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• 153****4754

  買的新房還沒交房可以退房，但是要付違約金。
  
  以下6種情況可以退房：
  一、延遲交房
  
  　　一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。
  
  　　二、沒有產權證
  
  　　由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內無法取得房屋的產權證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。
  
  　　三、開發(fā)商證件不全
  
  　　開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就無效。
  
  　　四、面積誤差超過3%
  
  　　如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。
  
  　　五、主體結構質量有問題
  
  　　地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結構變形、磚石結構強度等質量問題，檢測機構核驗屬質量不合格的。
  
  　　六、開發(fā)商擅自變更設計
  
  開發(fā)商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據合同約定要求開發(fā)商退房。
  
  除此之外，因個人原因退房，按照我國購房合同范本，需繳納房總款20%違約金。

  查看全文↓ 2018-08-07 14:29:57
• 158****5444

  先看看你的購房合同有什么貓膩，開發(fā)商的購房合同大多都是霸王條款，如果沒有什么**終解釋權什么的，去法院起訴

  查看全文↓ 2018-08-07 14:29:08
• 131****9658

  要達到退房條件，開發(fā)商才會退房

  查看全文↓ 2018-08-07 14:28:52

相關問題

• 問 急死人了
  答

  要是過戶的話需要交稅，營業(yè)稅和個稅，要是辦理贈與，以后要是買賣也要交20%的個稅。你看一找個中介給你辦理。

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• 問 都等了一個多月了，還不開盤急死人了！
  答

  售樓處免費咨詢電話：400-763-8577轉036476

  全部3個回答>
• 問 急死人了，，，
  答

  沒有任何網站提供房產證編號查詢的服務。這一般是房地產內部系統(tǒng)才能查到。只有房屋產權人或者相關具有查詢資格的人，持有效證件，才能去房地產權部門進行相關的查詢。

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• 問 長春公租房信息網網址是多少啊找了好久都找不到。急死人了。
  答

  www.fangjia.com/r/a/4fbf50c1b0.

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• 問 ??房子已經委托出售兩天了，為何都沒動靜？
  答

  這個委托通過了，還是需要一定的時間才可以的??！

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