)費：面積*6元買賣雙方一家一半；
  5.工本費:80元買方；

  查看全文↓ 2018-08-05 14:55:39
• 158****1572

  商鋪現(xiàn)在需要辦理不動產(chǎn)權證
  如果之前有產(chǎn)證也是有效的
  如果你還沒辦，必須要辦一個啊

  查看全文↓ 2018-08-05 14:55:14
• 156****8111

  從2016年6月開始就已經(jīng)取消了房產(chǎn)證、土地證，改成不動產(chǎn)權證書了，所以應該辦不動產(chǎn)權證書。

  查看全文↓ 2018-08-05 14:55:02

相關問題

• 問 你好，咨詢一下：門面店現(xiàn)在需要辦理不動產(chǎn)權證嗎?要交多少稅?
  答

  房產(chǎn)證辦理流程:1.買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。3.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。

  全部3個回答>
• 問 ??二手門面店出售現(xiàn)在需要辦理不動產(chǎn)權證嗎?需要交什么費用?
  答

  在房管部門登記了房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，是以登記為準?，F(xiàn)在都是大不動產(chǎn)權證，房產(chǎn)證停止發(fā)放了有不動產(chǎn)權證就表示房產(chǎn)歸你所有《物權法》第九條　不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

  全部3個回答>
• 問 ??門面房出售現(xiàn)在需要辦理不動產(chǎn)權證嗎?要交哪些稅?
  答

  辦理產(chǎn)權證的費用如下：新房：契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%維修基金：購房總價的2%-3%二手房過戶是有產(chǎn)權證后才能過戶的，稅費如下：1.個人所得稅：1%賣方出（滿五年免征）；2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；3.營業(yè)稅：5.6%賣方出（滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費：面積*6元買賣雙方一家一半；5.工本費:80元買方

  全部3個回答>
• 問 目前為止二手門面店出售現(xiàn)在需要辦理不動產(chǎn)權證嗎?
  答

  房產(chǎn)證辦理流程:1.買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。3.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。

  全部3個回答>
• 問 哪些資產(chǎn)需要辦理不動產(chǎn)權證？
  答

  我聽說買房需要辦不動產(chǎn)權證，但具體哪些資產(chǎn)需要辦，我也不太清楚。好像是土地、房子、森林、海域之類的都要辦。這個證好像挺重要的，關系到房子的產(chǎn)權歸屬。我打算買房時，再咨詢一下專業(yè)人士，把這個問題搞清楚。

  全部5個回答>