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• 151****9245

  限購(gòu)是網(wǎng)簽時(shí)審核的 ，社保也是在網(wǎng)簽時(shí)就要符合才可以購(gòu)房的哦

  查看全文↓ 2018-08-05 19:25:17
• 153****8302

  一手房限購(gòu)審查是審查你購(gòu)房合同，同時(shí)會(huì)要求你出具身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明，異地戶(hù)籍還需要你戶(hù)籍所在地住房情況證明

  查看全文↓ 2018-08-05 19:25:02
• 141****7590

  應(yīng)該在網(wǎng)簽前審核。

  查看全文↓ 2018-08-05 19:24:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??網(wǎng)簽備案是在網(wǎng)上進(jìn)行的嗎？
  答

  網(wǎng)簽說(shuō)白了就是在建委的系統(tǒng)中進(jìn)行網(wǎng)上簽約備案。有建委的授權(quán)，所以在交易的房子，網(wǎng)簽都是由的網(wǎng)簽專(zhuān)員進(jìn)行操作。二手房網(wǎng)簽完成后，會(huì)生成網(wǎng)簽編號(hào)及密碼，可以在建委網(wǎng)站查詢(xún)到信息即生效。希望可以幫助到您！

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• 問(wèn) 購(gòu)房時(shí)是先進(jìn)行面簽還是先付首付？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是先付首付，確保資金到位，再進(jìn)行面簽，這樣更穩(wěn)妥。

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• 問(wèn) 進(jìn)行房子交接時(shí)，應(yīng)怎樣審查交房手續(xù)？
  答

  審查開(kāi)發(fā)商交房手續(xù)是否完善，要注重各個(gè)細(xì)節(jié)，其中主要審查以下六方面的內(nèi)容：1、是否具備竣工驗(yàn)收備案證書(shū)。我市目前推廣使用的商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本中明確約定，房屋經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后方能交付使用。開(kāi)發(fā)商在交付房屋時(shí)，應(yīng)提供房屋經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的證明文件，這是開(kāi)發(fā)商合格交房的基本條件。2、審查房屋的附屬設(shè)施是否符合合同約定。接房時(shí)，應(yīng)按照合同中附件三的約定，逐項(xiàng)驗(yàn)收是否達(dá)到。特別是一些公用設(shè)施設(shè)備，比如電梯、過(guò)道、樓梯間、管道、電氣設(shè)備等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件全部安裝到位，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目，是否符合國(guó)家規(guī)范要求。3、審查房屋結(jié)構(gòu)是否符合合同約定、質(zhì)量是否存在缺陷。

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• 問(wèn) 購(gòu)房時(shí)進(jìn)行網(wǎng)簽的目的是什么？
  答

  網(wǎng)簽是購(gòu)房過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，可以確保交易的合法性和安全性，避免一房多賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)。作為購(gòu)房者，一定要重視網(wǎng)簽，確保自己的權(quán)益不受侵害。

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• 問(wèn) 購(gòu)房時(shí)為什么需要進(jìn)行網(wǎng)簽？
  答

  網(wǎng)簽是購(gòu)房貸款審批的重要依據(jù)。只有完成網(wǎng)簽的購(gòu)房合同，銀行才會(huì)認(rèn)可其真實(shí)性和有效性，進(jìn)而為購(gòu)房者提供貸款。此外，網(wǎng)簽信息也會(huì)被銀行用于評(píng)估貸款風(fēng)險(xiǎn)，影響貸款額度和利率。因此，購(gòu)房者在申請(qǐng)貸款前，務(wù)必先完成網(wǎng)簽。

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