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• 152****0181

  網(wǎng)簽程序：
  1、交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款；
  2、由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同；
  3、雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）；
  4、在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約；
  5、每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。
  查詢購(gòu)房網(wǎng)簽：
  1、到當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站上，一般會(huì)有一個(gè)合同備案查詢；
  2、只需輸入合同備案登記號(hào)和買(mǎi)受人證件號(hào)碼就能查詢合同備案情況。

  查看全文↓ 2018-08-07 00:45:16
• 135****5091

  買(mǎi)賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂,網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽,確定合同內(nèi)容無(wú)誤,并且沒(méi)有異議之后,再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后,開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案,經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后取得備案號(hào),打印出合同文本,買(mǎi)賣雙方簽字蓋章,各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核會(huì)返回一個(gè)06開(kāi)始的9位數(shù)備案號(hào),說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。
  因?yàn)樯唐贩亢贤瑐浒覆樵兙W(wǎng)站全國(guó)不是統(tǒng)一的,現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢,比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號(hào)信息的,當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看。進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕。這里我們進(jìn)入查詢登陸界面,要知道合同號(hào)就是你簽署的合同的號(hào)碼,姓名填對(duì),身份號(hào),密碼一般是身份證號(hào)的后6位。這樣點(diǎn)擊查詢我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同信息了。

  查看全文↓ 2018-08-07 00:44:54
• 147****7301

  買(mǎi)一手房，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)網(wǎng)簽
  買(mǎi)二手房，由中介或自行在房管局網(wǎng)簽
  網(wǎng)簽后有個(gè)網(wǎng)簽合同編號(hào)，你有了這個(gè)編號(hào)，就可以登錄當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行查詢了

  查看全文↓ 2018-08-07 00:44:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣查詢網(wǎng)簽合同備案?網(wǎng)簽購(gòu)房合同怎么簽 如何查詢購(gòu)房網(wǎng)簽
  答

  1、可以持個(gè)人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經(jīng)備案；2、還可以登陸房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢，具體如下：登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”，直接在首頁(yè)點(diǎn)擊“網(wǎng)上簽約查詢”；點(diǎn)擊后進(jìn)入查詢頁(yè)面，輸入《商品房買(mǎi)賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時(shí)所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)信息的查詢。祝你順利！

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• 問(wèn) 如何查詢購(gòu)房合同備案? 購(gòu)房合同是否備案怎么查?
  答

  從2006年開(kāi)始，所有買(mǎi)賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤，并且沒(méi)有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買(mǎi)賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核會(huì)返回一個(gè)06開(kāi)始的9位數(shù)備案號(hào)，說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功?？傻顷懏?dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況?？稍谙蜷_(kāi)發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網(wǎng)上查詢不到購(gòu)房合同登記備案號(hào)，可能有兩個(gè)原因：可能是網(wǎng)上信息更新不及時(shí)，那么只要延后幾天再查詢即可?？赡苁菍⒑贤幪?hào)當(dāng)做合同登記備案號(hào)，不小心輸錯(cuò)了號(hào)碼。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么確定合同是否網(wǎng)簽
  答

  購(gòu)房人或產(chǎn)權(quán)共有人可以持本人身份證到房管局檔案室申請(qǐng)工作人員查詢，或者受托人出具委托公證書(shū)憑委托公證書(shū)查詢。

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• 問(wèn) ??怎么確定合同是否網(wǎng)簽
  答

  查詢購(gòu)房網(wǎng)簽并不難，當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站上，一般會(huì)有一個(gè)合同備案查詢，只需輸入合同備案登記號(hào)和買(mǎi)受人證件號(hào)碼就能查詢合同備案情況了。購(gòu)房人在置業(yè)的過(guò)程中往往會(huì)偏重房屋價(jià)格、戶型、區(qū)位等，而忽視了合同的重要性，簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》的目的是用條款來(lái)約束規(guī)范買(mǎi)賣雙方行為。因此業(yè)內(nèi)人士提醒廣大購(gòu)房人在簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》時(shí)，對(duì)合同中的逐項(xiàng)條款要認(rèn)真考慮和思索，還要注意一些小細(xì)節(jié)才能更放心購(gòu)房置業(yè)。市民簽訂購(gòu)房合同應(yīng)注意：1、所購(gòu)商品房抵押情況和相關(guān)約定；(合同中第四條)；2、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款；(合同中第五條)；3、面積確認(rèn)及面積差異處理；(合同中第六條)；4、交房時(shí)間；(合同中第十條)；5、出賣人逾期交房的違約責(zé)任及補(bǔ)充協(xié)議(合同中第十一條及補(bǔ)充協(xié)議)等，總之合同中每一條購(gòu)房人都應(yīng)該仔細(xì)查看，認(rèn)真閱讀。提醒：網(wǎng)簽系統(tǒng)在簽約的同時(shí)會(huì)要求購(gòu)房者設(shè)定一個(gè)合同密碼。購(gòu)房者要保護(hù)好自己的合同密碼，便于保護(hù)自身權(quán)益的同時(shí)方便以后進(jìn)行合同查詢等業(yè)務(wù)辦理。

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• 問(wèn) 怎么查詢購(gòu)房合同是否備案？
  答

  購(gòu)房合同登記備案后會(huì)在合同上蓋一個(gè)登記備案章，上面的號(hào)碼即為合同登記備案號(hào)。購(gòu)房者可登陸房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)，查詢合同備案情況，也可在向開(kāi)發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果你在網(wǎng)上查詢不到你的購(gòu)房合同登記備案號(hào)，可能有兩個(gè)原因。第一種可能是網(wǎng)上信息更新不及時(shí)，那么你只要延后幾天再查詢即可;第二種可能是你將合同編號(hào)當(dāng)做合同登記備案號(hào)，不小心輸錯(cuò)了號(hào)碼。你應(yīng)該了解的是：商品房購(gòu)房合同第一頁(yè)的合同編號(hào)并不是合同登記備案號(hào)，購(gòu)房者上網(wǎng)查詢時(shí)應(yīng)該輸入合同登記備案章上顯示的號(hào)碼，否則就可能會(huì)出現(xiàn)查詢失敗的情況。

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